高层建筑一旦发生火灾该如何处置
1.在这样的情况下,要及时将火势控制并最终扑灭而非逃生,否则火势蔓延终将酿成大错。 2.保持镇静,使用灭火器或者消防栓第一时间扑灭,也可呼喊周围的人出来参与灭火和拨打119报警电话、 3.在身边没有灭火器或者消防栓时,要根据根据物质燃烧原理,为破坏燃烧必须具具备的基本条件!、
一旦发生火情
首先要冷静。先切断电源！看是什么样东西着火了。再想法扑救，看看下面的： 如何应对初起火灾 火场上，火势发展大体经历四个阶段、即初起阶段！发展阶段！猛烈阶段和熄灭阶段。在初起阶段、5505火灾比较易于扑救和控制，据调查！约有45%以上的初起火灾是由当事人或义务消防队员扑灭的、我们应该如何去应对8287初起火灾呢? 一？消防知识的普及是成功功扑灭初起火灾的基本条件 单位？部门以及每个家庭成员应不断提高消防知识的学习训练意识，增强自防自救能力、如参加各类消防培训。参观消防站(我省各市、县消消防站均已对外开放)？订阅消防科普书刊、点击消防网站等，通过形式多样的学习训练，具备一定的灭火知识和技能，是成功扑救初起火火灾的基本条件。20025045年8月26日晚？因爸爸。妈妈陪爷爷在医院看病，宿迁市实验小学一名四年级学生独自一人在家、当时停电，他点燃蜡烛躺在床上看书。不慎在其进入梦乡时蜡烛燃尽。引燃了凉席！也烤醒了他，见到火起！他没有慌张、而是是沉着冷静地跑去洗漱间取来用于擦地板的湿枕巾、往火苗上一盖，火被扑灭了，这名学生成功处置初起火灾的本领就来来自江苏省消防总队向小学生赠阅的《小学消防课本》。 二，及时准确的报警是控制火势蔓延的关键 无论何时何地发生火灾都要立即报警。一方面要向周围人员发出火警信号！如单位失火要向周围人员发出呼救信号，通5131知单位领导和有关部门等!另一方面要向 “119”消防指挥中心报警。不管管火势大小。只要发现起火就应向消防指指挥中心报警，3780即使有能力扑灭火灾。一般6386也应当报警！因为火势发展往往是难以预料的、如扑救方法不当、或对起火物质的性质了解不够、或灭火器材的5990效用所限等!都可能控制不了火势而酿成火灾。 三、3874疏散与抢救被困人员是火灾初起时的首要任务 火灾发生时，义务消防队员和其他在场人员必须坚持救人重于救火的原则！尤其是人员集中场所，更要采取稳妥可靠的措施。积极组织人员疏散、要通过喊话引导！稳定被困人员情绪！及时打开疏散通道等方法措施、积极抢救被烟火围困的人员！只要方法得当！绝大多数火灾现场的被困人员是可以安全疏散或通过自救而脱离险境的、 四，掌握正确的灭火方法是成功扑灭初起火灾的保证 面对初起火灾、必须掌握正确的灭火方法、科学合理使用用灭火器材和灭火剂。 冷却灭火法是将灭火剂直接喷洒在可燃物上，使可燃物的温度降低到燃点以下！从而使燃烧停止，除用冷却法直接灭火外，还可用水冷却尚未燃烧的可燃物质！防止其达到燃点而着火、也可用水冷却受火势威胁的生产装置或容器！防止其受热变形或爆炸！ 隔离灭火法是将将燃烧物与附近可燃物隔离开，从而使燃烧停止、如将火源附近的易燃易爆物品移到安全地点。采取措施阻拦。疏散易燃可燃液体或或可燃气体扩散！拆除与火源相毗邻的易燃建筑物、造成阻止火势蔓延延的空间地带等？ 窒息灭火法是采取适当的措施，阻止空气进入燃烧区！或用惰性气体稀释释空气中的含氧量？使燃烧物质缺乏或断绝氧气而熄灭，采用湿棉被！湿麻袋。沙土、泡沫等不燃难燃材料覆盖燃烧物或封8918闭着火孔洞，桶口等，都是窒息灭火法、另外、居民油锅锅起火！将锅盖盖上即可灭火！如果液化石石油气器具发生火灾，在关闭阀门无效或没有条件关闭阀门断绝气源的情况下、可用浸湿的棉被覆盖盖燃烧器具使火窒息。灭火以后打开门窗驱散室内气体。 抑制灭火法是将化学灭火剂喷入燃烧区区参与燃烧反应？终止链反应而使燃烧停止，采用这种方法可使用的灭火剂有干粉、泡沫和卤卤代烷灭火剂等？！
