贷款买房需要注意什么
贷款买房需要注意以下几点: 一、要量力而行行 在申请个人住房贷款时，借款人应对自己1383经济实力。还款能力做出正确的判断。同时对自己未来的收入及支出做出正确的，客观的预测，选择择合适的贷款额度！ 二，要选择好贷款银行 如果您购买的是现房或二手房！一般可以自行选择贷款银行！按揭银行的服务品品种越多越细,您将获得越多灵活多样的服务。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。 三！要选定合适的还款方式 目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款！另一种是等等额本金还款，等额本息还款方方式的优点在于。借款人可以准确掌握每月的的还款额？有计划划地安排家庭的收支，而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强！并希望在还款初期归还较较大款项以此减少利息支出的个人, 四！要向银行提供真实的信息 申请贷款时、银行一般要求借款人提供收入证明！其中包括借款人的职业！职务和近期经济收入情况等、如果你的收入没有达到一定的水平！就表示你没有足够的能力还贷、如果为了满足贷款条件、而提2866供虚假证明,银行对你的信任度将3932大大降低。从而影响到自己的贷款申请！ 五、要提供准确的本人住址 借款人提供给银行的地址准确。就能方便银行与其的联系！遇人民银行调5989整贷款利率！您就可及时收到银行的调整利率通知！此外！特别别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居！一定要将新的联系地址。联系方式及时告知贷款银行， 六。要按时还款 借款人必须须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金！防止违约而被银行罚息。这将在银行留下不良信用记录、 、
买房看房时需要注意哪些
购房注意事项 第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠。很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的的沙盘,“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者。样板房质量、结构与实际所交房不符！装修中利用用视觉误差，家具尺寸相对缩小等进行误导， 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺！但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会会发现许多的承诺并不到位、 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性。不为表面现象所迷惑。如开发发商提供免费交通车！能长期免费吗！二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可，三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施、一旦开发商提供供的配套设施不配套？麻烦就多了、 第三类：内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者、但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的。其不受法律保护、购房者的权益也5596无法受到保障！ 应对：最好不要购买这类商品房、至于想买低价房的业主或投资者，应选择信信誉好，实力雄厚！具具有市场品牌的楼盘。 第四类：物7135业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更更换物业管理公司，以次充好， 应对：购房者在签订房屋买卖合同时。对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见。因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件！ 第五类：逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩！一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中。或隐匿财产，抽逃资金！做假账造成破产的假象、搞假破产！ 应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股股东与公司的关系！同时，明察暗访项目公3607司的实际财产？ 六类：乱收费 物业管理公司乱收费、通常表现在下列几方面： 1.超出核准的价格收取管理费！ 2.擅自提高收费标准，赚取收费差价！ 3.擅自自增加项目建设。而将费用分摊给业主！ 9963 应对：业主应积极参与？选出为全体业主服务的业主委员会，这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司。或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同、并有权监督物业管理公司的行为、 5610第七类：购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果果双方没有补充条款!