不良资产处置过程中存在哪些风险
一！关于转让合同效力问题 1，关于金融资产管理公司以明显不合理低价向非金融机构转让不良资产！合同是否应应认定无效问题、有观点认为、该转让合同导致国有资产流失。损害国家利益！违反我国合合同法第五十二条的规定！应认定转让合同无效、但反对观点认为。通过打包出售！拍卖！招标等方式转让不良资产形成的债权，是金融资产管理公司的常见处处置方式。这种方式可以动员社会资源参与不良资产处置、为国家政策所允许，不违反法律！行政法规的禁止性规定！因买受人购买的是不良资产。故其转让价格与原来的价格有较大差距属正常商业行为！是风险投资，不能因买受人因此盈利就认为国有资产流失。不应认定转让合同无效、 2！关于未经金融主管部门许可！商业银行将其借款合同项下的到期债权转让给非金融企业的转让合同的效力认定问题。2057第一种观点认为、转让协议应认定无效，4911理由是：第一！由贷款形成的债权及其他权利只能在具有贷款业务资格的金融机7478构之间转让，否则、极有可能导致我国金融秩序的紊乱;第二！目前、我国法律仍禁止企业之间相互借贷、如果认可商业银行将其债权随意转让给非金融企业！就可能出现企业以此为合法形式掩盖相互借贷的非法目的;第三！中国人民银行办公厅相关文件对此有禁止性规定;第四，作为国7438有银行的分支机构。在未经许可，未履行拍卖程序的情况下。将银行债权转让他人！可能导致国有资产的的流失,第二4987种观点认为！转让协议应认定有效、理由是：第一、我国法律法规没有关于商业银行不得将其借款合同项下债权转让给非金融企1175业的禁止性规定;第二！中国人民银行办公厅相关禁止性文件不属于法律法规;第三、受让方受让的债权为一般债权。其行使权利行为并不属于经营8082商业银行业务;第四!商业银行将其债权等值转让给受让方。不会造成国有资产的流失，不会导致金融秩序的混乱。 二，关于债务人可否享有优先购买权问题 第一种观点认为、在金融资产管理9367公司向社会转让不良资产时？应赋予债务人优先购买权，这样处理既可以挽救企业濒于破产！促进社会稳定。又可以以有效防止恶意串通侵吞国有资产！有利于案件执行！第二二种观点认为、不应给原债务人优先购买权，原因在于：法律并未规定该种优先权形式、若赋予债务人优先购买权，无4411异于鼓励其恶意逃债、 三，关于受让主体是否享有相关实体和诉讼权利问题 有观点认为、关于金融资产管理公司将因不良资产形成的债权转3693让给非金融机构的情况下,受让方能否要求变更诉讼及执行主体问题！并无无明文规定，司法实务中！应明确受让方可否参照相关司法解释释的规定、申请变更诉讼及执行主体。债权转让公告是否具有通知效力等问题。 四，关于转让程序问题 由于不良资产形成的债权的转让涉及国有资产流失等问题，亟须相关立法及行政法规对该债权的转让程序进行明确规定，如明确定价标准、评估程序等！，
银行处理不良资产处置有哪些问题及风险防范
银行核销方式 所谓银行核销呆坏账方式。是指对那些确0260因客观条件造成的而企业无法偿还的债务！实行合理的债务核销冲减制度、具体办法是冲减银行行的坏账准备金！即银行在自身风险防范能力许许可的范围内！承担这部分贷贷款损失！ 我国国有银行利用呆坏账准备金对国企债务进行冲销！1996年的冲销额度为200亿！1997年为300亿。1998年为400亿，冲销重点主要是国有企业集团，根据有关报道,2004年央企共申报核销损失3178亿元人民币,加上财政部已核准的近1000亿元损失,共计4000多亿元人民币。而在过去几年中,四大国有银行已经剥离了近1.4万亿元，毫无疑问,这些损失最最终都是由广大民众来承付, 作为处置银行不良资产的一种方式。银行核销呆坏账方式虽然从某种意义上上“解放”了企业,但却却直接影响了银行账面盈利情况，大量坏账的存在给银行造成较高的准备金成本，银行盈利的4168很大部分被用于提取贷款准备金。银行的资本充足率相应降低。进而减少了流动性供给的来源！ 