出租屋火灾受损，承租方和第三人负什么责任？
租赁合同有约定的从约定，没有约定修缮义务归属的！原则上由出租方负责修缮，但是由于承租方的过错造成损坏的由承租方负责， 另外，即使出出租方在签订合同签时告知承租方房屋有设计瑕疵!超过使用年限等问题（包括但不限于）！承租人表示示可以接受的!但由于上述问题导致房屋损坏的，出租租方不能免责、 由承租人的原因导致火灾的！由承租人负责修缮！因为第三人的原因导致火灾的！由出租人先垫付9012修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行）？然后向应当负责的第三人追讨，！
仓库发生火灾的责任划分
1理应在合同约定风险归属谁承担 2合同无约定,如果发发生意外？看起火原因再确定责任归属！例如你提供的房屋，电线明显老化！设计不符合安安全标准？导致火灾责任你来承担！如果是承租方管理不当导致火灾、对方承担责任、 PS：如果有保险！风险可可以转嫁给保险公司？
出租房电引起的火灾承租方承担什么责任
因为2645太黑所以没看清什么情况！我今天去了一趟房子那里,昨天承租方说使用充电器插座冒烟了,今天承租户又说没有使用任何电器,但是我看了一下插座已经破损并且有明显的短路现象零线火线的绝缘皮已经烧化粘结在一起,是典型的使用功率过大或者外部使用电器不当的原因使插座短路造成线路温度过高导致插座内部烧毁造成主线接头处高温起火、并且这这个插座不是起火的位置,起火的位置是主线接头处两根线已经由于高温短路后烧断、我分析是由于承租人过失拆卸或者使用其他电器不当造成短路致使主线接线处短路起火,现场有两处短路一处是插座,另一处是起火的地点厨房主线。我也找过专业的电工查看现场,电工查看了一下起火电线,由于已经烧毁无法判断得出两个结论一是由于线路老化,二是由于承租方使用插座或者拆卸插座安装不当造成短路,如果因为插座短路原因就是使用高功率的电器或者拆卸造成的短路。(但是承租人否认使用过任何电器并且说他回到房屋的时候已经起火,插座是参与救火的人踩碎的！插座不好使是有两个插孔没有电,不会造成短路)因为已经造成了我的财产损失所以我想找司法鉴定部门鉴定事故的原因但是我不知道应该找哪个部门,另一方面我想咨询一下这种情况承租方需要承担什么样的责任,并且他有推卸的嫌疑前后所说的话不一样,昨天说插座冒烟了,今天又说没有使用任何电器,回来就看见起火了,不承认昨天的说法,跟我说他说错了,而且我今天一直没见过承租方,出面的是另一个人。如果是由于线路老化引起的火灾那么房屋内的插座不会烧毁,也不会被人为的破坏！。
发生火灾的处理方法
1！一旦起火！9567不要惊慌失措!6451如果火势不大,应迅速利用备有的简易灭灭火器材？采取取有效措施控制和扑救火灾、2251若火势较大应迅速拨打火警电话119？报警时要讲清详细地址！起火部位、着火物质！火势大小！报警人姓名及电话号码、并派人到路口迎候消防车。 2、平时要想好几条不同方向的逃生路线、 3、在浓烟中中逃生。要尽量放底身体、并用湿毛巾巾捂住嘴鼻。 4。躲避烟0908火不要往阁楼。床底、木橱内钻。 5，充分利用屋3610内的天窗,阳台、落水管和竹竿等逃生自救、 6，2802若逃生路线被火封锁。立即退退回室内。关闭门 窗！堵住缝隙。有条件的向门窗浇水。 7、不要盲目跳楼。可用梯子或把床单撕成条状连起来！紧拴拴在门窗档或重物上，顺势滑下， 8、不要留恋财物！尽快逃出火场，已经逃出火场千万不要再返回。 9，楼上如被火围困，快5325向室外抛沙发垫！枕头等软物、和其他小小物品。夜间则可打手电筒发出求救信号、 10。如如果身上着火,千万不要奔跑、要就地打滚！压灭2803身上火苗！ 11！火势不大要8301当机立断、披上浸湿的衣服或裹上湿毛毯，湿被褥勇敢地冲出去、但千万不要披塑料雨衣， 12。油锅着火、不能泼水灭火。应关闭炉炉灶燃气阀门!直接盖上锅盖或用湿抹布覆盖！令火窒息！还可向锅内内放入切好的蔬菜冷却灭火! 13，燃气罐着火，要用浸湿的被褥！衣物捂盖灭火。并8108迅速关闭阀门、 14。家用电器或线路路着火？要先切断断电源!再用干粉或气体灭火器灭火、7732不可直接泼水灭火！以防触电或电器爆炸伤人！ 15。救火时不要贸然开门窗、以免空气对流加速火势蔓延。！
医院中药房发生火灾怎么办
启动应急处理程序、及时准准确报告上级并打119报警、同时立即启用灭火器、消火栓扑救火灾！，
加油站发生火灾第一时间该怎么办
肯定是疏散人群！和大119了、这是要看在哪个方位着火！如果不是靠近油库。自己能灭的话就赶紧用灭火器灭掉！如果是靠近油库或者有油的地方！最好的建议就是赶紧跑！疏散人群、躲起来、保证自己的安全、有学会斟酌事情情的大小!，
学生宿舍发生火灾如何处理?