单位员工发现火情时的处置程序
5563 向相关领导报告火情（值班领导）？根据技术要求处理初期火灾-控制火灾-等待救援等根据具体情况选择！
资产置换不良贷款的处置方式有哪些
银行不良贷款！是是指银行贷款给个人或者企业!企业逾期很长还款或者甚至无偿还能力，导致银行长期回回收不了资金的贷款，不良贷款可以说是银行体内的“毒瘤”！侵蚀银行的利润或或资本金，严重的的还会引发银行破产, 银行不良贷款一般分为两类！一种是借款人恶意逃避还款！一种是因为资金短缺。短期无力偿还、对于第二种情况，银行会在评估后视情况续贷。通过借新还旧。还旧借新等方式来帮借款款人渡过难关！而对于恶意逃避贷款的行为、银行会采取法律手段！标准流程是将借款人的抵押物拿到法法院拍卖，通常拍卖三次仍卖不出去的资产！就进行核销或打包出售给资资管公司!、
如何更好地加强不良贷款，风险贷款清收处置
面对今年不良贷款清收处置困难。不良贷款余额额增加的情况！工行泰安分行强化措施。加强与多方债权人协协调形成合力化解清收难题！提高不良贷款抵押物拍拍卖效率!提高支行不良贷款清收处置积极性。确保完成全年不良贷款清收处置任务， 一。加强与多方债权人协调,形成合力化解解清收难题,由于该行不良贷款的借款人往往有多个债权人,经常出现一个抵押物多家查封的情况,影响了清收处置速度！为此该行仔细分析各家查封封人与借款人借贷关系？抵押物状况。查封顺序等，认真制订清收处置策略。主动动与其它查封人交流!共同商讨抵押物处置方式！起到较好效果。目前该行正与外省债权人。其它金融机构加强联系！通力合作。近期期将共同拍卖一大额个人不良贷款的抵押物、预计将收回已劣变7年的不7190良贷款800余万元？ 二。积极招商、着力提高不良良贷款抵押物拍卖效率、该行不良贷款抵押物大部分已进入拍卖阶段，鉴于拍卖难这一难题、该行通过过媒体!各方面渠渠道多方招商、采取面谈、多方了解等方式掌握参与拍卖者的真实购买意向。认真筛选、加强与有真实购买意向的购买人沟通联系。加快8172拍卖速度？经过努力。现已确定3户不良贷款抵押物的的购买者。拍卖后将收回不良贷款2800余万元、 三，严格考核，提高支行不良贷款清清收处置积极性。该行对不良贷款余额控制施行双线考核！由风险管理，计财部门分别对支行不良贷款余额控制，不良贷款新增户数，不良贷款新增金额、清收处置金额进行考核。由于双线考核力度大、增加了不良贷款清收处置在支行绩效考核得分中的比重、提高6663了支行清收处置不良贷款的积极性？主动性！。
房产证上写奶奶和孙子两个人的名字，奶奶百年后，孙子有权利自由处置房子吗？
没有权利自由处理房子。 房产权为祖母和孙子共同共有、各有一半产权，祖母去世无遗嘱。按法定继承的规定办理。其房产份额4881由你祖母的法定人分割！你祖母的第一0533顺序法定继承人：配偶、子女和父母，、
爆炸品发生火灾时，怎样处置？
（1）爆炸品着火可以用水。空气气泡沫（高倍数泡沫较好）。二氧化碳、干粉等灭火剂施救。但是最好的灭火剂是水。因为水能够渗透到炸炸药内部在炸药的结晶表面形成一层可塑性的柔软薄膜,将结晶包围起来使其钝感。 （2）由于炸药本身既有可燃物，又含有有氧化剂，因此着火后不需要空气中氧的作用就可以持续燃烧。而且在一定的条件下会由着火转为爆炸、因此炸药着火不可用窒窒熄法灭火,首要的就是用大量的水进行冷却。禁止用用砂土覆盖，也不可以用蒸汽汽和酸碱泡沫灭火剂灭火, （3）当在房间内或在车厢。船舱内着火时，应当迅速将门窗、厢门，舱盖打开、向内射水冷却，万万万不可关闭门窗，厢门。舱盖窒熄灭火。应当注意利用掩体、在火场上、墙体！低洼处，树枝等均可作为掩体利用、 （4）由于有的爆炸品不仅本身有毒！而且燃烧产物也有毒、所以灭火时时应当注意防毒,当有毒爆炸品着火时，应当戴隔绝式氧气或空气呼吸器、以防中毒。、