企业兼并收购重组方式 优质企业对劣质企业进行收购兼并等形式的资产重组也可以化解部分不良资产、在处置过程中、通过对企业进行重整整实行债务重组。通过多种渠道将企业债务转化为投资！改善善企业财务状况!通过优势企业兼并或由新的投资者收购！从而达到转化不不良资产的目的， 在现实中、企业重组大多是由政府通过行政手段撮合！政府作为资产所有者，指定买卖双方、并倾向6367于把亏损严重！改造前景不好的企业推向市场，但又不愿“低价甩卖”。使得产权交易市场冷清。这样的“拉郎配”极有可能使效益好的企业背上包袱，为不良资产的处置增加新的障碍、！
备选方案和风险应对方案有什么区别
备选方案是两者挑一的比较方案，替换物 风险应对策略就是对已经识别的风险进行定性分析！定量分析和和进行风险排序、制订相应的应对措施和整体策略。
不良资产处置的资产处置方案制定、审批和实施尽职要求
第四十一条 银行业金融机构和金融资产管理公司处置不良金融资产应规定操作和审批程序！不得违反程序或减少程序进行处置！第四十二条 银行业金融机构和金融资产管理公司处置不良金融资产。除除贩户扣收和直接催收方式外！应制定处置方案、2760方案制定人员应对方案内容的真实性和完整性负责、并承诺不存在虚假记载，重大遗漏和误导性陈述、第四十三条 制定处置方案应做到事实真实完整！数据准确，法律关关系表述清晰!分析严谨、主要包括：处置对象象情况，处置时机机判断、处置方式比较和选择。处置定价和依据以及交易结构设计等内容！还应对建议的处置方式，定价依据！履约保证和风风险控制？处置损失、费用支出，收款计划等做出合法！合规、合理的解释和论证。并最大限度地收集能支持方案合法性。合规性及合理性的证据材料，第四十四条 银行业金融机构和金融资产管理公司应按有关规定及时！真实！完4789整地披露不良金融资产信息！提高2314资产处置透明度？增强市场约束、第四十五条 不良金融资产处置中，如果一方有能力直接或间接控制！共同同控制另一方或对另一方施加重大影响，则他们之间存在关联1336方关系。如果两方或多方同受一方控制！则他们之间也存在关联关系、关联方参与不良金融资产处置！应充分披露处置有关信息，如存在其他投资者。向关联方提供的条件不得优于其他投资者！第四十六条 银行业金融机构和金融资2883产管理公司应建立资产处置审核程序。严严格按程序进行审批,（一）应建立和完善授权审核！审批制度。明确各级机构的审核和审批权限！（二）应建立不良金融资产处置与审核分离机制！由专门机构和专职人员在授权范围内对处置方案进行全面。独立的审核。（三）资产处置审核人员应具备从业所需的专业素质和经验、诚实守信，勤勉尽职，独立发表意见、（四）资产处置审核人员应对处置方案的合法性。合规性。合理性和可行性进行审核、审核机构和审核人员对审核意见负责。对资产处置审核情况和审核过程中各种意见应如实记录！并形成2176会议纪要，第四十七条 除接受人民法院和仲裁机构有终局性法律效力的判决、裁定！裁决的资产处置项目9458及按国家政策实施政策性破产！重组外。不良金融资产处置方案须由资产处置审核机构审核通过，经有权审批人批准后方可实施、第四十八条 银行业金融机构和金融资产管理公司对已批准的不良金融资产处置项目、要严格按照审批方案实施！如确需变更、条件优于原原方案的!应向项目原审批机构报备！劣手原方案的！应5543重新上报审批并取得同意,有附加条件的批准项目应先1189落实条件后再实施。第四十九条 银行业金融机构和金融资产管理公司对不良金融资产处置项目应制作相应的法律文件、并确保法律文件合法合规！第五十条条 不良金融资产处置方案实施中，银行业金融机构和金融资产管理公司应对可能影响处置回收的因素素进行持续监测、跟踪了解合同履行或诉讼案件进展情况！第五十一条 银行业金融机构和金融资产管理公司对处置方案实施过程中出现的各种人为阻力或干预、应依法法采取措施，并向上级或监管部门报告、对无法实实施的项目应分析原因！及时调整处置策略，维护自身合法权益！第五十二条 银行业金融机构和金融资产管理公司应按照国家有关规定。加强资产处置管理、确保资产产处置过程，审核审批程序和履约执行结果等数据资料的完整，真实、，
