购房合同更名手续怎么办？有哪些注意事项？
购房合同是指根据《中华人民共和国合同法》！《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律！法规之规定，买房人和房地产开发企业、在平等，自愿！协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议！ 在签订合同前。出卖人应当向买房人出示应当由出卖人提供的有关证书！证明文件【购房合同更名手续怎么办】一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记！这时只要同房产商商协商！把合同注销！以你妻子名名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二二种情况是已经登记过。这就麻烦些了！如果该商品房未竣工验收！则可以更名、但要到市有关单位开具未竣1917工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用！如果该商品房已经竣工验收。则无法进行行更名!【合同更名方式】合同更名主要有三种方式：一。如如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是是担保签订正式合同？是购买房屋的初步阶段、合同更名只不过是解除原合同再6352重新签订新合同，所以更名手续比较简单，二！如果签订了正式购房合同、但还未经交易中心登4106记备案、合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同！此种情况下的合同更名手续也较为简单，三，如果购房者签订的正式合同已由交易易中心登记备案!那么更改合同的买受人，须将已登记记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进6118行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂、（以上回答发布于2013-02-21。当前相关购房政策请以实际为准））买新房？就上搜狐焦点网。
购房选楼层注意事项详解
楼层风水有哪些！购购房楼层风水详解一楼和六楼属于北方,属水！故楼宇的第一层和第六层属水。尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼！二十一楼！三十一楼等等，二楼和七楼属于南方！属火。故楼宇宇的第二层和第七层属火。7313尾数是二或七的层面、亦是属火、如十二楼、二十二楼，三十3924二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木。尾数数是三或八的层面。亦是属木、如十三楼。二十三楼。三十三楼楼等等。四楼和九楼属于西方！属金！故楼宇的第四层和第第九层属金。尾数是四或九的层面。亦是属金、如十四楼，二十四楼。三十四楼楼等等,楼层风水有哪些！购房楼层风水详解五五楼和十楼属于中央、属土，故楼宇的第五层和第十十层属土！尾数是五或十的层面、亦是属土。如十五楼，二十五楼，三十五楼等等，五行的每一元素不不是独立存在的,而是互相依赖，也是互相制约的！这就是是五行相生相克的道理！其相生的次序是：火生土。土生金。金生水！水生木！木生火、相克的次序是火克金，金克木。木克土！土克水！水克火！在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行。有相生和相助作用的为吉，相反、有相克作用、则作不吉论！如果楼宇的层数五行生主命！助主命。吉论。克主命、作不吉论！而主命五行克层层数五行!中等论！买房选楼层前要注意这些事情首先、依据八字之喜用五行！来定适合其命理之楼房层数！喜水。则优先选择一！六数之楼层。如1。6、11！16。21、26，31！36，41，46、51。56等楼层;喜火，则优先选择二！七数之楼层。如2、7、12，17。22，27、32，37。42、47，52！57等楼层;喜木。则优先优先选择三！八数之楼层。如3，8。13！18！23，28，33。38。43！48。53。588862等楼层;喜金,则优先选择四，九数之楼层。如4，9！14。19。24！29、34、39、44，44！54！59等楼层;喜土！则则优先选择五！十数之楼层，如5，10、15、20。25。30！35、40，45。50等楼层，（以上回答发布于2015-09-23！当当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息！点击查看。
