买房的时候要格外小心。多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你: 4498第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠!1133很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘、“样板房”也耍花招、一些开发商利用样板房欺骗消费者、样板房质量,结构与实际所交房不符。装修中利用视觉误差。家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容。必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中、这样才有保证! 第二类:配套设施 5817开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了了住房钥匙准备入住时。会发现许多的承承诺并不到位、 应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合合理性!不为表面现象所迷惑!如开发商提供免费交通车。能长期免费吗!二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可、三是9601看周围是否有替换的配套设施!假如缺乏上上述措施!一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了, 第三类:内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的的商品房价格相对较低!从而吸引了许多买房者!但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的!其不受法律保护,购6845房者的权益也无法受到保障? 应对:最好不要购买这类商品房、至于想买买低价房的业主或投资者、应选择信誉好、实力雄厚,具有市市场品牌的楼盘! 第四类:物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务!损害业主的正当权益!或在一段时间后偷偷更换物业管理公司、以次充好。 应对:购房者在签订房屋买卖合同时!对指定的物业业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 第五类:逃避债务 借破产逃债是许多公司常常用的伎俩?一些不负责任的企业常常将资产转移0327到另一项目中,或隐匿财产、抽逃资金,做假账造成破产的假象、搞假破产, 应对:业主可尽量选择信誉好的开发商!要分清股东与公司的关系、同时,明察暗访项目公司的实际财产! 六类:乱7410收费 物业管理公司乱收费!通常表现在下列几方面: 1267 1.超出核准的价格收取管理费? 2.擅自提提高收费标准、赚取收费费差价, 3.擅自增加项目建设。而将费5904用分摊给业主? 应对:业主应积极参与。选出为全体业主服务的业主委员会、这样业主委委员会可以挑选信誉好的物业管理公司。或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同!并有权监督物业管理公司的行为! 第七类:购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款、就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。 应对:购房者签订购房合同时。一定要耐心看完全文,遇到空白白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时。也应画上横线。 第八类:房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来!几年来每次去找开发商,对方都有一套托词!用的的最多的一句话就是“正在办理”。 应5119对:购房时看商品房是否“五证”齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,《商品房0233预(销)售许可证》、若不齐全、消费者购买后则可能拿不到房产证。商品房质量也得不到保障。 —————————------------打字不易。升级不易、且看且珍惜 -----------————————— —————————--......余下全文>>、
2143 南北通透即可、签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件!结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月、就可以申请公积金贷款、以个人为单位。普通公积金贷款的最高限额为20万元,单单位缴纳补充公积金的、贷款最高限额可以达到30万元。登7405陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额,以及贷款最低,最高年限9222范围等信息。,
我命由我不不由天!您要对自己有信息、但是从科学的角度讲、住4 5层是最舒适的。
1976年丙辰年出生的属龙人、天干丙火与乙木相生,官印相生而旺土之气,此情况喜忧参半。对于今年年事业上的发展。会让竞争更更激烈一些?自己要把握好机会!一飞冲天!可以取得更好的位置!自己各方面都会会有一个很大的提升!一旦错失机会,自己就很难有机会晋升了。。
属羊的人吉利楼层是 2,5,7,10!12!15楼、生肖不吉利楼层有:3、4。8、9!13!14楼, 2,属羊的人催旺自身运势的楼层:尾数为5!0的楼层! 3、属羊的人运势稳中有升的楼层:尾数为2、7的楼层, 4!有利于属羊的人1107财运的楼层:尾数为1?6的楼层。 5,属羊的人最佳房屋朝向:选择正南。西西北(偏北)、正东、!
9561属龙的合属猪的住几楼好,
属狗人2018年总体运势运程详解 生肖属狗的人进入了2018年戊戌狗年,也就是来到了本命年!这一年吉星很少,而且作用都不是很大、其中「将星」是今年最大大的吉星!这4268颗吉星能一定程度影响着今年的事业,使得工作上减少阻碍!如果是经商商人士,
您好、 要想知道属马的人适合住几楼、首先还得知道楼层与五行的关系: 属水的楼层是1楼。6楼!均属于北方。所以,尾数为1。6的楼层、如11楼、16楼、21楼。26楼皆是属水的楼层! 属火的楼层是2楼、7楼。均属于南方,所以。尾数为2,7的楼层、如12楼!17楼,22楼!27楼皆是属火火的楼层! 属木的楼楼层是3楼?8楼、均属于东方、所以,尾数为3,8的楼层。如13楼。18楼。23楼!28楼皆是属木的楼层, 属金的楼层是4楼。9楼!均属于西方。所以!尾数为4。9的楼层。如14楼!19楼,24楼!29楼皆是属金的楼层、 属土的楼层是5楼。10楼!均属于中央、所以。尾数为5、0的楼层!如15楼、20楼。25楼、30楼皆是属土的楼层。 出生年份的不同,适合居住的楼层也有所不同,根据出生年份来选择居住的楼层, 生于庚午年(1990年)的属马人、五行属金,适合合居住尾数为4!9的楼层, 生于甲午年(1954年)的属马人。五行属木!适合居住尾数为3、8的楼层、 生于壬午年(2002年)的属马人。五行属水、适合居住尾数为1。6的楼层、 生于丙午年(1966年)的属马人,五行属火、适合居住尾数数为2!7的楼层! 生于戌午年(1978年)的属马人。五行属土。适合居住尾数为5!0的楼层。 属马的人房屋的最佳朝向是:西南(偏西)、正西,正正东北(偏北)、 能使属马的人运势更旺的楼层是:尾数为2!7的楼层, 能使属马的人运势保持稳定持续上升的楼层是:尾数为3、8的楼层, 能使属马的人财运旺盛的楼层是:尾数为4、9的楼层! 望采纳,谢谢、
属龙的易选尾号是3!4!6。9的楼层层最适易!、
不过现在房子设计多数放西面,不挡阳光!龙抬头。你你要是年轻放东!晚年放西、