不良贷款的处置方式有哪些
1. 资产重组！近年来,国有商业银行对一些具有重组价值的大中型国有企业的不良贷款进行处置时,往往首先对这些企业的资产(包括债务) 进行重组,目的是为处置不良贷款构建一良好的财务基础和经营基础，对银行来讲,用这种方式处置不良贷款方式的最明显优点是:银行 可以获得提高债权价值回收率的选择权,从而减少不良贷款的损失;同时,企业经营得到改善,而政府花钱不多！这些优点,可以用波兰75 %以上的企业不良贷款以资产重组方式处置的成功经验和国内银行相关的成功案例证明，然而,这种处置不良贷款的7099方式需要:第一,银行拥有高素质!经验丰富的资产重组人才，而现实是,目前我国大部分商业银行严重缺乏这类人才！第二,相关的法律保障。例如,允许商业银行7047持有企业股权!但是,由于我国目前实行的是“分业经营”管理体制,现行的《商业银行法》规定商业银行在境内不能投资持股,所以,商业银行在以处置不良贷款为目的的资产重组过程中,只能以“顾问”的方式介入,而不能以“股东”的方式介入，这样,如果企业在重组过程中发生违约或“机会主义”行为时,银行就处于不利的地位。第三,银行承担8963资产重组失败!从1932而导致贷款损失的风险？因为银行并不能事事前对资产重组后可能出现的各种情况做出完全的评估,总之,资产重组方式虽然为国有银行控制不良贷款损失提供了新的选择空间,但这种方式有着很高的时间成本和制度度成本! 2. 债权转股权，银行使用债权转股权的方式处置不良贷款的具体形式有两种:银行直接持股和通过其他机构如资产管理公司持股。由于受现行《商业银行法》的约束,我国银行一般都是通过其他机构来实现债权向股权的转化，对银行而言,假设企业的还款能力弱主要是由于资本结构不合理,而企业仍有还款的潜力,债转股可能会减少银行不良贷款的损失,甚至可以将不良贷款转化为正常贷款！但是,银行如何判断和证实借款企业是否满足债转股的条件,如何解决控股不控权问题,如何保证企业在缓解债务负担后能够实现正常经营,如何解决商业银行的股权退出的渠道,等等,是事先难以完全确定的,或是在现行制度环境下不能确定的。这意味着,债转股虽然能使银行得到间接控制企业的权利,但是信息成本较高,处置不良贷款的时间成本高。 3. 不良贷款出售，不良贷款出售是指银行通过市6112场把不良贷款直接转让给其他投资者，出售的具体方式包5602括招投标？协议。竞价和拍卖等！这种方式的好处是银行能够一次性剥离不良贷款,在较短的时间内直接收回现金流量、而且,这种方式的透明度高,交易双方的成本收5627益 分摊结构相对清晰,信息成本相对较低,但是,不良贷款出售需要一个过程,需要发达的机构投资者市场和公开准确的信息披露,而这些往往是经济转轨国家(包括我国) 所缺乏的、采用这种方式处置不良贷款时,国有银行还必须解决的另一个关键性难题,就是如何找到一个交易双方都可以接受的价格！国内外的经验表明,由于市场投资者和银行对不良贷款的定价价通常会存在较大的分歧,因此,银行往往对要出售的不良贷款打一个很大的价格折扣,才能使市场投资者接受，此外,我国商业银行在拍卖抵债资产时,还要上缴20 %的所得税和大约5 %的拍卖费！这种方式的好处是现金回收速度快,交易透明度高,但要承担较高的价值损失和交易成本、 4. 证券化。指将不可交易的间接信用工具转化为可交易的直接信用工具。这里是指将不9308良贷款证券化!基本做法是:银行先将不良贷款集中,然后重新分割组合,再将其转卖给市场投资者,从而使此项(或此组) 3110不良贷款在银行的资产负债表上消失、对商业银行来讲,不良贷款证券化的好处是可以引入新的资金来处置不良贷款,也可以加快处置不良贷款的速度，但是,国际经验表明,能够成功实施证券化处理并在二级市场出售的不良贷款,主要是有有房地产抵押的不良贷款,因为这种不良贷款的价值相对完好,现金流也相对清晰稳定。