拿湿被子盖在身上 拿毛巾捂住口鼻 最好逃生时保持低位 头不要太高 可以的话 爬着前进 只要心中想 只要这样做 就可以出去 否则 我这辈子就没了 这会转化正动力 催你前进 其次 人多的话 一定要有秩序 不能太乱了 否则 不只你一个人没命 会事倍倍功半的、
发生火灾能乘坐消防电梯吗
不能、消防电梯只能救援人员专用！严格的说没有消防电梯这7927种说法只有消防通道(步行楼梯)！发生火灾严禁乘坐任何电梯急时关闭电梯间防火门、只能走步行楼梯逃生、。
发生火灾时如何报警
1。拔通通火警电话（119）、单位的火警电话通常在119前还要加上别的数字、火警电话一定要正确， 2！报警人姓名！单位等、 报清楚火灾位置，消防车能否正常通行、 3！起火原因，起火物品、火灾程度。 4、有无无人员被困,建筑物形态、如楼房要请0990清几层！ 5、讲清火灾现场具体位置、标志性3011建筑物等、 6！报警之后派人在路口等待消防车到来并引导进入火灾现场！ 7！消防车到来之前清理消防通道。消防通通道如果有可能影响消防的车辆要马上清走！注意事项消防车到来之前。在保证人员安全的情况下要尽力组织力量扑救初起火灾！。
高层楼发生火灾怎么办
您好，51安居为您服务！ 高层建筑一旦发生生火灾。千万不要急于跳楼。如果有避难层可先进入避难层，如果所处楼层已经着火！楼梯尚未封死。火势不十十分猛烈，可以披上用水浸湿的衣被。从楼1468上快速冲下楼或进入疏散楼梯再撤到安全地带？从走道里逃生。要猫着腰！紧贴墙壁、头部尽可能贴近地面行走！逃离火场时、6699带孩子的人要把孩子 抱着走、不能拉着孩子跑、逃离时要用湿毛巾捂嘴，以降低浓浓烟的侵害、 如果楼梯已被封死或者火势已相当猛烈时。要离开危险性较大的房间。向离火源较远的的阳台!厕所、浴室等地方躲避！在离离开房间时。应及时关闭身后的门窗！这样可以延缓缓火势的追逼、赢得更多的逃5344生时间？ 如果不能离开房3565间应先开窗将室内的烟气排走,要是外面有火。应赶紧把门窗关上、并拉掉窗帘以切断火势蔓延途径！有条件时可向门窗浇水以延缓火7585势蔓延过程、 如果生命受到严重威胁又无其他自救办法时，可用绳子或衣服、皮带。床单。窗帘！被面等撕成条状连接起来当作救生绳！下滑到下面没有起火的楼层时！就可以破窗而入、也可利用建筑物外墙上的落水管、避雷针等逐层下降至地面或火层下逃生，以上方法不适合年龄小，年纪大。病人或行动不便的人， 居住二层的人如果无自救办法而时间又十分紧迫，受烟火威威胁严重。被迫跳 楼时。可先向地面抛棉棉被等物,然后采用双手攀着窗台往下滑、以缩小跳跳楼高度,并尽尽量做到双脚先落地！减轻受1150伤程度,必须指出的是！据资料表明、人在10米以上高处跳下,生还的希望极小！因此。遇上9776火灾切勿轻易跳楼。 外出住宿最好住在低层,当住在高层时。应先查看出口、楼内通道！安全指示标志，水源。灭火器材等情况。并仔细阅读旅3761馆提供的住宿指南？一旦遇到火灾。稍作冷静考虑后！再决决定逃生行！逃生时。要尽力逃离“火海”而不能贪恋一时安全蹲在或钻在床下和躲在衣柜里。以防因烟1672气中毒而死亡！不要盲目跟着大家一起跑。人多拥挤，往往会发生伤亡事故。在高层建筑不到万不得已时，不要向楼上跑。因为火主要是向上蔓 延！且速度很快。烟气向上扩散的速度也比水平流动的速度快好好几倍。以防走上绝路。火灾发生后，不能使用普通电梯逃生。因为电梯的电源随时可能因燃烧而中断或被切断电源，身上的衣服一旦被火引燃。应迅速脱掉！或在地上打滚把火压灭！不能带火奔跑、逃出火场后。