买房风水禁忌大全 购房风水注意事项
买房风水禁忌忌大全 购房风水注意事项每个买房的人都希望能买到一间好的房子!毕竟买房的钱都是自己辛辛苦苦苦攒出来的、如果买买到了一间凶宅、那可就太不幸了、那么、从买房风水来说，买房有什么么风水宜忌吗，一起随小编来看看吧。一。正对大街胡同。道路的不要买（正冲为箭、主伤人）！二！高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰），三。临近庙宇。骨灰堂！坟场。寺院、古墓的不要要买（阴气太盛）!四！“U”字9948楼不要买（U字楼形如亡）五!两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买！六、“口”字形形的楼不要买（人在井中。不能发福发贵），七！“T”字型楼不要买买（不能藏风聚气、主贫寒）。买房风水禁忌大全 购房风水注意事项八，“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵、主贫）、九！楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线！财富不入门）！十。客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）！十一。人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）！十二。房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少、4891五间就有一间空”）！十三！缺西南角，西北角的不要买（对家人不好）。十四。有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）！十五！透明隔墙的不聚财。十六！房主属兔的不要买东户（东户门朝西、与兔相冲）！（以上回答发布于2015-10-12、当当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包！百元现现金直接领，
楼梯风水讲究有哪些注意事项
最主要的是进户门不要要对着楼梯？ 选择楼房的层数 随着人们生活水平的不断提高、城市建设的高速发展，新建筑。新住宅大大量涌现,人们喜气洋洋！纷纷置楼！乔迁新居，而对于什么样的房子！什么样的环境风水适合自己，则很少考虑、 如是一个忌火的人。住在恰好是属火的楼层里。 必然是有1350损自己的运程及健康！轻则运程有阻、破财，官非。重则有祸。重病，就算是个有好运势的人住。都会将好运减半。行恶运的人住！恶运会更衰、如是一个喜火的人住！这较为适合。有助运程畅顺，当0650恶运来的时候。亦会将恶运减半，好好运来的时候！凡事都事半功倍，运程更加顺景、因此。楼层的的风水作用很大！不可忽视！ 那么、楼层数从从哪里起算， 这个问题尽管很简单、但是往往往容易混淆、比如。有的大厦厦有地下几层。那么要不要要加上去!有的大厦没没有13!14层！应该如何测算、实际上。任何大厦标标注的是几层。即为几层，原因很简单！因为楼层风水只能算作一个数字所代表的五行，因此按照标注来测算即可。 住在了不好的楼层怎么办、 尽管楼层的风水很重要！但是楼层的风水作用也不能绝对化。比如13层不好吗、可偏偏有人适合在在13层居住或办公，运势好1937的不得了、反之！本称为为8为发的楼层？比如18层就一定好吗。也不尽然！可能对很多人来说都不好。这就是需要我们辨证来看待楼层风水的问题，好不好。一定要与自己的命理，属6087相等相结合来看？ 即使已经住在不太好的楼层！也是可以通过不同的风水位理布局来化解！从而让你运势变佳！平安幸福、事业运，财运、情感运，升职运！生意运等都风生水起好运来， 目前。在城市到处都是高楼大厦。表面看人民的生活好象翻天覆地了，其实不然、而是富者逾逾富贫者逾贫的现象,在城市打工工的人都知道，如果按平均每月一千元工资的收入入计算,夫妻两人每个月的收入仅是二千元、扣除儿女房租等杂七杂八的的费用后每个月仅剩一千元！一年最多能赚到一万元左右。如果再有什么病灾！其惨状可想而知了。这个阶层的人若要买一个两房一厅的房子1573就算省吃俭用至少也要花二十年左右。所以很多人根本买不起房子、只能过过着无壳蜗牛的生活、所以不论你是要买房或租房！选择有运的房子对财运。升迁，旺丁都有绝对的帮助， 在购房的时候选择哪一层有运，哪一层没有运、这一排有运、还是那一栋有运！到底建几层有运等，下面就就浅述一下！ 所谓有运就是吉利的意思、指入住后能能生官发财健康快乐。9319无运是指凶厄、入住后败财多，