就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚！ 应4878对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权6363益的内容，如无需填写时。也应画上横线、 第八类：房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没没办下来。几年来每次去找开发商！对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”， 应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》！《建设用用地规划许可证》,《建设工工程规划许可证》，《建设工程开工许可证》。《商品房预(销)售许可证》。若不齐全！消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障、...余下全文>>！
第一次买房需要注意哪些问题
您好！ 买房时有哪些注意事项、 1，买房看“五证二书” 一般来说买房是不能讲价的？只能2791提出是否能打折或有什么活动之类的？这些些都是销售部定死的，一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证！建设用地规划取得证！建设工程许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书！商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。 2！如何才能看懂户型图的好坏 之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图，只需1242要按照文章所说的就可以。户型要注意。2988好户型是动静分离？休息区与活动区分开、动态部分是厕所，客厅．餐厅！静态部分指的是卧室，书房，动与静不能能混在一起!不然卧室书房会受1445厕所客厅餐厅的干扰!一般来说都是进入大门看到的是先动后静、静的部分会在整6958个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房。卧室．污：餐厅！厨房！卫生间）， 面向当然是南北朝向的好！空气流通，采光好且不被晒！但是价格相对就会贵一点，至于楼层呢、多层的的话就是金三银四最佳!小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户6801优于一梯4户？4户的采光就不好空气不流通也拥挤．多层就适合有老人居住的买主！高层就适合快节奏的中青年． 客厅：属交通厅．要注意朝向。千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方、次卧10个平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方。应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间、门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5。长度4米为优．通风采光要好．卫生间：公共卫生间应为蹲便式。主卧卫生间应为坐便0899式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜！淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅连接、这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话。又分为复式和跃层．复式可吹拔空间间（常出现在商场,酒店大堂）。就是一楼客厅连接到二楼天花板、人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板！一楼客厅吊顶就是安装在1028二楼天花板上、好8123处是显空间大!气派、坏处是装修费用高、空调量大．跃层就不用说拉！没有吹拔空间．错层的户型、是指房内客厅或房间拉拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到、
租房子住需要注意风水吗
别把租房不7332当回事！租租房住也要讲究风水学的：不要租底楼在很多人眼中。底楼有很多缺点。首先底楼的光照不好。尤其是高层住宅。底楼有可能一一年四季照射不到太阳!这样就会导致房屋阴暗潮湿，其次，底楼的安全全性较差。要非常注意防8050盗问题！另另外环境较差,厕所也容易堵！在蚊虫也也会较多。如果遇到阴雨天气，底楼也常常会有异味、较后底楼噪音较多、晚9925上走路的行人都有可能影响到底楼生活的人？底楼楼这么多缺点那租房要不要选择底楼呢。对于年轻人来说、显然租住底楼是不好的、但是对于一些年纪大的，上楼梯不方便的、底楼能够出2823入方便,那么在底楼租住就比较合适了、尽量避开顶层顶层虽然有较好的日照和通风条件、但是顶楼也有很多不好的地方！首先处在顶楼在夏季会非常热、整个楼层吸收的热量在晚上慢慢释放出来、房间内会变的像蒸房一样。其次，如果房屋质量不好、顶层还可能面临漏水的问题！如果租住了这样的房子、下雨时不仅影响自己的生活！还可能将自己3266的物品淋坏？较后顶层生活非常不便。每天天爬楼梯是个体力活，即使有电梯，也要忍受电梯的拥挤、万一电梯坏了，那就更4052麻烦了,。
