大年初一有什么禁忌？需要注意些什么？
平时听老人家讲的就有几样：不能洗头！扫地、倒垃圾！泼水、洗衣服，忌杀生、忌吃稀饭，忌吃药！忌打破器物。忌给人钱财。忌骂人。打架，忌打小孩，忌啼哭！忌不洁之人祀神、插香。 还有想要在新的一年里获得好运气，身体健康事事顺利的话最好是到寺庙里拜初一香！现在6263很多人都在预定初一香。像烧香网这类型的的网站就可以办得到，还可以找居士代烧香、不错的4870服务呀？、
在新西兰买房子都需要注意些什么
在新西兰,证券市场规模太小！股票波动不大。获利难度大、开店营营业又受薪资成本高,市场购买力力弱的限制。相比较而言！买房投资是一项较为稳妥的理财选择！ 新西兰的房房地产仲介只收取卖家的佣金。故保护卖家利益可谓是天经地义！买家虽然在交易过程中处于一定的劣势位置、但这并不等于仲介对对买家不重要!房屋私售的形式之所以以在新西兰并不常见？乃因买家仍需要借助仲介的专业知识，深入瞭解9403市场形势。房屋状况！周边社区情8710况等等！ 买家需要地产仲介！一来可以以节省时间。避免看房太多眼花撩乱。二来可以获得专业的谘询。当然。买家本身也需对新西兰的房产买卖有最基本的认识！欲买房的海海外留学生更是如此! 现简单介绍购房时的一些注意事项？供首次购房1611人士参考! 1.参与房屋拍卖卖的利弊 拍卖近年来越来越盛行。地产仲介为此的的解释诸多。但其实对他们而言，最重要的一个原因就是能乾脆利落地将佣金装入自己的口袋！仲介不用担心买家提出太多的附加条件。也不必为非诚意的买家一再耽误时间而烦恼！ 当然！卖家家为此也占了不少便宜？价格低了可以不卖！遇到多人竞争时。卖家有可能收到意外的惊喜价、 0172十多年前,房主在还不起贷款或由于特殊原因时才4806选择拍卖！拍卖的一些相关费用需由卖家支付！所以拍卖在当时并不十分分流行，如今、一些地产公司全额支付拍卖费用(包括宣传小册子)、 不可否认。买家在拍卖房产中也可能捡到便宜贷、假如遇到到只有一个买家出价，卖家同时也急于出手！这时买家自然会有意外的收获、此外，买家如果在拍卖中遇到3D房则不妨提前出价，以理想的价钱买到一栋喜欢的房子的机会很高， 但是！买家在参与拍卖卖时也有自身的难处!因为并不是每栋拍卖房产都事先一定准备好了房产备忘录(Lim report)、如果自己花钱查找相关资料及请人做建筑检查(Building inspection)，但最后未必能拍到物业，钱子很可能就白花了，如如果不付这笔费用？则有可能买到一间漏水房、含有石棉材料的房子或未经当地政府许可的改建房。 拍卖有其特殊性，买家如果一旦在5634拍卖中出价成交，即是无条件的合约，没有「冷静期」的的保护,过后想反悔都不行， 2.小心漏水房 稍为留意房地产的人只要随手翻开当地英文或中文的地产报。很容易就就发现一些有漏水嫌疑的房子仍在待售中、 漏水房主要发生在1999年至2004年期间兴建的以水泥石灰批荡(Plaster)外墙建筑材料的房子！当时由于新西兰政府府的建筑条例修改出现失误。造成一些建筑商使用了防水工艺不佳的木料。另外。这些房子的外墙与木结构之间由于没有预留一定的保留空隙！当水气从门窗介面处渗入而无法排出时、渐渐造成墙内的木料腐烂，漏水房不但出手困难，在内居7901住也可能因潮湿造成身体不适， 全国现在约有11万户漏水房、修理这些有问题的房子将花费上亿元。2011年12月6日！奥克兰《North Shore Times》报道了一起最新漏水房的新闻、Ray Bush打算出5743售于1980年代兴建的漏水房。虽然价值90万的房子只开价79万，但却一直无人问津，他如果7888维修后再出售!则需要花费20万元， 平心而论、Plaster外墙建筑材料目前4953广泛使用于高级建筑中!这种材料让房子外墙更坚固。美观和时尚，及防噪音效果较佳！在新西兰。并不是所有Plaster外墙建筑材料的房子都是漏水房！买家不必谈谈虎色变，2004年以后的房子就算是以Plaster为外墙建8319筑材料。由于木材的加工工艺受1946到严格的管制,以及外墙都增加了保留空隙，漏水的现象已基本被消除！ 有些被确认的漏水房在各级地方政府出资的帮助下已重新修复,并改以Weather Board为外墙。地产仲介在出售时通常0867会注明重新获得CCC(建筑合格证书)？