下葬吉日如何挑选 有哪些风水注意事项
您好！作为朋友，吉日推定的方法有很多。在《鳌头通书》中就记载着不下百种的择吉方法！也的确会出现同样的一个日子。用用不同的方法所占。吉凶不同。但如果有心者将诸多择吉方法融会贯通、就会发现，所谓择吉。不外乎三个方面：天。地，人。首先说天。这里的天，往大说！是天道、自然！往小说，是天体，星气、它主要讲究的。是天星对吉日的影响，这种影响、再往细分！一些节气。神煞，吉日、都属于利用用“天”来择吉!比如一些作物，在节气前后的9026出芽方式有所差别？而一些节气之日、因为其天气的不稳也为方家所忌讳！大家翻翻开黄历。上面所书的““月悖,罗睺”等词。或者“五合，不将”等日。说的其实就是天对择吉的影响！其次说地，这里的地！有风水上的因素。也有我们常说的十十二日建等因素！地方方面的择吉？首重地支，比比如结婚之日！就不能选取与月建相冲破的日子、搬家入宅，就不能选取与房间座山相冲0026的日子！十二日建，是谓“建。除、满，平，定。执。破，危。成！收、开。闭”！它自成一套体系。基本上可以以应付大部分的事？尤其是在在修造方面,择吉是要以地道为主的。第三说人！再怎么择日和择吉！也要和人有关系！择日的困难，不仅要协6265调天地，还要与做事的人高度匹配！尤其是结婚或者墓葬、这这两者的择日,是最要参考命主生年的，一个好日子和好时间，6044不仅天地本身要吉,更要保保证这个吉气，9091能落在命主身上、至于具体择日的方法。也是有两个主体的思路，一是避凶。比如一些明明显的凶日：血煞！金神。红嘴朱雀！月破等。要有所考虑避讳、另一个7525是催吉，最好能将天禧、不将。天月德等吉神落在吉日上、或者选取本命命的真禄马贵人临宅。希望帮到你。希望采纳，祝你幸福、！
风水学习注意事项有哪些
学好基础。持之以恒，时之运转。有有无慧根很重要，，
写字楼装修风水注意事项是哪些
背后有靠！升官有靠，安置办公桌第一为后方要有靠，4668如果后方是走道？办公会比较不安稳，心神不宁、后可是墙壁、或配置桌子，矮柜都可以。前面开阔、前途无量！办公桌前方正面要开阔、不可逼窄，如果是面对墙壁、前途也会像被被墙阻挡一般，运气气无法展开, *%！【山东豪庭装饰】*%、正面不对柱，做事不出错、坐6599位的正面有柱子？就好像受到当头棒喝！必然在事业上出大错！平常也容易有头痛的毛病！距门远近。坐位安置在门边办公效率较差、办公室内！职位位越高要离大门越远、职员也相同！依照职位高低，作一一个相当的配置。顶上压梁！办公桌4391若刚好在梁下则要特别注意、容易心神不宁！头昏出差错！若压头头顶要将桌位往前挪、避过即可、座位逢切角。坐位不可被不对称的走道及座位切到、如果果坐在这个地方办公，会比较不顺利。同事之间的关系，会发生磨擦擦与误会,老板金库！座位宜隐密，每日有现金收入的场所。最最好将金库安置在隐密之处较不易破财,而且最好收在靠近自己座位的后方，冲门、冲路！宜置屏风。矮柜，办公桌桌冲到门或路、影影响身体健康。容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。老板办公桌比员工大。如果不够大的话，要在旁边安置几个柜子、来增加气势，如此此一来才能够顺利地指挥员工！正侧无走道，升迁无阻碍，办公桌的正！侧面不可可为走道、有如路冲般冲来！就像在室外的路冲一样，这样的室内路冲也会有不好的影响！。
买二手房风水注意事项都有哪些？
如今随着房价的居高不下！有些人们开始把目光转向了二手房市场，一个是价价格上？二是还可以节省装修的时间！不过除了炒房。每个二手房背后都有点故事！那么从买房风水的角度来说、购买二手房都需4546要注意什么呢，9438与买新楼不同、从风水学的角度出发。买二手4494房必须注意一些问题？因为二手房往往是前任业主住过，生活过的地方！一般人换房子、卖房子！不外有二外原因：一是住的的顺利，发了财，有钱换大房子。所以卖了现在住的房子！如果你刚好遇遇上这样的房子？那么恭喜你了，如如果你住进去，布局没有太大的不同，理应你也会同样顺利发财，二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后、生病、破财。