打麻将风水需要注意的禁忌
打麻麻将一般没有注意的风水？只有注意的运气，风水在赌博上起的作用很小、因为3869人体的磁场是每时每刻都产生变化,也就是你在日历上看到的时辰吉凶的原理一样。相信楼主应该试过一个情况，就是打牌的时候开始会赢赢很多!但但到后面就一直输！也有0648反过来的。输到快没没钱的时候，在几把之内能扭转局面，而且在赢钱的时候。你无论整个人的气场还有心情都是很好的、想什么就要什么。所以2035在玄学里面？这就统称为日运，在每个时辰个人的运气都不一样，这个是比较难控制的、所以坊间只能用增运或者提高运气的方法去补救、例如就是带水晶，玉石、吉祥物等等。借助土类的磁场变化来使人体产生变化，原理就是一块磁铁靠近一块铁、这块铁最后也会成为5787磁铁一样,要佩戴好合合适自己身体所需的磁场元素！配合时辰和空间环境、以达到最终在不败的基础上赢钱！也有个办法是消除身身上的不好的气场！就就是七色花洗澡。用不同的花的自然香气气来净化身体、就等于水晶消消磁一样！让你的人体从新吸收新的能量。这样在短期内能达到正能量的目！ 关于改善运气，可以在红绳周家一对一的定制一根偏财运类转运红绳吉祥物。如果能订到，相当不错， 希望我的解说能帮助你、谢谢、，
在家里摆放绿色植物需要注意风水吗
客厅摆放植物 让客厅蓬荜生辉 客厅是家中最长活动的地方。看电视，朋友和家人之间的聊天等大大小小的活动都在这里进行，是一个非常重要的活活动空间。客厅的光线适当充足些！尽量摆放些简单的长青植物、体现出客厅里自然的气息，3518还能给全家人带来吉祥好运？植物的高低大小要与客厅的大小成正比，最好放在一进客客厅就能看到的地方、 卧室摆放植物 夫妻感情和睦 卧室是供人们摄气养神的场所。也是家中最温馨浪漫的地方，适合营造幽美宁静的环境、卧室里的家居布置还会影响到家庭幸福、家人的身体健康和财运等诸多元素。所以卧室里的家居布置要用心去构思。在卧室里摆放一些植物可以增添空间的生机。但卧室不宜放过多的植物。因为植物在在晚间停止光合作用,5475和人一样也需要呼吸。然后放出二二氧化碳，应6083当选择一些让人感觉温馨的植物! 餐厅摆放植物 增加食欲情调 餐厅是用来享受美食的地方，环境应该是干净卫生的。植物也应以清洁品种为主！植物也要与餐厅环境相协调，这样不仅可以美化居室！9423还有利用增进食欲！听说选择圆状或者叶茎较多的植物它们有好兆头的潜能，而且还具有净化空气的的作用、能产产生新鲜空气？ 阳台摆放植物 纳气接福 由于阳台较为空旷！日光照充足。可以多放几盆长青植物这样看上去就不会太单调！但并不是所有的植物都都适合养在阳台？可以挑选一些干干茎粗大,树叶厚大。颜色苍翠。极具强盛生命力的植物、比如万年青的叶片肥大！像一只只肥厚的手掌向外纳气接福，对风水有强大的壮旺旺作用！阳台是住宅与大自然最接近的地方、是住宅的纳气之门就应在阳台放些具有强大生命力的植物、！
床位摆放风水需要注意哪些方面?有什么禁忌么？
睡床永远是一个温馨的小窝，一张舒适的睡床不但能够让人有充足的睡眠还能带给人“美”的享受。民间有传说：“好好床能带给人喜运！床的方位摆正确可以进财、摆错、家里会一直都不安宁，”所以睡床的摆放一定要注意风水。下面一起来看看床的摆放风水有哪些吧， 1！最好能把床摆在三面有墙靠位置上、也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方、 2。把床放在房间不受门窗冲射的角落！两面靠墙！如果不行！请在朝门窗的位位置上!加上屏风和挡板！或者衣柜都可以、目的是遮挡门窗的冲射！使床位能够藏风聚气。 3。床不可对门以免被外人一览无遗。毫无私密性和安全感、也影响休息！如果遇房门相冲、则可以用屏风来挡门、则不仅1573阻隔了床门相冲？同时也维护了卧卧室的私密性， 4、注意床头不要朝向走廊、电梯间！楼梯间！厕所的下下水管和抽水马桶!因为、这些都是代表阳动的地方，走廊、下水管。电梯间、楼梯，冲水马桶，都是气流非常7045不稳定的地方？虽然隔着一堵墙，还是会影响到我们的脑电波！使得我们不能安静地地进入睡眠，另外，床头勿紧紧贴灶位,若睡房连贴厨房。床头不宜安放紧贴灶头的一方，因为厨房属"火"、容易使人生病或精神紧张、心情暴躁， 5，床头千万不要放在窗口下面。因为窗口是一个气流和光6299线最强的地方。动象很大，对睡眠3974影响很大,人的能量容易散失，因此对身体的健康也非常不利，如果不能更换换床头,最好能用厚窗帘加遮遮光布,加以遮挡！但这是是退而求其次方法！最好的方法还是更换床头！ 6。床床头不能靠门,如果迁就就卧室有限的空间？而把床位放在大门口侧、就犯了卧室的大忌，床头头宜实不宜虚、床头应该靠墙，不可靠窗、床如果不靠墙的话，床床头必须有床头板!令令头部不致于悬空,并且、床头后面不可可是厕所或厨房， 以上就是6844关于床的摆放风水禁忌的一些介绍！希望对你有一定的参考作用！需要特别提醒的是：不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损人的身心健康，此类情况还包括不可有横梁压卧室门。分体空调室内机不可悬挂1845于枕头位上方？卧床正上方不可悬挂吊灯、这些都属于横梁压床的范畴。 满满意请点个赞!！
攻略：卧室贴墙纸需要注意什么风水