以此安抚买家， 无论如何。买家在购房前除了认真听取律师的建议外！还应请人做建筑检查(Building Inspection)， 3.小心购入含有石棉材料(Asbestos)的房子 在上个世纪1920年至1980年代期间！新西兰的房屋建筑中中较为广泛使用石棉材料、用在屋顶。墙面。天花板板和屋顶防水层。石棉据说有隔音及隔热的效果。但其也3019容易散发有害气体！影响人体健康、 有些人总是怀疑欲购的物业使用了石棉。其实。买家一方面可以请专家检检验房子。另一方面也可以花费约100元钱找专门的机构化验。以便买得安心， 含有石棉的建筑经过数十年的使用后对人体并不会造成太大的危害！购买者最担心的是一旦不小心买入这种房子、出租不易。未来出手也将会非常困难！ 新西兰专门有介绍石棉建筑的机构网站。其内详细介绍石棉结构的特徵，检2955验方式及铲除方法, 假如真的不小心购入含有石棉的房子！屋主也不必太过紧张，只要按照石棉建筑机构网站中介绍的步骤！铲除石棉。自住或将来出出手就不再有后患! 4.「Location，Location。Location」、这句话言简意赅地道出了房产升值的核心要素 房子所处的地段将决定其未来升值的快慢，富人区、名校网内和购物中心等附近的房子易出手！升值较快。穷人区的房价虽低、但因受到治安不佳等因素的影响。升值相对对较慢， 大奥克兰区内的房价一直都在上升！只是速度有快有慢、但是，大奥克兰周边地区的房价近年则不同成2101度的下跌、而且有的地区区跌幅不小， 奥克兰北方Rodney地区的物业过去曾受买家的追捧、那里因离奥克兰不远，又具乡乡村风味!故吸引了不少自住及投资者前往购置房产。享受闹市以外的安宁生活。 受全球经济不景气的影响，新西兰兰的失业率不断攀升、Rodney地区不少企企业倒闭或大幅裁员！许多房房东不得不卖掉房产、回流奥克兰寻找新的工作，该区的物业随即贬值！ 与奥克兰一一海之隔的「激流岛」上的房价也有类似的命运，根据QA报告显示、「激流岛」上的平均房价在2011年间下跌了6.4%， 在大奥克兰。各区房价升值幅度不一！买家最好不要过于贪图便宜。购置低收收入者聚居区内的房子！即使是新建筑也要三思、「一分钱，一分货」、这些区域的房子价格虽然相对便宜、但因受到治安不佳、偷窃频繁等负面因素素的影响!房子未来出手难度很大。售价也就容易被打折扣。2011年、ManukauNorth及ManukauCentre两区的房价增幅度分别只有0.5%及1.8%、相比奥克兰其他区的的升值较低， 新西兰的法律宽松！导致小偷活动猖獗！奥克兰南区及西区部份地段段的房子被小偷光顾的机率较高！就算安装警报器也帮助不大！ 5.买家在购买全全新房屋时一定不要麻痹大意 华人热衷买地！然后找人建房后再出售！一方面。由于这这些发展商的出现!打破了以往几家大地产商垄断的局面。促使新房价格回到较0638为合理的水平。但另一方面、7380这些建议商的水平参差不齐。有的买家在购入新房后偶尔会有一点失落感。 买新住宅区刚建好的房子固然省去了遇到漏水房及石棉结构的风险！且具有未来升值大的潜力、不过，新区的8793土地及建筑成本高、室内空间较小！周周边的社区一般还不成熟，有些新房通往厨房及睡房的内门较小，双门冰箱或大型家俱可能无法入内、 此外。建筑商在出售新房时都不会安装窗门帘，第一手买家假如全部门窗都安装普通布帘或百叶帘将花费不少、 通常而言！很多新房子都是在仍未拿到市政府签发的CCC(建筑合格证书)时就已上市 (这些房子常以拿到CCC后的0823一到两周内为交割日) ！卖家都希望能在第一时间将资金回笼。 买家别以为申请Limreport(房产备忘录)是多馀、或building inspect(建筑实地检查)属浪费钱、有极个别华人发展商施工时更改了图纸。最后向市政局申请CCC时。Floor plans与实际情形常有一些差异、而修改后(Asbuilt)的的图纸又未重新递上!当买家今后打算5224将房子出手时。下一任买家就会质疑房子被改动过！其实，这完全是第一手卖家因图省事！没有将修改过的图纸呈交市政局造成的、 通常而言!新买家通过Lim report发现房子被改动过，又又没有经过市政局批准后？放弃购买意愿的可能性很大！ 一些新房受到建筑成本的制约普遍采用铁皮顶！