今年国家建设部下达《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》！明确指出：“新审批！新开工的商品住房总面积中、套型建筑面积 90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重、必须达到70%以上!”国家以政政策为杠杆？发挥政府机构对市场1945的宏观调节作用？其本质意义就是要通过政府府解决大众买房这一基本问题，

　　  目前开发商们正在等待具具体细则出台！对房屋结构设计做重新调整！可以预见的是未^来来将有更多小户型面世？也有更多人面临小户型的选择、“住大屋开靓车”是小康生活的象征。大面积寓所和别墅一直是很多人的梦想，

　　  其实购房安居！讲究的是选择合适的户型，房不需大。适用则宜，从房宅设置来说！三房房一厅或两房两厅？已经满足一般家家庭需要,小户型照样可以住个欢乐祥和花开富贵！而户型的的合适与否？则可从地理环境！布布局设置等方面考虑？

　　一。住宅座落，9688首先讲究环境，

　　环境好。才能6145安居乐业。才能有踏实的必情去做事情、而环境因素的考虑。则要考虑以下下几点：

　　1、地理位置、地形地势是考察住宅座落的重要因素、古人以依依山傍水为最佳地形？如果果住宅所在地理位置傍山、而前面又有清河净湖环抱则为上上之选，有靠山。安定稳固、有水则可培植绿化带、又预示财势旺佳！此外还包括其座落方位是否有利于出行等等、

　　2、阳光空气。采光应良好。阳光灿烂烂的环境！能能够怡情逸致、清新的空气可畅通无阻、令人舒适！

　　3！噪音污染，有的楼盘近常发出噪音的地方比如车站学校等！带来噪1092音不断，容易导致精神极易受损，寝食不安，附近有工业污染隐^患患的工厂或医院，则易受感染。损害健康，特别是医院、病菌不断、阴气过重！对健康生活更是大危害。

　　4！人文风情，所在当地的居民的素质状况、需要注意人气影响，如果此地民风纯朴，则对生活有利、易于安居乐业。如果民风险恶，则出行恐慌、芒刺在背。惶惶不可终日！精神压抑、疾病丛生！

　　二！住宅设置！最重布局！

　　适宜的户型，不看大小，看外观！也重内置，豪宅未必安宁平和、但适宜的房宅布局肯定宜人、住宅内部的有机结合。要做到合理宜人、可以参考以下几点：

　　1，设置宜变化、

　　  古人说：厅大不空虚，室小不局促、客厅是家人生活与接待客人最重要的地方。如果家具稀少、会让人有空空荡荡的感觉、此时可把把家具沙发？桌桌台等适当的组合搭配，用最小的量优化出最大的摆设效果！以聚集人气，可以摆摆绿植或养金鱼！充足客厅！同时。又可以增生机活力。

　　  而卧室!书3104房等内室虽小但可以采取一些小方法如把一些桌台贴墙而摆？中间可留出空间！显得宽敞一些！阳台可以挂个轻柔垂帘、既美观。又可挡沙尘土、也有挡煞的效用。可见九十平方左右的面积！只要我们去尽可能的合理利用、足够尽情享用！

　　2，方位要考究，

　　  从采光、通风。透气等角度而言，厅、卧！厨。卫^在在住宅的设置方位要考究？在家宅方位设置上，会影响到健康和运势、比如说卧室！可分老人房！儿童房等等！老人房宜宜设于东南!西南！正南，这三^个个方位利于采光纳气,有益于老人^家家身心健康,而儿童房则宜设于东面、易受阳光普照，有生机牵引、又利于纳气。中小型的房宅与大户人家相比，有一些房室确实没有太多的剩余空间、但基本的设置如果能安设好，一样适合快乐的居住。

　　3。避忌要注意，

　　  不管平民住房还是大款豪宅、家居风水避忌忌不可不注意!例如阳台忌忌与正门!厨房，这是风水上常说的“一箭穿心煞”、厨卫不相邻，因为不卫生！而从家居风风水上说是水火不相容!在居住⁴⁴⁵⁷面积不大的新规划中小型住宅!这些矛盾更更容易发生，要特别注意、

　　   房不需大？适用则宜、房宅3458的大小与居住适宜度不成正比,只要外部环境境因素适宜!房宅内可以设置满足正常的家庭需要、布局上合理宜人就可以了。而如何营造一个良好适宜的2802房宅环境,令人安详宁和。看起来顺眼！住进去舒畅、这才是创造理想房宅者必须考虑的问题。