上海新房购房须知 哪几种房子不能买
上海新房购房须知，以下三种房子不能买：手续不全的商品房！集体所有土地上兴建的房屋以及单位联建但未补交税费的房屋！现实中。在市场上公开销售的商品房，未必能够备齐各种必需的法律文件供买房人人审查!其中以缺4607乏销售许可证最为突出。买了手续不齐备的房屋。都将或多或少地承担一定的风险、购买手续不全的房子、可能的后果有： （1）产权可可能有保证？但取得权属证件的时间没有保证。 （2）为取得产权？购房人要额外支付费用！如补交土地出让金。罚款等！ （3）房屋可以使用、但无2766法取得产权、 （4）房屋被政府征用或者拆除。 按照《中华人民共和国土地管理法》规定，“禁止利用集体所有土地进行土地和商品房屋的开发经营活动”，因此，集体所有土地上兴建的房屋不能买！ 另外。买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢、两书是开发商在竣工验收合格时通通知购房者入住之后提供的两份法律文件、一个是住宅质质量保证书,第第二是住宅使用说明书、住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记。在使用年限内承担的保修责任！正常使用情况下、各部件的保修期、比如说防水是三年！墙面。管道渗漏是一年、墙面6915抹灰脱落是一年？地面大面积起沙是一年、包括供热供冷系统等设备，卫生洁具！开关等等，其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定、 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位，设计单位，施工单位！委托监理理单位!住宅的结构类型。装修装饰注注意事项，上水下水。电。燃器、消防等设施配制制的说明、以及门窗类型使用事项！配电负荷、承重墙、保温墙！阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题，生产厂家另有说明书的！应附于住宅使用说说明书里! 也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证、同时收房子的时候应该有两书！还有更重要的是产权证、拿到产权证、整个购房所有的法律文件就应该算齐备了！！
哪几种房子门口风水不吉利
1！房屋运差运旺居者福。运衰居者式微根本环顾宅四周绿化假假花卉树木枝叶难伸或许奇形怪状都说明气问题其房四周树都朝向外气必定耗散没气主能福能够衰颓祸 2！假主卧房宅主凶位睡眠均匀八都逗留处于凶位卧室遭晦气气1199场影响相同晦气于宅主旺气 3,房屋怪味气味属于秽气秽气聚积久阻滞宅主运势且损坏身体包括雨霉烂腐败气，周围工厂垃圾场废气等9751都利状况 4！房屋基低陷四面高凸气场呈现停滞状态气路通秽气沉积宅盖种即使门向吉进门气仍秽吉少房房龄越沉积秽气越 5、宅基高亢四面毫遮挡气场使气流四散往复宅聚气即使门向吉进吉气停留风水重藏风纳气高处宅便难实现 7，厨房。厕所位于宅则扰乱宅气场宅位置整房屋太极点脏带厨房位1978置则火攻，厕所浴室位于位置则聚集污秽气非差状况 8、宅内阴暗即使白需要灯类宅阳气足阳宅需要阳气阴暗房屋阴阳少聚积足够阳气反吸收家阳气则家身体便衰弱力。身虚弱 9、门直线门泄气良格局门进气穿宅宫没保留直接门直泄穿堂煞，
买什么样的房子风水好
【好户型住宅的风水介绍】 内环境： 一！卫6469生间位置至关重要、厕所如果处于屋子的中心地带！西北角者、为最大的的不吉, 二！吉位充分利用！主卧在西北！西南！厨房，厕所在东南！东。 三，室内没出现两门相对的情况！ 四！户型形状不会太怪怪异 五!户型不缺角！特别是家居中最重要的几个方位：西北、西南，东北和正东这四个位置是不能缺的、 六。户型的儿童房不应该设3402在西北乾位， 7982外环境： 一？看楼时周围的地势平坦、宜后高前低！所谓低是有讲究的，宜6008缓缓而下的、切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。 二、楼盘前面是否有反弓道路。直冲道路或是U型高架桥，三叉路口处。死胡同处，孤楼独起。2818玻璃墙强光反照处！地地处前宽后窄,前高后低！这些地方都不适宜居住。严重影响财运，健康。升官。 三、户型建在依山傍水之之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁,水管财.众山环抱,藏风聚气，楼盘处在万绿丛中.前面有碧波波荡漾的河流或池湖。坐北朝南、这就是最最好之选,，
梦见自己回娘家买地做房子
说明你老想着娘家而轻视夫家， 此乃凶罩、 寓意是离婚的意思、你想啊，一个女人嫁人了就是他的人了，自自然是夫家的人!梦到在娘家做房子， 女人虽然是在娘家长大的，但在娘家待的时间并不长、一般23岁以前就出嫁了，加上上学，打工时间，在娘家顶多才17年时光、而在夫家要生生活60年以上！ 女人有几种情况住在娘家： 1.没嫁人 2.离婚了 3.老公属于上门女婿、 真心的祝你们夫妻恩爱，永结同心！ 美女，给个采纳吧，谢谢你了。、