虽然有人认为铁皮顶防震性能较佳、但它毕竟比瓦顶的隔热热性能差、且又不耐用、买家参观新房时，不要被房子现代造形的外观所迷惑，一定要弄清楚房顶结构、以便买得安心！ 4548同样是新兴建的房子？离购物中心或学校近的未来升值较快、交通不方便的则升值慢！ 6.购买Unit要小心 Unit的价钱相对比Townhouse或house便宜。且易出租，但是，Unit通常属于CrossLease，即多个房主共用一个车道或一块土地。Unit因房子相连、房7812子的部份维修费和车道的维修费需要各房主共同分担、有些旧的Unit还明文规定需要向管理公司缴交固定数额的年费、用于房子的维护和保养！ Unit的房主对自己的房子没有100%的决定权、如果需要对自己的房房子进行改造(加阳台？加车库2093或改动房子的结构)必须得到邻居的同意？否则。市政府将不会发放建筑许可证、有时各Unit有限制彼此发展的明文规定。买家3180在选择Unit时，要请律师仔细检查相关条款、 当然，投资者因回报率高而对普遍对Unit情有所锺、Unit的特殊性决定其价格比Townhouse或House的价格便宜！且较较容易出租， 7.买家可留意3D房。或许会买到便宜货 所谓3D！即Divorce(离婚) 、Death(死亡)及Disability(残疾)！二十年前，曾有一位房地产仲介告诉西风瘦马、3D房的房主通常都由于其特殊原因较为急于于将房产出手，他们容易和和买家在价格上达成妥协， 夫妇离婚时都希望尽快将配分财产的手续办妥！双方相对而言都不太计较出售价格、对于家中不幸死亡的亲人而言。睹物生情。徒增悲伤、此时急于将房子子售出在情理之中！如果房子出售是因有人非正常死亡！负责任的仲介1817通常会告知买家、如果家中有人因各各种原因致残,房主通常会考虑尽快售房。以便换一间方便于病人的房子居住！ 8.密切注意市政府的建设规划 每当市政府宣布兴建各类学校及大型购物中心的计划时，周边地区土地及房子的价格都会随即上升。精明的的商人总是快人一步！抢7838先购置未来升值潜力大的土地。 买家应多留意市政府网站上公布的计划将有助于买到升值潜力大的物业！英文社区报通常也会及时公布市政府的相关市建规划、买家也可从中寻找有帮助的资料， 2004年！时任奥克兰市市长的John Banks8069坚持要求「东区走廊」工程上马。结果。Farm Cove及Edge Water等区的房价应声下跌。不少高速路经过地区的房子纷纷上市求售。 2008年，当Manukau市政府宣布未来将在Flat Bush兴建全国最大的购物中心后，该区周边的土地立即受到开发商的追捧、 2011年7月初！大奥克兰市议会传出未来将徵徵收过桥费的消息曾引起社会上不小的震动,交通部长Steven Joyce随即表态,排除了向驾车人士士收取高达8元的新建跨海大桥过桥费的可能性？北岸各区议会也相继通过决议，反对任何对已有50多年历史的现有海港大桥收过路费的做法、 不可否认，假如市政1197府决定收取过路费,桥北的房价将可能受到一定的打击。1980年、国家党政府调升大桥过路费至25仙就曾让北岸的房价受到影响、当地愤怒的居民用选票说话。逼使国家党的候选人Don Brash在铁票区East Coast Bays的补选中败北!中央政府随后于1984年宣布免收北岸过桥费！这项减轻北岸民众负担的的政策一直延续至今。 除了以上八点外。高压线附近！政府屋旁及原垃圾场上兴建的房子都都应引起买家的警觉！毛利人一直声称对一些土地拥有主权！并表示要徵收土地税、买家应避免在那些有争议议的土地上购房, 总而而言之！如果买家遇到前面的合约失效就要有所警惕、也许除了买家贷不到款。卖家认为价格低等因素外，还有可能是前一位买买家看到Lim report后。发现了房子有问题！随即主动放弃购买。 新西兰在所有发达达国家中是唯一没有资本增值税和房产买卖印花税的国家。无论是永久居留者或是海外留学生，购买房地产应该是一项较稳健的投资，不过！买房是人生一件大事。买家不可大意，以免招致不必要的损失，，
去面试需要注意些什么？？
