买房的时候要格外小心、多了解一些买房注意1725事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你: 第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠!很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘,“样板房”也耍花招、一些开发商利用样板房欺骗消费者、样板房质量!结构与实际所交房不符。装修中中利用视觉误差,家具尺寸寸相对缩小等进行误导。 应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要2267时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。 第二类:配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺!5211但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时。会发现许多的承诺并不到位、 应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性。不不为表面现象所迷惑?如开发商提供免费交通车!能长长期免费吗?二是调查教0000育设施是否为教育行政部门所认可?三是看周围是否有替换的配套设施、假如缺乏上上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了, 第三类:内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房、由于内部认购的的商品房价格相对较低、从而吸引了许多买房者!但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况3758下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。 应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业5066主或投资者、应选择信誉好!实力雄厚、具有市场品牌的楼盘、 第四类:物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益!或在一段时间后偷偷更换物业管理公司。以次充好、 应对:购房者在签订房屋买卖合同时!对指定的9993物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见!因为这属于不合理的违反购房者意愿的附5087加条件, 第五类:逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩!一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产!抽逃资金、做假账造成破产的假象。搞假破产。 应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗暗访项目公司的实际财产! 六类:乱收费 物业管理公司乱收费!通常表现在下列几方面2009: 1.超出核准的价格收取管理费。 2.擅自提高收费标准、赚取收费差价! 3.擅自增增加项目建设?而将费用用分摊给业主, 应对:业主应积极参与。选出为全体业主服务的业主委员会!这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同、并有权监督物业管理公司3341的行为? 第七类:购房合同 购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款。但如果双方没有补充条款。就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚, 应应对:购房者签订购房合同时,一9364定要耐心看完全文!遇到空白处应填上自己应有权益的内容,如无需需填写时,也应画上横线, 第八类:房产证拖着不办 有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证!但有时时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一一套托词,用0603的最多的一句话就是“正在办理”、 应对:购房时看商品房是否否“五证”齐全,即《国有土地使用权证》,《建设用地规划许可证》。《建设工程规划许可证》。《建设工程开工许可证》,《商品房预(销)2676售许可证》!若不齐全!消费者购买后则可能拿不到房产证!商品房质量也得不到保障, —————————------------打字不易,升级不易!且看且珍惜 -----------————————— —————————---......余下全文>>。
属鸡和什么属相合财、属鸡与属相牛,龙。蛇相合财、因巳(蛇)!丑(牛),酉(鸡)三合!辰(龙)酉(鸡)六合!、
鸡和7176龙最配?辰酉相合!是为六合! 天蝎座配对: 与天蝎座最匹配的对象是能抑制怒气。能给对方充分的时间9950做出解释!并能饶5611有兴味地聆听对方倾诉!能拿出时间解决问题。能轻描淡写地点出天蝎座的错误想法的人。有着鲜明的水象星座特点的天蝎座不会轻易地被稳重且懂得恰如其分地表现自己主张的人所感动, 最佳配对星4686座:双鱼座!处女座,射手座 一般配对星座:巨蟹座,金牛座。天蝎座 最差配对星座:天秤座、狮子座、水瓶座,
属鸡男和属羊女在2015年底到2016年初会有一个坎!但是如果能挺过去,以后的生活会更上一层楼的,采纳我吧,我是专门分析属相6822和星座的、、
信者有。不信者无!一一切都是命中注定的、。
7呗 3呗 推荐两个!
卖鸡鸡饲料!为人又为鸡,
喜欢年龄大的女人跟属相没有关系亲!那是因为他从小得到的爱都是来自年龄大的女人!说白了有一点恋母情结、这是缺乏爱的一种表现、觉得只有年龄大的的才能给他想要的爱、。
生肖是属鸡!在生肖五行方面属金。楼宇的第四层和第九层属金!土生金、所以五行土的楼楼层也适合你,楼宇的第五层和第十层属土、综合一起。尾数是4 5 9 0的楼层都适合你,所以属鸡的买14楼非常好,!
0657 就带龙的吉祥物?不要是金属的就行、!