放大便到别人水井应怎么处置
故意损毁公私财物的、会有以下法律责任。下列责任0810互不冲突。同时适用：1、民事责任：向财产所有人或者管理人赔偿所损毁财物的损失、2！行政责任6435：毁坏数额较小的（不足5000元）!4634根据《治安管理处罚法》给予行政处罚!3！刑事责任：毁坏数额较大的（5000元元以上）!构成故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定追究刑事责任！4。建议议立即报警。或者找村干部解决，捞出脏物！清洗水井前记得拍照存证，并保存好全部费用凭证。以便索赔，【相关法律规定：】1、根根据《物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理，重作！更换或者恢复复原状。第三十七条 侵害物权、造造成权利人损害的，权利人可以请求损损害赔偿？也也可以请求承担其他民事责任。2，《治2007安管理处罚法》第四十九条规定,盗窃、诈骗、哄抢！抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的、处五日以上十日以下拘留！可以并处五百元以下罚款，情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。3。《刑法》第二二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物、数额较大或者有其他严重情节的、处三年以下有期期徒刑!拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的、处三年以上七年以下有期徒刑！4！故意毁坏财物罪的追诉标准：故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的、应予立案追诉：(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形、！
对于男神给的零食，这些生肖该如何处置
给男生一个猴子捞月的玩玩偶比较好、
如何加快不良贷款化解处置的进度
正规银行办理的流程是：首先。借款人需向银行提交除除身份证以外的一系列材料！包括 （1）贷款申请审批表、（贷款人在贷款机构直接填写） （2）居住地址证明!（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票） （3）工作和收入证明。 （4）银行规定的其他资料， 其次，银行对借款人提交的申请资料审审核通过后？双方签订借款合同！ 最后。银行以转账方式向借款人发放贷款！。
梦见客户对我们方案不认可
做梦:入睡后大脑脑皮层未完全抑制,脑海中出现各种奇幻情景、是人类的一种正常生理现象;比喻幻想，白日做梦、形容不可能做到的事！与现实不符。如"那些抱着世界从此太平的人就是在做梦！''现实是一个永恒的斗争世界，频繁做梦可能是由于生活的压力所导致。所以从某种意义上说做做梦也是一种释放压力的形式!！
如何防范民间债务风险
1！要考虑借款人的信誉和偿还能力不但要看看对方的固定资产！经济收入5181等情况如何!还要看对方平时为人怎样！信誉如何，2570如果借款人有过赖账的劣迹,就要坚决拒绝。切莫因碍于面子，听信花言巧语或贪图高息而盲目出借、2、要看借款用途是否合法我国《民法通则》第九十条规定。合法的借贷关系受法律保护，对于明知借款人是为了赌博！贩毒，吸毒，嫖娼或贩卖枪支等非法2575活动而借款的，法律不予保护。即使起诉诉到法院!债权人人的诉讼请求不仅会被驳回。借款也有可能被没收，3。