应聘面试时应注意的问题 1。基本注意事项 （1）要谦虚谨慎。面试和面谈的区别之一就是面试时对方往往是多数人，其中不乏专家。学者，求职者在回答一些比较有深度的问题时，切不可不懂装懂！不明白的地方就要虚心请教或坦白说不懂，这样才会给用人单位留下诚实的好印象。 （2）要要机智应变!当求职者一人面面对众多考官时，心理压力很大，面试的成败大多取决于求职者是否能机智果断、随机应变、能当场把自己的各种聪明才智发挥出来、首先，要注意分析析面试类型!如果是主导式！你就应该把目标集集中投向主考官。认真礼貌地回答问题！如果是0146答辩式？你则应把目光投向提问者、切不可只只关注甲方而冷待乙方。如果是集体式面试！分配给每个求职者的时间很短、事先准备的材料可能用不上。这时最好的方法是根据考官的提问在脑海里重新组合材料、言简意赅地地作答、切忌长篇大论，其次要避免尴尬场面，在在回答问题时常遇到这些情况：未听清问题便回答、听清了问题题自己一时不能作答！回答时出现错误或不知怎么回答的问题时！可能使你处于尴尬的境地。避免尴尬的技巧是：对未听清的的问题可以请求对方重复一遍或解释一下、一时回答不出可以请求考官提下一个问题，等考虑成熟后再回答前一个问题！遇到偶偶然出现的错误也不必耿耿于怀而打乱后面问题的思路、 （3）要扬长避短，7452每个人都有自己的特长和不足,无论是在性格上还是在专业上都是这样。因此在面试时一定要注意扬我所长，避我所短、必要要时可以婉转地说明自己的长处和不足。用其他方法加以弥补！例如有些考官会问你这样的问题：“你曾经犯过什么错误吗。”你这时候就可以选择这样回答：“以前我一直有一个粗心的毛病。有一次实习的时候！由于我的粗心把公司的一份材料弄丢了，害的老总狠狠地把我批评了一顿，后来我经经常和公司里一个非常细心的女孩子合作,也从她那里学来了很多处理事情的好办法、一直到现在。我都没有因为粗心再犯什么错。”这样的回答、即可以说明你曾经犯过这样的错误、回答了招聘官提出的问题、也表明了那样的错误只是以前出现！现在已经改正了、 （（4）显示潜能！面试的时间通常常很短、求职者不可能把自己的全部才华都展示出来，因因此要抓住一切时机!巧妙地显示潜能。例如，应聘会计职位时可以将正在参加计算机专业的业余学习情况”漫不经心’地讲出来、可使使对方认为你不仅能熟练地掌握会计业务？而且具有发展会计业务的潜力！报考秘秘书工作时可以借主考官的提问,把把自己的名字!地址。电话等简单资料写在准备好的纸上。顺手递上去。以显示自己写一手漂亮字体的能力等，显示潜能时要实事求是、简短、自然，巧妙，否则也会弄巧成拙！ 2、 面试时要注意消除紧张感 （1）要保持”平常心”！在竞争面前，人人都会紧张！这是一个普遍的规律！面试时时你紧张,别人也会紧张，这是客观存在的！要接受这一客观事实，这时你不妨坦率地承认自己紧张、也许会求得理解。同时要进行自我暗示。提醒自己镇静下来，常用的方法是或大声声讲话,把面对的考官当熟人对待。或掌握讲话的节奏、”慢慢道来”，或握紧双拳，闭目片刻，先听后讲。或调侃两三句等等，都有助于消除紧张， （2）不要把成败看得太重,”胜败乃兵家家常事”要这样提醒自己,1129如果这次不成！还有下一次机会。这个单位位不聘用、还有下一个单位面试的机会等着自己。即使求职不成，也不是说你一无所获、你可以在分析这次面试过程中的失败、总结经验，得出宝贵的面试经验，以新的姿态迎接下一次的面试，在面试时不要老想着面试结果、要把注意力放在谈话和回答问题上。这样样就会大大消除你的紧张感！ （3）不要把考官看得过于神秘，并非所有的考官都是经验丰富的专业人才，可能在陌生人面前也会紧张、认识到这一点就用不不着对考官过于畏惧？精神也会自然放松下来、 （4）要准准备充分。实践证明。面试时准备得越充分！紧紧张程度就越小、考官提出的问题你都会！还紧张什么、”知识就是力量”！知识也会增加胆量！面试前除了进行道德、知识！技能。心理准备外！还要了解和熟悉求职的常识、技巧。基本礼节、必要时同学之间可模拟考场。事先多次演练，互相指6090出不足!相互帮助。相互模仿，到面试时紧张程度就会减少、 （5）要增强自信心，面试时应聘者往往要接受多方的提问！迎接多方的目光，这是造成紧张的客观原因之一！这时你不妨将目光盯住主考官的脑门。用余光注视周围。既可增强自信信心又能消除紧张感！在4321面试过程中!考官们可可能交头接耳？小声议论！这是很正常的，不要把它当成精神负担、而应作作为提高面试能力的动力!你可以想象他们的议论是对你的的关注。