在国内,越高的楼层往往卖得越贵。但是,专家建议!购买楼房时,六七层的位置最佳、1,首先。从空气质质量角度来说。高度在30米以上的、空气质量反而更差,而且,高层空气相2654对稀薄、患有某些疾病的人容易产生不适症状、尤其是慢性性支气管炎,心脏病。心绞痛!心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎!2,此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当当一部分是往上走?直至顶层!所以、高层居民2627更容易出现头疼症状?其次、从心理学角度讲、2955身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉!经常会感到内心压抑、在高楼林立的小区中行走!1022人也会产生压抑感,此外!久居高楼对儿童的生长发发育也非常不利!可能会导致他们不爱活动!性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然。六七层的住宅最好。楼层太低会导致4790光照不足,潮湿。空气循环减缓等问题。而且、汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛!一氧化碳、氮的含量增加、选择低层楼时!至少远离主干道200米才算安全、 一层:当发生意外时!比如地震!倒塌!火灾等事故。一层当属最安全的楼层了!这种情况下、如果外窗没有安装用于防盗的栏杆、从一层的房间8922内逃生就简单一些!劣:一楼最不安静,如果临街!受路上的汽车尾气,3066扬尘污染最重?在一一些老小区!地下室还会返上来潮气!而且更易受到蚊虫的侵扰!此外,一楼还最易遭盗窃! 二层:相对一楼来说比较安全!尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此,劣:和一楼的不不足之处一样、二楼的楼层也稍低了一些! 三层:综合各方面因素!如果是普通9617老式的五?六层楼高的住宅,三层是最理想的,劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬0653三层的楼梯?但若是抬洗衣机、沙发等、就没那么简单了、 四!五、六层:从从环境的角度来看。安全性最好!劣:如果没电梯。老人上下楼是4464个难题, 七层:对于高层住宅楼来说。七层是“黄金楼层”段、这个楼楼层安静!不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣:七层及以上的楼层。对有心血管病、胘晕的人来说、不适宜居住, 八到十六层:从八楼到十六楼及以上楼层、是最明亮的楼层!最高的树也达不到这个高度。因此光线不易被遮挡,劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道。那么这几层所受的影响是最大的! 十六6542层以上:视野最好,空气最清新、住宅楼暖8450气是往上升的、所3902以十六层以上最暖和,劣:发生火灾时不易逃生!并且火灾散散发的有毒气体都是由下向上扩散的。因此是最危险的楼层, 4712 顶层:发生火灾时?可以以从房顶施救、一些楼房顶层还加装了附属设施!更增加了施救的可行性,劣:在在一些老的小区。高层0629住宅楼一般水压较小、有时会出现停水的的现象?此外。高层住住户最好自备救生用品,如吊篮,自锁环钩等!低层住户准备绳索软梯。以便逃生,、
买房选房!最主要0019看风水,也就是环境配套户型通风采光视视野安静!其次看属相、再就是如果以后打算卖!最好不要买14。18楼、大部分中国人不喜欢,希希望能帮到你,
没事的,所所谓楼层 金三银四。都是好的。 还有房子不好一下原因第一 不要靠变电站的。不要靠马路的!不要地基时厕所的,不要冲路的。!
可以贷款的、 贷款需要准备四大类资料: 1、个人身份证明:0812身份证,居住证。户口本、结婚证等等信息! 2,提供稳定收入来源证明:银行流水单、劳动合同等。 3。提供稳定的住址证明:9525比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明、 4、银行规定的其他资料!。
是吗。 !
当您选定中意的楼盘。来到售楼处。面对热情似火的的销售员时!务必要保持冷静的头脑。他们都经过专业的培训,深谙扬长长避短之道?因此此与销售员交流一定要问对问题。 “菜鸟”和“内行2337”提出的问题不同,得到的待遇也大不相同! 笔者为大家扮演“菜鸟”和“内行”两种角色、测试不同提问方式带来3467的不同效果,教大家怎么菜鸟变内行。 很多售楼员对自己楼盘的优势和远景大肆宣传!缺陷和不足往往一笔带过。因此您在与销售员交流是务必小心谨慎,千万不要让他发现你是个“菜鸟”,否则你将可能处于被坑或或被忽悠的被动局面!起码最真实,最划算的信息你可能会错过。 笔者来到某楼盘的营销中中心进行测试,下面从几个常见问题入手、为大家分析菜鸟和内行的提问方式、教大家“会问也要会看”,防止被售楼员“带沟里”去了, 菜鸟问面积 内行问公摊 在售楼处询问房屋的面积时,菜鸟的的问法直截了当:房子有多大,而内行则明确房屋面积是建筑面积还是套内建筑面积。建筑面积包含公摊面积!而而套内建筑面积不包含。也也可以换一种问法。“房子的公摊是多少。”一般公摊面9115积越小、实际使用面积就是越大、也就是得6079房率越高! 