买房的时候要格格外小心、多了解一些买房注意事项对你帮助很大的、我总结了一些希望帮到你: 第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来4806源于房地产商的广告或展会上的沙盘,“样板房”也耍花招、一些开发商利用样板房欺骗消费者、样板房质量。结构与实际所交房不符,装修修中利用视觉误差?家具尺寸相对缩小等进行误导、 应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容。必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中。这样才才有保证, 第二类:配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺。但购房者真正领取了住房钥匙匙准备入住时,会发9686现许多的承诺并不到位、 应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性。不为4904表面现象所迷惑!如开发商提供免费交通车、能长期免费吗!二是调查教育设施是否1285为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施、假如缺乏上6341述措施?一旦开发商提供的配套设施不配套、麻烦就多了! 第三类:内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低!从而吸引了许1261多买房者,但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的、其不受法律律保护,购房者的权益也无法受到保障。 应对:最好不要购买这类类商品房!至于想买低价房的业主或投资者。应选择信誉好。实力雄厚。具有市场品牌的楼盘。 第四类:物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正正当权益?或在一段时间后偷偷更换物业管理公司!以次充好! 应对:购房者在签订房屋买卖合同时!对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反反购房者意愿的附加条件! 第五类:逃避债务 借破产逃债是许多公司常用1372的伎俩,一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中、或隐匿财产!抽逃资金。做假账造造成破产的假象。搞假破产, 应对:业主可尽量选择信誉好的开发商。要分清股东与公司司的关系?同时,明察暗访项目公司的实际财产、 六类:乱收费 物业管理公司乱收费!通常表现在下列几方面: 1.超出核准的价格收取管理费、 2.擅自提高收费标准。赚取收费差价, 3.擅自增加项目建设!而将费用分摊给业主、 应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会、这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司。或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同、并有权监督物业管理公司的行为、 第七类:购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款!但如果双方没1835有补充条款!就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚, 应对:购房9446者签订购房合同时、一定要耐心看完全文。遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需8840填写时,也也应画上横线? 第八类:房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房房产证?但有时好几年房产证依然没办下来,几年来每次去找开发商,对方都有一一套托词,用的最多多的一句话就是“正在办理”! 应对:购房时看商品房是否““五证”齐全、即《国有7529土地使用权证》!《建设用地规划许可证》。《建设工程规划许可证》,《建设工程开工许可证》。《商品房预(销)售许可证》、若不齐全!消费者购买后则可能拿不到房产证、商品房质量也得不到保障, —————————------------打字不易、升级不易!且看且珍惜 -----------—————————— —————————---......余下全文>>,
我也是87年的,今天刚订的房是多层的,我买的是3楼西户302..89平的?
亲。你好。不管你是什么属性。和买几层的房有关系么、 我觉得,这是根据7437你的实际情况来的,比如底层的较较贵些!如果你有那个实力购买。那是最好了、底层的比较便宜!如果有电梯的话、不仅可可以省钱?还可以观望城市景观。2230也不不错的选择!其他方面就不说了,希望帮助了你、如果还有什么疑问,可追问4807或私信我!!。、
你这旺楼层是1!11、21这样的楼层!
什么年月还迷信,买房当然是喜欢哪2839层买哪层啊!
兔五行属木!建议选择五行属性为水或者是木的的楼层。水生木,木木相生!建议选择楼层数尾数是1.3.6.8的楼层、!
关于楼层的风水很多都是误解 不可能楼层的数字就决定一切 风水是对居家大环境的选择 结合主人年命进行综合分析 选房子有很多其他因素要考虑 楼层是次要选择、别误入歧途, !。
属兔的住几层好 1、生肖吉利利楼层应该是:1!3、6!8、11!13楼 2。生肖不吉利利楼层有:2!4,7。9,12、14楼。 3!催旺自自身运势的楼层:楼层尾数有3!8,如3层,8层!13层,18层、23层!28层等、 4,运势稳中有升的楼层:楼层尾数有1。6,如1层,6层!11层。16层!21层,26层等, 5,有利于财运的楼层:楼层尾数有5,0,如5层!10层、15层、20层、25层、30层等! 6、最佳房屋朝向4488:选择向西北(偏西)、向西北(偏北)!向西南(偏南), 望采纳。
别冲日主 五行 排出了了、
找有骨头的。!别去广西。!!