这样你就可以增增加信心？提高面试的成功的率。面试中考官可能提示你回答问题时的不足甚至错误。这也没有必要紧张，因为每个人都难免出点差错，能及时纠正就纠正，是是事实就坦率承认,不合事实还可婉言言争辩!关键要看你对问题的理解程度和你敢于和主考官争辩真伪伪的自信的程度, 3、面试时应注意的礼仪 （1）服饰要得体。就服饰而言！应聘者在去求职面试前！必须精心选择自己的服饰、那就是服饰饰要与自己的身材！身份相符。表现出朴实！大方、明快，稳健的风格！在面试时。着装应该符合时代！季节，场所，收入的程度，并且要与自己应聘的职业相协调！能体现自己的个性性和职业特点？比如应聘的职位是机关工作作人员，管理人员或教师，律师等！打扮就不能过于华丽、而应选择择庄重！素雅、大方的着装，以显示出稳重、严谨文雅的的职业的形象,如应聘的职位是导游、公关，服务员等职位，1767则可以穿得时髦，艳丽一些，以表现热情、活泼的职业特点、一般说来、服饰要给人以整洁！大方得体的感觉！穿着应以保守、庄重一点点为好？不要追4940求时髦、浓妆艳抹，尤其是女性！如果衣着9960过于华丽!描眉搽粉。项链！耳环、戒指都戴上。这样会给用人单单位一种轻浮的印象！影响面面试的成绩，此外。如果衣服的面料。品牌都挺好！却不洗不熨！不按正确的方法穿着。也容易给人一种精神不振的的感觉、女同志的装束以朴实。庄重为好！男同志则以整洁。干练为好。要注意提前理好自己的发型。如在夏季！男同志可穿着整洁的衬衫或T恤衫、其他季节则以合体的中山装或西装装为好？另外！装束打扮一定要与谋求的职业相称，应与自己的兴趣、爱好、个性、习惯相符合，一一个平时着装随便的人？突然然间让他衣冠楚楚！他会感到拘谨！不自在。 （（2）遵守时间！守时是现代交际时效观的一种重要原则、是作为一个社会人要遵守的最起码的礼仪，面试中，最忌的首先先就是不守时、因为等待会使人产生焦急烦躁的情绪，从而使面谈的气氛不不够融洽，有专家统计、求职面试迟到者获得录用的概率只有相当于不迟到者的一半，可见、守时这一礼仪在面试中的重要性！因此，面试时，千万不能迟到！而且最好能够提前十分钟到到达面试地点。以有充分的时间调整好自己紧张的情绪。也表示求职的诚意、假如依照约定的时间匆匆前往、对方也许已在等候你、那样就显得你欠礼貌，欠诚意、同时还容易使你情绪紧张而影响面试效果、遵守时间有时还会有这样一种含义，即要遵守事先约定的面试时限！有时招聘者主动提出只能谈多长时间，有时需要你主动问可以谈多长时间，无9656论何种情况。求职者都一定要把握握好时间！以体现你的时间观念和办事效率， （3））表情要自然!动作要得体。进门时、不要紧张、表情越自然然越好,在对方没有请你坐下时切勿急于坐下！请你坐下时！应说说声”谢谢”、坐下后要保持良好的坐姿。不要又是挠头皮。抠鼻孔。又是挖耳朵！或起二8432郎腿乱抖，对于女同学来讲！动作更应得当。任何轻浮的表情或动作都可能会让招聘人员读你不满。另外各种手势语也要恰当得体，自然！ （4）要讲究文明礼貌。进门时应主动打招呼：：“您好!我是某某”、如如果是对方主动约自己面谈，一定要感谢对方给自己这这样一个机会！如果是自己约对方面谈！一定要表示歉意“对不起，打扰您了”等等、面谈时要真诚地注视对方、表示对他的话感兴趣，决不可东张西望、心不在焉、不要不停地看手表，否则！显得不尊尊重对方，另外、对对方的谈话的反应要适度。要有呼应、他说幽默话时。你的笑声会增添他的兴致、他说话严肃认真时、你屏住呼吸则强化了气氛！这种反应要自然坦率、不能故意做作或大惊小怪地做出表情！ （5）保持安静。在等候面试时，不要到处走动！更不能擅自到考场外面张望，求职者之间的交谈也应尽可能地降低音量、避免影响他人应试或思考，最好的办法就是抓紧时间熟悉可能被提问的问题，积极做好应试准备、 （6）“听”的学问,首先、要耐心！对对对方提起的任何话题!你都应耐心倾听，不能表现出心不在焉或不耐烦的神色，要尽量让对方兴致勃勃地讲完，不要轻易打断或插话、其次。要细心，也就是要具备足够的敏感性、善于理解对方的“弦外之音”！即从对方的言谈话语之间找出他没能表达出来的潜在意思！同时要注意倾听对方说话的语调和说话的每一个细节、再次，要专心！专心的目的是要抓住对方谈话的要点和实质，因此！你应该保持持饱满的精神状态！