买二手房怎样看房子风水
建议找专业人士来看风水。国家有注册风水师，你找有证的风水师来看就行了、。
房子买在高架边上是不是风水不好
比高架桥高一层问6461题就不大!高架桥因为车流的问题使气的运行速度发生变化照成气场的为紊乱所以不好，高一层问题就小了。高好几层就不用考虑那那个了。风水是居住环境科学和易经中庸哲学的结合。。
选房子要注意哪些风水禁忌 哪些房子不宜买
商品房风水要注意些 富贵提示; 命丶二运丶三风水四积荫德丶五读书六起名丶七面相丶八敬神九交贵丶十养 都切都靠命运其实命运改变努力福风水办反命运其实源家风水风水才富贵根源 风水阴宅风水阳宅风水阳宅风水影响代阴宅风水般影响代前种树承荫并且要勤敬神丶广积荫德才能福造吉利阳宅才代富贵根本 商品房都盖房面选择选择面我仿要注意些满足风水趋吉化凶住平安住添丁发财 选择商品房步骤; 选择宅楼房 1 看形势周围山清水秀高靠前秀水环境整洁优美通硝砂钠水没明显形煞 2 楼房宜建孤山顶宜建水体建山脉脊线水体选择能建悬崖峭壁面等 3看河流道路河流道路弯环抱着楼房吉河流或道路弯弓顶向着楼房反弓水吉道路或河流笔直冲箭煞吉 4，看周围没寺庙。军警部门、火葬场，公墓，监狱，神坛等阳宅应该远离类建筑8871物 5！4200看建筑物或山体面高平整建筑物或者!园！尖秀丽山体做讬吉面低矮或面零乱，空缺！尖射、于逼逼压等吉前避压！闭塞！屋箭。屋角等形形凶器建筑物冲射吉前旷？景色秀美吉、左边建筑物高于右边般吉右边建筑物比左边高特别奇形怪状建筑物般吉 6. 参照送福缘风水<,>选符合玄关通窍吉祥楼房 几点些面能看太懂些楼房要注意些 1街胡同，道路要买（冲箭主伤） 2！前远处高建筑物要买（阻挡阳气阴胜阳衰） 3！临近庙宇。骨灰堂，坟场、寺院！古墓要买（阴气太盛） 4！U字楼要买（U字楼形亡） 5。两排东西走向楼房横向连线连线点同条直线其相错部单元要买 6、口字形楼要买（井能发福发贵） 7，T字型楼要买（能藏风聚气主贫寒） 8、工字形楼要买（种楼难富贵主贫） 9。楼前空窄狭若条线者要买（状线财富入门） 10斩煞楼房能买 二 根据自命宫选楼层(要懂命宫才推算) 三 依据自命宫选合适东四宅或西四宅结构参照送福缘<>选房 四 选择吉利房结构参照送福缘<>选房 1丶房要四要缺角客厅要靠门客厅要于其房间 2！入门门先见厨厕退运宅 3，房2108门门耽于淫慾 4,规则屋做厨房卧室 5！横樑压顶影响情绪与健康 6。门直通通底犯穿堂煞 7,柱角冲射利婚健康 五选择吉装修与进宅 虽房发商盖行墙等吉选择装修进宅吉选择所定要依宅向选适合主家等吉进宅助宅运气(怕吉待等明宅运风水发代坟墓风水发孙能重视) 六 房足处改型或装饰化解 1 门与主卧配玄关化解 2 门与主卧配门条纹颜色化解 3 门直通窗户阳台玄关丶屏风丶窗帘化解 4 横樑煞用吊顶化解 5 墙角煞用改圆或摆墙柜化解 6缺角化解; 东缺角考虑东墙壁装饰树木花草补东气 南缺角者靠近南墙壁应适采用红色 西缺角西配黄白色 北缺角者配黑色家俱起码踢脚线应该用黑色瓷砖东北或者西南缺角者配黄色红绿黄均应该选用淡色调点即止宜用太浓色调 颜色选用要注意两点：主色调与房风水格局关系颜色能与房风水格局相克二要按照主四柱用神采用四柱用神补益颜色作主调 ……. 七 摆放吉祥物趋吉化凶 1夫妻情摆葫芦同结化解 2 横樑用五帝钱青植物化解 3 附风水摆件按照功能主要十类别： 。乔迁镇宅类类 二，升官旺财类 三。财偏财类 四。化煞避邪类类 五、催旺桃花类类 六，业类 七、求送福类 八，健康祛病类 九。防化类 十，化解太岁类 送福缘风 ！
梦见卖了房子买坟墓
这两天因为你奇特的想法和你的才智让你变的有自己有信心多了,而且会有有贵人来帮助你哦,异性缘也不错,但是要控制自己的情绪,不要耍性子、和恋人约会的地点可以选在一个充满浪漫气氛的地方,那样可以增进你的关系哦！！
什么样的房子不能买 阳宅的风水标准
为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽！如沐春风、而有的房7026子则感觉压抑沉闷,坐立不宁！这就在于格局优劣的家居风水分别！四方宽敞。正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选，八种二手房千万要避讳。而以下几种类型的住宅则是要避忌的：首先应该注意风势！倘若发觉房屋附近风大、十分急劲、那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚。也0643会被疾风吹散。阳宅风4737水最讲究阳光空气!所以选择房屋居住，非但要空气清爽、而且还还要阳光充足!若是阳0597光不足的房屋、便3269往往阴气过重!会导致家宅不宁。实在不宜居住。这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自自然是凶多吉少了，风水学学是“喜回旋忌直冲”!因为直冲的5622来势急剧、倘若居所首当其冲！则为患甚大！不可不慎!正对大街胡同或道路路的不要买？，