从风水角度出发。卧室壁纸结合入住者的五行或者八字用神更合理性！属相鸡、猴！猪。鼠的可以贴白色。淡白、乳白类的。属相鼠，猪兔、虎的可以黑色类的、属相蛇，马！羊！牛、狗。龙的可以贴红色、粉红。淡红类。属相虎、兔，马！蛇的可以贴绿色。青色类的！属相羊。狗，龙。牛！猴！鸡的。5172可以贴黄色类的！以达到生补旺的的效果？ 风水6694“喜迂回、忌直冲”、不可以以用三角形？梯形等带1351尖角的图案，或者不利于主人五行之物等、也也不可以用人物图形。凶猛动物禽类等。！
属猴的人家居需要注意哪些风水禁忌
属猴家居风水 买房 1！反光煞。风水学中特别强调反光为大凶，建筑物物外面的池塘，河流等会把太阳光反射进室内、此外、现今大城市里、有有很多高楼都有着“玻璃墙”的存在、当太阳光照射在玻璃墙上的时候！也会反光射进附近的住宅！这就是风水学上所说的反反光煞？反光煞将导致人失眠分神。家中8855运势变差、也极易遇到血光4450之灾等，因此！若是房子犯犯有反光煞、则尽量要选选择避开、 2、廉贞煞、廉贞煞是根据八卦九宫户型来分析的！当卧室、书房处于廉贞位(火星)8932的时候,户型就已经犯犯了廉贞煞，廉贞煞将可能会导致家人的学习，休息不佳。极易分神、难以集中精神，甚至还容易招惹惹官司是非等。因此。若是房子犯有廉贞煞。则尽量要选选择避开， 属猴买房的风水小秘诀 五行属阳金!所属方位为西南、适合居住西南面开阔平广、先见低洼后见高高的房子、户门适宜宜朝西南、朝东南。朝北、楼层或门牌号码尾数适6153宜是2!5！7。8、9，五行学火克金，所以房子的西南面千万不要是厨房或见炉灶、而且住所西南面也不要有火气太旺的建筑物！ 甲申年！丙申年、戊申年，庚申年。壬申年。这些些年份的生肖是属猴！在五行方面属金， 最佳旺运方1446位：大环境上适宜西南和东南这两个方位！小环境上适宜房型西南凸出。或东南凸出！外部开阔。有门或窗的。 最佳购房时间：选择蛇年、鼠年、龙年， 避开虎年、猪年。 最佳房屋朝向：选择东南(偏南)！正北，东南(偏东)、 避开正南。西南(偏西)！ 家居： ——床摆放方位 如果你或者你的亲人属猴、那就得注意了。对于属猴的人来说，他们的卧室床应该床头朝西或者朝东南。东北！万万不可朝南、而对于卧室的方位、应该选择7002正西方？9624东北方以及西南方。 ——床头朝向 说完卧室床的摆放方位。那就得说一下床头的朝向了、属猴的人要看看看自己的八字喜忌，如果喜金、那床头就应朝西。北或者东南。东北！不能能朝向南方或者西南方向;如果喜木!那床头就应朝东或者朝北！不能朝向西方;如果喜土。那床头就应朝南或者朝西，东南，东北。西南、西北这四个方位也是可以的、但是不能朝向东方;如果喜火。那床头就应朝南或者朝东、不能朝向北方、 ——床不能靠窗 窗外有我们无法预测的邪气，将床头头放在窗边!非常不吉利、天晴的时候。阳光会直射床头;雨天的时候！风雨雨会从窗户缝隙中渗入、打湿床头！影响响居住者的睡眠质量？如果遇上打雷闪电或是大风、那就更危险了！不仅是对于属猴的人来说、其他朋，
欧式装修风水有哪些需要注意的
欧式走廊拱形吊顶在风水上有哪些禁忌: 天花板颜色宜轻不宜重，客客厅的天花板象征天、地板象征地。天花板的5733颜色宜浅！地板的颜色宜深！以符合“天轻地2615重”之义，这样样在视觉上才不会有头重脚轻或压顶之感？客厅的天花板既象征天颜色当然是以浅色这主！例如浅蓝色。象征朗育朗蓝天;而白色则象征白云悠悠、天花板9461的颜色宜浅,而地板的的颜色则宜蓝！以符合轻地重之义， 客厅吊顶装修风水须知【2】 客厅宜装置圆形日光吊灯。室内一定要给人明亮感觉！所以客厅的灯光要充足，暗淡会会影响事业发展！客厅天花板的灯具选择很重要、最好是用圆形的的吊灯或吸顶灯？因为圆形有处事圆满的寓意，有些缺乏阳光照射的客厅！室内昏暗不明、久处其中容易情绪低落、这种情况最好是在天花板的四边木槽中暗藏日8590光灯来加以补光！这样的光线从天花板折射出来。柔和而不刺眼。而日光灯所发出的光线最接近太阳光、对于缺乏天然光的客厅最为适宜、 客厅吊顶装修风水须知【3】 吊顶宜有天池！现在许多楼层从地面到天花板不足2.6米，如果吊顶必然会显得压抑、影响气的流通而令居住者产生不适的感觉、进而影响到日常生活和工作的情绪，假天花为迁就屋顶顶的横梁而压得太低？无论在风水方面或设计方面均不宜。对于这这种情况！可采用四边低而中间高的天花造型！这样一来、不但但视觉上较为舒服！而且天花板中间的凹位形成聚水的“天池”。对住住宅大有裨益，若再在聚水的“天池”中央悬挂一盏金碧辉煌的水晶灯！则会有画龙9919点睛之效？但切勿在天花板上装镜，此乃风水水大忌， 客厅吊顶装修风水须知【4】 横梁压顶是家居环境设计的大忌、古人认为“横梁压顶不吉利”，因为横梁具有“压抑”的辐射能量。容易给处在横梁下下面的人造成精神紧张、运气不振、如果客厅上方7342有横梁？就要用吊顶或用吉祥装6129饰物加以遮掩装饰!这样可消除压抑感，保持持居住者的身心健康！ 客厅吊顶装修风水8931须知【5】 根据客厅吊顶风水原则,天花吊顶首先忌讳使用口子型！口字形吊顶再中间加上人就变成了一个囚字。所以这里建议大家少少使用口字形吊顶;其次要避免鱼骨煞吊顶！鱼骨首先代表的是贫穷困苦！无鱼肉可食，然后骨头本身就是煞，所以当然要慎重使用、再就是注意卧室少用圆形吊顶、卧室是需要休息睡眠的地方当然希望能静。所以卧室装修修少用圆形吊顶， 家居装修要注重和谐。这就是风风水学里提倡的原则,客厅吊顶要注重空间的设计和产品的选择，一个好的客厅吊顶风水空间才能为人们家居生活心情愉悦，身心健康。、