专心致志地注视对方。并有表示听懂或赞同的声音或动作，如果对方提出的问题本身很明确、但你却没3767有完全理解、那么你6923可以以婉转诚恳的语言提出不明确的部分!对方会进一步解释的、这样既能弄清问题的5333要点和实质,又能给0821对方以专心致志的好印象！最后！要注意强化！要认真琢磨对方讲话的重点或反复强调调的问题!必要时。你可以进行复述或提问。如：“我同意您刚才所提的……”。“您是不是说……”重复对方强调的问题、会使对方产生”酒逢知己千杯少”的感觉，往往会促进情感的融风 （（7）交谈的学问，“听”有有学问,“1975说”同样有学问、参加面谈的求职者不可避免地会不同程度地产生紧张情绪或羞怯心理、因此你谈话之前应尽可能地清除紧张、克服羞怯，并坦率！谦虚地告诉对方“对不起！0699我有点紧张”等？对方会理理解你!甚至会安慰你。帮助你放松，承认紧张对推荐自己己没有什么消极影响，反而会显示你实在、坦5792率和求职的诚意。这是良好交谈的第一步！其次。采用呼应式的交谈！并巧妙地引导话题，求职面谈既不同0333于当众演讲、又不同于自言自语！而在于相互间的呼应、成功的对话是一个相互应答的过程、自己每一句话都应是对方上一句话的继续。并给对方提供发言的余地。还要注意巧妙地引导话题、如当所谈内容容与求职无关。而对方却大谈特谈时！你可以说:“这件事很有意思。以后一定定向您请教，现在我有个问题不明白……”。从而巧妙地地转移了话题,“您认为某项工作应具备哪些素质！”以引起双方感兴趣的话题，再次、谈话要动动之以情？处处表表现情真意切!实实在在。不要海阔天空。华而不实、更更不能虚情假意！说假话，空话，另外！人们在8938紧张的情况下!往往讲话的节奏加快、这不利于进行情情感交流？因此！谈话时应掌握节奏，必要时可用机智。幽默、风趣的语言使双方都放慢谈话的节奏！ （8）尊重对方？善解人意！取得招聘者的好感感必须真正尊重对方,善解人意、在求职时往往有这种情况：招聘者的资历或学历！职称！年龄等可可能不如求职者!此时千万不能妄自尊大！如果一旦流露出不尊重0990对方的表情！处处显示出优于对方，待价而沽的情绪！引起了对方的反感，往往会将好事办砸！ 4，面试九忌、 （1）忌握手无力、0185靠近试者过近、中国人见面问候的方式是握手！面试时与主试者应恰恰如其分地轻轻一握!不要有气无力地被动握手，给对方一种精力力不足,身体虚弱之感，落座后应与对方保持合适的距离、不能过分7085靠近对方，逼视对方，更不能以姓名称呼主试者、而应时时表现出你对他们的尊敬！ （2）忌坐立不安，举止失当！面试时决不能做小动作！如摇头晃脑，频频频改变坐姿！更不能嚼口香糖！抽烟！主试者可能示意你抽烟、但最好谢绝他的好意！主试者的“宽宏大量”是暴露应应聘者弱点的最佳武器之一!在整个面试过程中、注意不要让自己的小毛病浮出水面。 （3）忌言语离题。有的求职者讲话不分场合、不看对象，让主试者听得莫名其妙。例如说些俗不可耐的笑话。谈及家庭和经经济方面的问题？讲些涉及个人生活的小道消息！或任意对面试室的家家具和装修评头论足。主试者可没有时间猜测你想真正表达的是什么、 （4）忌说得太急。言谈中迫不及待想得到这个工作、急着着回答自己没听清或没有理解透彻的的问题、而不7492是有礼貌地请对方再说一遍或再说明、不加解释就自自称掌握某种技术、何处培训，何时参加！9569何人教授一律避而不答！令人生疑，所谓“欲速则不达“！ （5）忌提问幼稚！5939在想考官提问时要考虑自己提的问题是否有价值或者主考官已经回答过或解释过!千万别提一些很幼稚的问题。如：“办公室有空调吗。”“你知道某某主任在哪里吗，” （6）忌言语粗俗、粗俗的语言、毫不修饰7266语言习惯并不代表你男子汉的气概或不拘小节，反倒另人难堪。生厌， （7）忌反应迟钝！聆听主考官讲话并非单纯用耳朵、2749还包括所有的器官，不仅用头脑、还得用心灵。如果对方说话话时你双眼无神？反应迟钝！这组已让考官对你失去信心、不论你将来如何推销自己。一切都基本上是徒劳！败局已定！ （8）忌做鬼脸，顽童做鬼脸！人6303们往往觉得其天真可爱,而且在平时人9909们的表达中也经常用到!但是。在面试中。夸张的鬼脸会使主试者认为你过于造作。善于伪装。会演戏。另外，表达恶恶意的鬼脸更容易另对方觉得你是没有礼貌？无教养的！ （9）忌像像个嫌疑犯一般、应但意识到面试是一种机会平等的面谈、不是公安机关审讯嫌疑犯！不要过多理会主试5333者的态度,一开始就与你谈笑风生的主试者几乎是没有的。多数6542人的表情是正儿八经的，但应聘者还是应该把自自己解放出来,不要担当被审察的角色。这样才利利于自己正常的发挥。、