不能收取高额利息《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同约定支付利利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定，《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定。民间借贷的利率可适当高于银行利率。但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍！同时，利息不得计入本金计算复利，也就是7231通常所说的“利滚利”!“驴打滚”、超出部分的利息和复利不受法律保护、4、应有借款担保和抵押对于大额借款最好让借款人找有一定经济实力的个人或单位对其担保！必要时可以让借款人以存单。有价债券、机动车！房产等个人财产作抵押！并完善担保或抵押手续，这样！万一9891借款人出现赖账或无法偿还债务的情况。便可行使担保物权或抵押权，对自己的损失进行挽救，5！谨防非法集资一些个体企业或业主利用人们贪图高利的心理！抛出高3010息诱饵!在同地域或熟人间进行4456非法集资，这种集资经营者不是挥霍过度无力偿还就是卷款潜逃！使债权人血本无归！这种借贷风险最大，应高度重视。6。注意诉讼时效《民法通则》第一百三十五条规定：““向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年。”也就是说！借贷到期。出借人要及时催收。如借款人逾期不还，从借款到期之日的次日起两年内，出借人可以向法院提起诉讼。为了防止超超过诉讼时效。出借人可以在时效届满前。让借款人写出还款计划或催要证明。这样可以造成诉讼讼时效的中断，诉讼时效就可以从新的协议订立之日重新计算。7。追讨欠款要依法如果借款人不讲信誉，逃账赖账，债权人切莫采取扣押人质！强抢货物等过激方式。要正确运用法律武器来维护自己的的合法权益,依照《民事诉讼法》的规定、对于事实比较清楚、数额不大的债权债务关系。0957债权人可以向法院申请支付令。直接要求求债务人偿还债务？必要时、法院可以施行强制执行措施。如果债务务人对债务提出异议,债权人应及时向向人民法院起诉!起诉时最好一并申请财产保全！防止债务务人转移、隐匿，。
消防演练方案怎么写？
演练的记录录为签到？演练内容、涉及演练物资。演练角色人员。涉及使用消防器材的使用， 演演练的流程步骤及相关角色安排,如何规避风险。制定疏散逃逃生路线、 1.0目的： 为了确保业主的生命财产安全、在发生火灾时能够够有领导!有组织地进行行扑救,疏散工作，把火灾灾损失控制在最低限度,根据公安消消防部门的要求、结合小区的实实际情况。特制定发生5033火灾时！火火灾处理应急预案! 2.0XXXX物业处火灾应急领导小组及主要职责（本预案灭火指挥部的组成） 2.1组成 2.1.1小区消防总指挥：物业管理处经理， 2.1.2指挥部成员：保卫部经理、工程部经理！物业部经理、 2.1.3非办公时间负责人：夜间值班经理\保卫部外保队长\保洁班长。 2.2职责 2.2.1小区4173发生火灾警报后,项目经理。保安。工程。保洁！物业负责人应立即赶往现场，组成灭火指挥部。非办公时间由项目值班经理，外保队长。保洁队长组成灭火指挥部！ 2.2.2主要职责：决定向“119”消防报警，确定疏散范围，根据火情发展情况组织力量、制定火灾扑救方案、统一指挥灭火。疏散和救助工作，处理善后工作、向上级汇报事故原因。配合公安机关关调查原因，组织清理！重建工作、 3.0火险，火灾状态时各部部门分工 3.1保卫部：以保卫部人员为主，组成现场灭火组和保安警戒组， 3.2工程部：以工程人员为主、组成设1671备保障组。 3.3保洁部：以保洁部人员为主。组成引导疏散组，对伤员进行救护和送往医院。 3.4物业部：以物业业人员为主,对贵重物品进行转移。其余人员做宣传、引导疏散工作！ 4.0报警程序 4.1每个员工发现火警都有责任报警！以最快速度报告保卫部中控室和主管负责人。 4.2保卫部巡视人员或其他持有对讲机者发现或接报火情后！