房子买多少楼层最好
买房的时候。大家都都知道楼层越高越贵、确实！高楼层空气好！噪音小，连蚊子都会少几只、为了一辈子的窝、不少购房者都都愿意多搭上点钱！买个高楼层！ 但其实实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层！才是最好的吗， 1.最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间，这里里无论是采光还是空气都不错、如果是景观楼观景的效果也很好！这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉， 对于中年和青年人都都很适合!这个高度离地面2871有一定距离？受马路上噪音的影响也不大 ，即使电梯坏了。住户跑10几层楼也不是问题， 多层房型好、多层住4495宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐耐久性一般？折旧较快、它的优势是房子由于于受到各种限制!通通常只能是板式!大多南北通风、 2.少了柱梁的限制。户型也也比较好,加之没有电梯！少了电梯井，候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3！4层！ 高层住宅就是钢筋混凝土建筑，又分为框架结构、框架剪力力墙结构！框筒结构等，框架结构、就是用几根柱子和栋梁架6751起整栋房子、这种结构可以随意更改户型结构。缺点点是房间 内有梁有柱出现？影响美观、家具布置！ 框剪结构！优点是隐梁隐柱，4173缺点是房型布局有局限性!室内多数墙壁不能拆卸，装修不便！同层平面难免会出8771现较差户型、 3.框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量、单元内的墙体不起承重作用！真真正的活性建筑。墙体可3549以随意改变。甚至整层都可以随意间隔！这是现在最先进的结构、 销售中、这些楼层虽然价格要比其它0979楼层贵许多！仍然是最先被抢掉！ 有种说法：由于“峡谷效应”的影响、很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称。扬灰层。所所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高 楼密集集的住宅！在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动。而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 4.近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平平方向消散！有人说这个高度就在9-11层！据行家介绍这也要具体楼盘具体分析。不能一概而论， 比如一些闹市区、工厂的旁边等扬9482灰尘是存在的！不过它受到许多因素的影响！高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区、就不会有这种现象出现、 在国内。越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议！购买楼房时，六七层的位置最佳、 首先！从空气质量量角度来说、高度在30米以上的，空气质量反而更差！而且。高层空气相对稀薄。患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎，心脏病！心绞痛，心脑血管疾病患者、选择高层楼房时更要谨慎， 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环！相相当一部分是往上走,直至顶层，所以。高层居民更容易出现头疼症状， 其次、从心理学角度讲。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑！在高楼林立的小区中行走！人也会产生压抑感、 此外!久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 、 5.人最理理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然、六七层的住宅最好、楼层太低会导致光照不足！潮湿。空气循环减缓等问题，而且！汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛。一氧化碳 ，氮的含量增加、选择择低层楼时!至少远离主干道200米才算安全， 别以为高层中的九到十一楼不错！那你大错了！这些楼层正正好是扬灰层！脏空气到这个高高度就会停顿！我们是不会告告诉你们的， 一层优：当发生意外时、比如地震......余下全文>>！