清明节扫墓需要注意些什么？
清明节扫墓墓注意事项： 一！并不是所有民族都在清明节当日祭祖 我国是一个多民族的国家，每个民族都有自己的一套风俗俗习惯,虽然清6289明扫墓祭祖早已在许多人心中打上了烙印,但我国的一些少数民族会在其他的一些民族节日中进行类似的活动。如小年。除夕夜。正月十五！七月十二、七月十五等日日子都是一些民族的传统祭祀日！ 二，常规顺序不可反 扫墓祭祀是有个先后顺序的。许多年纪大的老人都会相当注意这点、一般都是先把墓园园或墓地打扫干净然后才是祭祀,由于祭祀是相当讲究风水和礼节的、所以先后顺序尽可能不要出现差错，先后顺序如下：修正墓地-上香-上肉-敬酒-拜祭-送别、 三、何时拜山最佳 最佳的拜山时间为寅时、也就是5-7点！不过由于墓地大多离离居住地较远？甚至不在日常生生活工作的城市!通通常都不会这么早!不过最好是在下午三点前完成成扫墓拜祭？ 四！怀孕妇女不宜祭拜 通常来说怀孕妇女是要避开清明扫墓活动的、除了强调风俗外、其实长途奔波对妇女和胎儿来说都是不宜的。相信家中如若有上了年纪的长辈多数都会阻止孕妇清明拜祭的、 五、悼念逝者应买白色菊花 我国国古代把菊花当作寄托之花。有思念和怀念的含义、白色菊花是是最适合的？也可可以搭配一些绿草,如百合、绿叶，康乃馨等！会更漂亮，不过黄色菊菊花有长寿菊之称,比较适合看望病人。而不是拜祭已逝者、 六！扫扫墓前须禁食 当你动身开始扫墓,就最好不要吃食物或只吃食素！另外强调衣著整齐。以表示对先人的礼貌和尊重， 七。扫墓时不可嘻笑怒骂 因为墓地是故人的安居之所、不可跨过坟墓及供品。大声喧哗！嘻笑怒骂。污言秽语，这样做不单只对自己的先人不尊敬，更且对附近的灵体构成滋扰。更不能践踏别家坟墓或对墓穴设计评头品足、会被视之为亵渎可在先人 八！墓地照相 在墓地最好不要照相、无论是扫墓者自身合影。还是扫墓者与墓地合影！更忌讳照相时将其他坟墓拍进镜头、 九！忌讳探视朋友亲人 清明节当日最好不要去探视亲朋好友，因为清明节是祭3527奠的特殊时候！此时去探视亲朋好友实在是让人难堪、或者说是相当不吉利的， 十、 清明节着装的讲究 清明节拜祭时忌穿到大红大紫紫的衣服！应穿上素色的服饰，另外。不要佩戴红色的配饰(本命年者除外)！ 十一、清明节拜祭辈分的讲究 拜祭要分先后次序。依次为5556：父亲、母亲，长男、长女、次男！次女……余此类推，拜祭完毕后。祭品让祖先祝福过。众人可食取祭品。 十二！丈夫去世妻子不能去扫墓 个别地区个别民族有一说法：丈夫去世前3年，妻子都不能去扫墓，当然如果家里的长辈没有这些避忌或者当地没有这些风俗的话，也也就无关此禁忌了。 十三、外人最好不要陪同扫墓墓 非自家人最好不要陪同前去扫墓拜祭。比如如女朋友陪男朋友，下属陪上司等、 十四，清明明节前忌买鞋 由于鞋与邪同音。故而通常不不能在此时买鞋？ 十五。家中有人清明节生日应适当禁忌 如若家中有人正好是清明节过生日。应尽量避开。比如阳历生日恰巧清明节！尽量过农历生日，反之亦然、如果实在避不开，则当日不要接受鲜花。生生日蛋糕也不可当天吃,、
北方人有春节去过南方旅游的么，需要注意些什么？
身份证、机票！酒店预订确认单，旅行资料、2. 现金（多带些一般都用现金。但要是已经在网上提前支付了大部分就少带些安全）。信用卡！不收异地和跨行行手续费的银行卡、3. 手机（临行前不要忘了交费）及充电器。相机及及充电器。笔记本，4. 替替换的短袖衣服和泳衣、5. 带个随随身的小包,能挎在身体前面的！钱包和手机可以放在里面。随身带着、防止被偷。6. 纸。笔;可以记5173录一些东西，7. 药品：抗过敏药，止泻药。感冒药。止痛药、邦迪，消毒棉球等。食品（等转机时）8．太阳眼镜。遮阳帽！也可以去了当地再买、防紫外线的遮阳伞9．我觉拖鞋也要带 毕竟穿自己的合脚嘛，其实拖鞋酒店也配有，但毕竟自己的穿穿舒服！ @ ——》 小地7466球旅行 留 希望对你有用!