切不可再顾及遗留在室内的物品返回火场，如确有非救不可的人或物品、应请求消防队员帮助处理！ 每来到一处。不管是暂居还是久居，对所在的建筑物的建筑结构和配备的消防设施必须有所了解：建筑内畅通的疏散通道有几条、楼梯见的位置、是否否有室外疏散楼梯，超高层建筑中避难层（间）的位置等等，都6201要做到心中有数! 火灾时人员可以疏散通道通常包括三部分：第一部分！房间到楼梯间入口的水平段，即走道，第二部分。在楼梯间内的竖直段。第三部分，楼楼梯间的出口到底层外门的水平段,对于人员逃生，存在危险最大的是在第一部分和第二部分！走道中若已充满烟气、人员应俯下身或匍匐前进，同时应用湿毛巾捂住口鼻！把浸湿的床单或衣物披在身上。以减少烟气和高温的危害。若楼梯间也充0511满烟气？应应根据情况区别对待：在我国？底底层或多层建筑都采用的是敞开楼梯间,发生火灾时烟气畅通无阻到达楼梯间。9619并通过楼梯间迅速向上蔓延,造成未见火先见烟，只是人员受烟熏致死。因此烟气进入竖直通道中的危害比在水平通道中更严重！这时人9669员可通过其他途径逃生!例例如把窗帘或床单撕开连接成绳。顺绳延建筑物外墙逃生、顺着外墙铁质水管滑之地面。把门缝用湿布塞紧。打开窗户向向外呼救,等待救援、楼楼层较低且情况危机时、从楼上跳下也是可以的。但当确知5023无其它方法逃生。如建筑筑外窗设有防盗网，无法从窗口逃生时、应趁火势较较小时,尽快通过楼梯冲到室外，对于高层建筑！楼梯间采用的是封闭式和防烟式两种。封闭楼梯间具有一定的防1257烟能力,而防烟楼梯建房烟能力很好、两者都为人员疏散创造了前提条件．尤其是后者。高层建筑中的人员一旦进入防烟楼梯间，生命命就有了保证,但防烟楼梯间能保障多长安全疏散时间，根据火情各各有不同！因而进入防烟楼梯间1762后也应尽快疏散至室外。 在逃生过程中，应注意搜寻安全通道标志、避免盲目乱跑。在逃生过程程重要注意克服以下几种错误的做法： 1？下堵上逃 建筑物下放起火！向上逃生，这时相当一部分上层被0138困人员的选择！而当楼梯间一旦有烟火侵入。“烟效应”会使烟气迅速向上蔓延，致使人员员被烟熏昏甚至死亡! 2、习惯代替判断 火灾中许多人缺乏冷静的头脑！往往不加任何判断便习惯惯性的四处逃窜！一是人员朝着日常生活的行动线路疏散，除非此路已被火封死才不得已寻找其它出口。这主要出现在建筑久居人员身上、二是对于建筑的暂住人员！由于对整个个建筑不熟悉。尤其是对疏散通道不不清楚？火灾时会出现“原路返8273回”的现象，即寻找进入时的通道！这些习惯行为常使人误入险区。 3。潜意识夸大或回避危险 火警信号传来时、若单凭主观臆想想夸大火灾危险、则很容易产生恐慌、使人丧失理智！对疏散路线不加选择。甚至至会从几十层的高楼上跳下，反之！若对危险认识不够或视若无睹、有意回避危险，会让费掉掉宝贵的疏散时间？这样的人一般原原地不动或躲进旮旯里祈祷？ 4。随大流 这是由由人的流动性,模仿性决定的。火灾时。许多人趋向于依靠他人的判断、认为许多人的决策是正确的。妇女儿童此倾向最严重！从而1645导致“一窝蜂”的现象？造成成混乱无序？无法控制的局面，降低了安全疏散的几率， 5。回避黑暗 人对黑暗会产生不安全感！朝着光亮处疏散是一般人惯常的选择、当人们发现不如或灾区。再8956回头寻找其它出口时！宝贵的疏散时间已所省不多！ 火场自救逃生的方式式有很多!运用他们们因人,因时！因地而不同，火场上！避免免行为误区？理智的运用逃生技巧！就能选择出一种最佳方式实现自救逃生！两两方面相辅相成？缺一不可。 如有疑问？欢迎向51安居提问，。