应立即用对讲机向保卫部和中控室报警！并立即使用楼层公共区域灭火器灭火。 4.3报警时应说清四点：2768着火地点。火势大小、燃烧物质和报警人姓名（接报人员同时也有责任询问以上四点内容）！ 4.4发现火情不要惊慌！要冷静沉着。在报警2841同时立即采取灭火抢救措施。 4.5在可能情况下与保卫部和中控室保持联络、及时报告火灾现场的情况。听从其指挥！ 5.0保卫部接火警后的行动措施 5.1保卫部和中控室值班人员要要冷静!详细了解火情发生的楼号、房号！火势大小等有关情况！做好记录！ 5.2保卫部或中控室接到报警后应迅速将火情情况报告应急领导小组和非办公时间值班经理。 5.3保卫部和中控室在接报和报告火情后迅速查清现场情况： 5.3.1现场的具体位置！燃烧物品！燃烧范范围及火势大小？走向， 5.3.2火源是什么。是否有其他起火原因！ 5.3.3火场的其它详细情况。危害程度，有无人员员被困？有无0570易燃品及贵重物品！ 5.3.4确认火情的同时立即通知有关部门（外保队员工程部，保洁部！物业部等），人员集合（集合地点：XXXXXX人防出出口处）随时待命，做好扑救准备、 5.3.5确认火情后，由消防总指挥或其指定负责人视火情情况组织扑救！抢险。疏散工作！或由消防总指挥拨打“119”电话。向公安安消防部门报警。 5.4中控室值机员接到保安部的命令后！按《消防应急预案》启动相关设备、使用消防广播通知相关区域业主疏散， 6.0各有关部门接火警的任务和具体动作 6.1保卫部接火警后的任务和动作、 6.1.1保卫部经理（非办公时间间外保队长）需要带上对讲机赶赴现场! 6.1.2内勤（非办公时间中控室）要守住电话、注意与有关消防、公安部门保持联络， 6.1.3清理周围场地，为消防车辆接近火灾现场做好准备。 6.1.4保安人员要密切监视可疑人员以及其他可能出现的混乱现象、防止治安事件的发生，严防有人趁火打劫，阻止无关人员进入、 6.1.5要注意现场现金和贵重物品、应调遣专人看管、护送！将现金和贵重物品转移到安全的地方。并保护好其它贵重物品。 6.1.6对重要部位和道路！要加强巡逻和和警戒， 6.1.7派专人在小区区门口迎接！引导配合消防队的扑7536救工作、 6.1.8灭火火组由队长带领迅速赶赴现场进行扑救， 6.2物业部接警后的任务及动作， 6.2.1组织物业部员工，迅速转移物业部财务和业主档案。 6.2.2稳定业主情绪，组织引导疏散。 4157 6.2.3寻找被火围困人员，如果有人被困火场！必须须尽早通知专业消防人员， 6.2.4规劝业主离开现场前往安全地带， 6.3保洁部接警后的任务和动作 6.3.1接火警后！保洁班长迅速组织员工工到达发生火灾现场？ 6.3.2每个单元由一名保洁人员做疏散和宣传工作、要求该着火区域业主！走疏散楼梯，不要要乘坐电梯、 6.3.3组组成抢救组、对伤伤员进行抢救！根据受伤情况送往医院（物业部协同）！ 6.4工程部接警后的任务务及动作， 6.4.1根据火情大小由工程部经理下达是否关闭煤气以及其他有关电器设备的指令！ 6.4.2工程部要派专人职守消防泵房保证消消防用水的安全供应! 6.4.3密切注意水!电，气的运转状况、发现故障！立即组织抢修， 6.4.4工程部迅速将电梯降到首层？并到水泵房、风机房启动相3605关设备、 7.0人员和物品疏散要点 物业处工作人员在疏散时应按照“先人员。后物5747品”的原则进行。 8.0其他要求 8.1物业管理处所有员工要熟记物业报警电话（XXXX）。中控室电话和“119”报警电话， 8.2发生火警时应按照本方案行动,不要惊惶失措、避免误事、 8.3员工在接到火警后要听从指挥。按指令行动。 8.4物业员工要认真学习。掌握各种常用消防设备器材的分布位置和使用方法！ 8.5消防人员灭火时难免造成3527渗水情况。我方员工在不妨碍消防人员工作的情况下，注意避免消防水流入电梯、机房。配电室等主要场所，应尽量减少救火造成的损失！，