用塔罗牌帮自己占卜时需要注意些什么？
洗牌后要冥想！如果有条件。可以准备好四元素，占占卜要在干净通风的地方,在抽牌时心中要想着自己所要问的问题。用自己不4554习惯的手抽牌!、
刚生完孩子的人需要注意些什么
随着气候与居住环境的温。湿度变化！产妇穿着的服装与室内使使用的电器设备？应做好适当的调整。室内温度约25～26摄氏度、湿度约50%～60%，穿着长袖！长裤，袜子，避免着凉。感冒、或者使关节受到风。寒、湿的入侵。 适度的劳动与休息、对于恶露的排出，筋骨及身材的恢复很有帮助！产后初始，产妇觉得虚弱！头晕、乏力时。必须6638多卧床休息,起床的时间不要7931超过半小时？等等体力逐渐恢复就可以将时间稍稍拉长些,时间还是以1小时至2小时为限，以避免长时间站立或坐姿、导致腰酸！背痛！腿酸。膝踝关节的疼痛， 古代由于环境简陋，生活条件差、又没5925有电器设备、因此规8575定较严!而有一个月不能洗头、洗澡的限制。现代人不必如此辛苦、但是坐月子的饮食还是以温补为主！最好请7483医师根据个人体质作调配比较妥善!。
养萨摩耶需要注意些什么？
呃、诱导剂基本没用。 我2596家也是小萨！现在快5个个月了!他是2个月多一点来的我家的！ 一直让他在报纸上nnbb的！刚开开始的时候多关注着他, 他有要上厕所的姿势，你就迅速抱他到报纸上， 如果趁6365你不注意在其他地方解决了？你当着他的面用报纸吸一点他的尿、 然后放在你希望的位置那里。时间久了他就知道了， 毕竟他们是闻自己气温来上厕所的嘛、 至于要注意些什么喔， 我想想！在没打完全部部疫苗之前不要带出门, 一般8327是二联,六联、和狂犬、 0965 打完针那半个月不要带出去、也不能洗澡， 这个医生一般都会交代你！一定要给狗狗做好全部的的疫苗， 有条件的话，尽量给狗狗吃比较好的狗粮、 我一直给我家孩子吃的冠能和牛油果。 而且每餐都会配些适量的青菜和胡萝卜、 每天都会喝点酸奶。助消化的！ 还有就是我个个人的想法,他出去玩偶尔会捡到不该吃的东西。 多吃酸奶可以把肠子里的脏东西洗出来。嘿嘿， 萨摩要经常梳毛、反着梳梳再正着梳梳，1606这样毛长得比较好, 记得补钙，我给给他吃的是法国力倍壮的液体钙、 你有条件再给买点发育宝吃！对毛好， 经常和他玩吧。他怕寂寞、 9781我家孩子最近换牙、以后你家孩孩子换牙!记得注意别让他吃掉、 我暂时就想到这么多！ 你看看有什么特别要问的。我再回答你，！
和巨蟹女第一次约会需要注意些什么.急求
巨8081蟹座来回答，巨蟹女最最看重的就是安全感!其实你都不用特别照顾她！因为她会不自觉的想要照顾你！你只要表现出她是你的全世界就好了，、
种树需要注意些什么？种完后期如何养护？
首先保证种活。树苗必须是完好的，比骇根部要有足够多的根！树皮没有大的破坏。然后就是土壤，温度，湿度、光照的问题了，土壤不要太贫瘠！温度要适合（在正确的季节栽树）！浇水要适当！喜阳树木最好阳光能照到、！。只要把树树栽活了!后期养护0220就容易了，只要没有有大的破坏、比如动物的啃食。车撞！病虫害等等！就没问题了。，