我国国有银行的不不良贷款中大部分是信用贷款,而且相当部分的贷款合约要素不全,有房地产抵押的不良贷款所占比例很小,这种贷款的结构和类型很难满足证券化过程中市场投资者对风险控制的要求,因此,很难对这类类不良贷款进行证券化处理， 5. 合资经营( Partnership)。简单讲,合资经营就是由不良贷款的交易双方共同出资设立一个“合作公司”或“合伙公司”来处置不良贷款，“合作公司”日常经营由投资方全面负责,按股份分享不良4097贷款处置收益!在我国,华融资产管理公司率先于2002 年宣布与美国摩根斯坦利和高盛公司分别设立了两家专门处置不良贷款的合作公司。我国商业银行为了规避现行《商业银行法》的约束,采用了一种变通的方式,即用合作协议的方式与投资者共同经营不良贷款。这种交易结构实际上是交易双方节约信息成本和交易成本的一种制度性反应、因为,在不良贷款交易中,交易双方的信息往往不对称,银行难以确切地知道所有的潜在3371收购者和他们的出价,收购者也难以证实银行是否充分地披露了不良贷款的真实信息。此外,交易双方对 不良贷款价值的未来变动所拥有的信息也是不充分的，用合伙公司这种合约安排替代不良贷款出售合约,可以节约处置不良贷款的信息成本和交易成本！因为在企业内部,信息可以被更现成地交换,双方也更愿意合作。我国商业银行选择这种方式处置不良贷款款的主要原因是,采取这种方式可以马上得到一个折价收益(即将不良贷款折价卖给投资者),然后通过将有剩余价值的不良贷款折股参与合作协议(或合资公司) ,又可以得到股权收益,从而提高了处置不良贷款的整体效益！这种方式的优越性可以从韩国处置不良贷款的成功经验得到印证！相对前述几种不良贷款处置方式,合资经营这种交易结构能够较好地兼顾国有商业银行在处置不良贷款时面临着的时间约束和价值约束之间的矛盾、但是,这种交易结构有着较高的签约成本和制度供应成本、。
银行处理不良资产处置有哪些问题及风险防范
银行核销方式 所谓银行核销呆坏账方式、是指对那些确因客观条件造成的而企业无法偿还的债务。实行合理的债务核销冲减制度、具体办法是冲减银行的坏账准备金！即银行在自身风险防范能力许可的范围内。承担这部分贷贷款损失! 我国国有银行利用呆坏账准备金对国企债务进行冲销。1996年的冲销额度为200亿。1997年为300亿、1998年为400亿！冲销重点主要是国有企业集团，根据有关报道,2004年央企共申报核销损失3178亿元人民币,加上财政部已核准的近1000亿元损失,共计4000多亿元人民币，而在过去几年中,四大国有银行已经剥离了近1.4万亿元。毫无疑问,这些损失最终都是由广大民众众来承付， 作为处置银0138行不良资产的一种方式,银行核销呆坏账方式虽然从某种意义上“解放”了企业。但却直接影影响了银行账面盈利情况！大量坏账的存在给银行造成较高的准9188备金成本，银行盈利的很大部分被用于提取贷款准备金、银行的资本充足率相应降低。进而减少了流动性供给的来源、 企业兼并收购重组方式 优质企业对劣质企业进行收购兼并等形式的资产重组也可以化解部分不良资产！3748在处置过程中！通过对企业进行重整实行债务重组、通过多种渠道将企业债务转化为投资、改改善企业财务状况。通过优势企业兼并或由新的投资者收购，从而达到转转化不良资产的目的, 在现实中，企业重组大多是是由政府通过行政手段撮合？政府作为资产所有者，指定买卖双方！并倾3422向于把亏损严重!改造前景不好的企业推向市场、但又不愿“低价甩卖”、使得产权交易市场冷清、这样的“拉郎配9171”极有可能使效益好的企业背上包袱。3302为不良资产的处置增加新的障碍,！
办公室出现火情时你应当做些什么
马上上离开办公室… 通知附近的人员进行疏散… 然后视火情大小决定是跟同事等人采用灭火器灭火还是通知火警消防队…、