菜鸟问价格 内行问差价 菜鸟一般询问看中房子的价格、而内行会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。笔者在三家营销中心发现。售楼员不会主动告诉你房子的差价、需要自己“层层深入”细细打听, 笔4943者首先佯装“菜鸟”购房者?询问均价过后,发现获取的信息不够!再表明想要居住20-30的楼层意愿、并且叫售楼员计算不同楼层需付的价格!然后趁机偷瞄售楼员手上的价格表并进行行询问,果然得到售楼员“不同楼层价格相差几十元!越高越贵”的答案。 菜鸟问使用年限 内行问拿地时间 菜鸟们都知道有个土地使用年限。住宅一般为70年、公寓一般为40年、但是内行0271们要问的更深一点,例例如“土地是否被囤积,囤积了多少年,”了解实际拥有的土地使用年限,例如笔者来来到某楼盘,售楼员为笔者介绍该楼盘的各项优势、但一经询问!才发现是92年拿的地。只剩下40多年的使用年限,这样的房子要买可可要慎重一点! 菜鸟问配套规划 内行私下考察 购房者一般看中一套房子!会问问周围的配套规划?这点菜鸟内行都一样,售楼员们往往大肆吹嘘一些0414远景规划:以后有地铁经过,有商圈崛起,会修高架桥、湿地公园等等。菜菜鸟一般局限在听售楼员“浅谈则止”!内行则会私下查看是否属实、深究“会不会会有变数、有无文件。
15。16。17、25、26、27都可以,
现在房价1525居高不下。购房房成了人们生活中的一大难题?也成了部分人人奋斗的目标!买房对于普通老百姓来说不是一件小的事情!并且也不6771是一个人居住,是关乎到整整个家庭?建议大家在在买房前。多慎重一下。我这边有上海买房风水知识有禁忌!一起来看看吧! 1。阳光应充足-阳宅风水最讲究阳光空气!所以选择房屋居住、非但5075要空气清爽!而且还要阳光充足。若是阳光不足足房屋!便往往阴气过重、3689会导致家宅不宁,实在不宜居住、 2,地势宜平!倘若房屋位于斜坡之上。不应选作居所、有家财散尽!家人离散可能、地势宜平--倘若房屋位于斜坡之上、那么在选购时便要特别小心视视察周围环境 3、远离烟囱.风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说、由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜--风水学古籍“阳宅撮要”有云:“烟囱对床主难产”、由此可知烟囱对健康有损! 4!街巷直冲不宜.风水学是“喜回旋忌直冲”。因为直冲的来势急剧!倘若居所首当其冲!则为患甚大,不可不慎,故此各位前往选楼时、不妨先在房屋周围察看一番。看看房屋的前后左右是否有街巷直冲情况出现! 5。衙前庙后不宜.这是指官府衙门(特别是警署及军营)前面!以及寺院道观的后面、0726这些地方均不宜居住,原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲、承受不起便会有人口伤亡 6,风大不宜.首先应该注意风势,倘若发觉房屋附附近风大?十分急劲、那便不宜选选购了!因因为即使那门房屋真旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗、 7、忌天斩、所谓谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙,空隙愈窄长便愈凶。但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨、 我们买到称心如意的房子!买房不仅仅是考虑其地理位置就可以的。还需考虑虑其屋子风水。买到风水不好的房子、就就得不偿失了。有人认为风水是一种封建迷信。其实风水是一门环境学!7062也是一门教人如何与自身,与环境和谐健康相处的学问!希望看完以上的买房风水禁忌。对你有6529所帮助?祝你生活愉快。、
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!、!一、这三类单身女性不要购房 1、非常浪浪漫重情的单身女性! 这类女性比较重视感情,但重视感情的方式选择了浪漫感性。用林语堂堂先生的话说,不要因了屋屋子而有了爱,但谁能保证你拥有了房子以后、那个人没有将这个屋子当做爱你的一个因素呢!或潜在的不可言传地考虑到了呢,当单身女性购房以后是否会碰到她理想中的浪漫感情,现实实中有许多不好的例子, 在这类单身女性眼中并没有因为自己是有房一族就怎么样!她们依然会找寻浪漫之旅、但是在一个物欲近乎横流的社会环境之中。房房子会带给这类女性很多意外的优越感,提高了准准入门槛,实际上,秉承这类婚恋观的单身身女性往往物质条件比较优越!最后久而久之形成了剩女一族! 2、对新奇世界心存无法割舍的单身女性, 确有这类女性存在,她们对外面的世界非常喜欢!而世界的更替是非常频繁的、技术流与信息流让这些女性目不暇接、如果你属于这类单身女性!最好不要要买房! 因为你不不知道自己的未来应该如何停泊、停泊在哪,哪一处港湾最为为理想,自己到底底从事什么事情比较理想、到底适合什么样的生活方式!尽管你也属于有钱一族。能够自立, 3。爱受伤的单身女性。现现实中有很多、因爱受伤的单身身女性! 这说明情感生活是是你非常依赖的,为什么过早让房子来填补你的闲余时间或空间呢! 从女性的角度来看!什么伤都可以自作自8718受唯爱例外?因此当因爱而伤的时候、女性选择独自离开的机率非常大!房子总是会衍生出许多的羁绊!当然这里不是鼓励你去受伤或受伤后一味出逃! 笔者比较看重这类女性。而9555实际生意场中?成功的女性、许多因爱而伤者!这是不成文的规律。。