惹官司、犯桃花、不利7968夫妻感情等，于是原有的住户选择卖楼，如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了，那如何区分你要买的二手房风水是吉。还是凶呢，一。你去选二手房子时，在进入屋之前、首先看看大门外、如果大门外四周或门顶上贴有一些符、八卦镜。葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题！发生过事。至至少住进去不顺利、才会出现这些平时某些大师化煞用的的物品、建议你就要慎重！要留个神！二，当你挑二手房时，进入屋后！你发觉屋里有神位、但神位前已经很久没有香火。或者说！看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也，这时、你也要注意、说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题、三、在在屋内的一些屋梁上？或是墙壁上贴有大量的符纸时！也说明这间房子出过问题。至少说曾经有人病过、或破过财！同时。如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固3735定的玄关不在此列）时。也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利、然后才请人来看加加的屏风!四、还有一个现象！就是如果你一进门时。发觉这间屋很久久没有人住。又有强烈刺鼻的蒜味时！你也要注意！说明明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚聚的标志！也绝对不能掉以轻心，五。再有一个也可以自己观察的就是！你去买二手房、一进屋后！发觉这屋里的人！不论老少、还是中年青年！都没精打彩、这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。与这个房子出水化煞煞不清有关、也一定要慎之又慎！（以上回答答发布于2015-08-19、当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看！
打官司风水注意事项
有些东西可以辟邪,如铜镜，朱砂、雄黄、玉器、桃木，琥珀等等。朋友要注意只能“带”在身上！不要“戴”，因官司最怕“缠”！禁忌用绳子！
必看买房的风水注意事项大全有哪些
从风水0539讲选户型,不是说轻信迷信。而是从多方面去了解买房选户型的要点！毕竟周周易八卦之类的也是一门大学学科？而且存在如此之久总是有它的可取之处的！ 那么在风水学中怎样的户型是不佳的，不可选择的呢。3406一起往下看看咯！ 三角型的房子 户型风水切忌忌三角形的房子！三角形形的不稳定!以及风水学上的种种不良寓意。足以让4690你退避三舍!这这种三角形户型我们不说风水问题。单说面积的有效利用就做不到、许多面积将会浪费掉！风水上、这种户型也属大不吉， 卫生间位于中心的房子 卫生间为家中污秽之源。如果正好位于房子的中心位置。将不利于所有居8212住者的各方面运势。应避开。不考虑户型风水。但是说健健康和空气问题,就让人不舒服！卫生间间的脏气排不出去，只能在卧室或客厅徘回！气味难闻！ T型的房子 这种房子的特点是前面大！后面小、住住这种户型时间久的人。个人运势和家庭的运势会越来越衰，这种格局在风水中被称为“退田比”、就是家运一天不如一天、所以在看户型风水时，一定要注意不要选到这样的户型、 缺角的房子 整个房子犹如人体一样，缺角角就跟肢体不全的残疾人一样、西北角缺不利丈夫、西南角缺不利妻子、北方缺角不利长子。东南2512角缺不利长女。缺角房住久了。不是家人不和，就是导致家庭四分五裂！总之户型风水知识需要我们特别注意。 1749 多边型的房子 选户型风水时。还应注意，不要选到这种多边形形的房子！住这种户型时间久的人、头脑思维越来越不清晰。没有主见、东一下、西一下什么都做。无论这些说法有没有那么玄乎、但7241是都还是有一定道理的。 枪型户型 有2480的房子，从3692平面图来看!整个户型的形状就像一把手枪、这样的户型缺角严重！且寓意不吉！最好避开！ 刀把形的户型 刀把形的户型！就是指房子的整体形状就像刀把一样，这样的的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意。建议避开、且这种户型存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光，shqianyy，
