买二手房要注意哪些问题
购买二手房、最重要的是认认真审查房屋产权的完整性。可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本、并到房管部门查询产权证的真实性、以及拟购房产产权来源和和产权记录、包括房主。登记日期，成交价格等，还需需要确认卖方产权的完整性。了解所购房有8985没有被抵押？以及及与人共享等？注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人、其次要搞清楚所购购房源是否属于允许出售的房屋！一般来说！军队。医院。学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同！二手房买9478卖一般都是“个案”？所以有关价格、房况等。都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解、在决定购买前、消费者应该仔细观察户型是否合理！各种种管理是否到位!供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹！墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题、有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准准如何？此外、消费者千万不要忘记了了解购买的房子已有多长历史!土地使用期限还有多长。有没有欠费情况、如物业管理、水！电。气费等， 在掌握房屋基本情况的基础上！消费者应从多个方面对比判断二手房的价值，也可以委托6614信得过的中介机构或评估机构进行评估！弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估！这个价格可以看出房屋的最低保值价。 最后、提醒您。购买二手手房时！不要轻信对方，一定要合法。彻底地办理过户手续、二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续！才算真正换了主人！其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 挑选“二手房”四大技巧 住房成为商品。“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分！目前！国家已开始加大促进二手房交易的力度！因此，二手房交易会逐渐活跃起来！但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然、因此、挑选时应格外注意。 查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份””比较复杂。了解其产权状况非常重要、购房人第一步是要卖方提供产权证书。身份证件！资格证件9422以及其他证件、第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录、包括房主、档案文号。登记日期、成交价格等，第三步要查验房屋有无债3872务负担，另外。购房者还需了解所购房有无抵押！是否被法院查封！ 特别8406注意的是！产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的的房子！即使房子再好也不要买！1595以免成交后拿不到产权证， 看清房屋结构 “二手房”的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差！ 选购时。不仅要了解解房屋建成的年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，房屋布局是否合理。设3614施设备是否齐全！完好等情况。更要详细考察房屋的结构情况，了6037解房屋有无破坏结构的装修!有无私搭！改3657建造成主体结构损坏等隐患。为此、可以到房管部门的档案室查询原建档案、看看图纸资料，打消疑惑， 考察环境和配套 旧旧房子一般位于市区地带、建筑密度大！周边环境已经经形成多年。一般较较难改变,要认真考察房屋周围有无污染源。如噪音，有害气体。水污染、垃圾等，以及房屋周围环境。小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况、对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压。供电容量！燃气供应。暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的的邻居！对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解、 了解物业管理状况 对物业管理理的考察。主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度！看看保安人员的基本素质。保安装备和管理人员的专专业水平,服务态度如何、小区环境卫生、绿化等是否清洁！舒适。各项设施设备是否完好。运行正常等！还要了解物业......余下全文>>。
买二手房时如何砍价？看二手房要注意什么？
本要专业干房屋中介的！ 砍价： 第一，看房的时候 即使看到最满意 的了，也不要表现的特别别明显 、这么说吧，一般 经纪人报给你的价格都有一点水分的。也就是我们说的 留量！ 如果 你突然在房房间里就表现出特别高的心气,那么一来业主可能 不会降。二来经纪人也会把量掐住不放给你！而且马上 会逼逼定你、说这个房子别人也看上了，业主要卖了！或是别人正在谈着、第二：看完这这个房子。问问这个经纪人最多能降多少、房子最低多少人，只要 是个有经验的中介肯定会先问你最高能给多少，记住、你可以 说你的心理价位海但是不要说你真正 的的心理 价位，要少报、打个比方房子报的150万、你非常满意。6644你想140万拿 下!经纪人问你最高高给多少!你说135万，然后让他谈、然后套他底价，第三：这个比较损，你可以 去别的中介看看看有没有这个房子，然后问问问最低多少钱，。然后再逼带你看房5760的中介。，，。、， 注意事项 ： 第一、房子的问题，第二： 选 个大中介，中原！我爱我爱。或是链家这样的，第三：多看多比较 第四： 看到好房子不要犹豫， 希望你能采纳 ,本人第一次这么用心的回复 。希望能帮到你。！
买二手房要注意什么
房子情况： 首先要了解清楚房子的产权情况、70年、50年还是40年、商品房！经济适用房、商住两用等！如果是商住房！不限购、物业费一般会高一些，如果是经适房。还得缴纳土地转让金。 房子子是否满五年？如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话、购房人还需要1001承担额外的税费， 如果是顶层的房子。要仔细看看房房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹,一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”！不要信。自己看，9364网上搜情报…… 和房主及物业了解清楚,是否市政水电！有的小区不不用市政水！用的自挖井、水质有可能不过关。这个情况也是我亲自经历过的，直到见了房主要签约了，6281他们都说是市政水、但是上该小区业主论坛和业主QQ群里问过。大家一致说这个小区不是市政水、 房子的质量！这个如果实地看不好看出来的话、要上网查一下这个小区房子的口碑！比如我在之前留意过某小区的房子之后在网上一查！发现业主论坛上有很多人说这里的房子隔音很差。隔壁开个个电视机都能听到。 周边情况： 特别注意一下小区周边环境。楼周围有没有高压电塔，加油站等高辐射和较较危险的公共设施,如果2841楼是临路、临铁道（城铁）的！还要注意噪音问题，另外小小区四周都要看一下、是不是有垃圾站，货运站什么的、有可能会夜间卸货扰民， 小区是否有富裕的停车位！有不少老小区没有地下车库！且地上停车位位也比较少？很可能都没有可供出租的车位、每天停车需要打游击就有点儿闹心了， 小区的安保保情况。比如大门口是否可以随意进人。单单元门有没有门禁等!可以在网上搜一下该小区的安全状况、比如是否发生过重大盗窃！凶杀案件什么的…… 周边交通状况！必经之路是8727不是每天都很堵。比如9762北京的天通苑一带！ 医院、学校，超市等生活配套设施有没有、 签合同阶阶段 查看房产证!契税票！看清产权性质，面积！建筑年代！交税时间。房子是否还在抵抵押等!向房主详细询问房房子的情况、为什6568么要出售房子，确认中介复印了房主的房产证及身份证。 确定自己是否有购房资质，比如在北京、没有北京市户口的话、就要连续续5年在北京完税（不可中断）且名下无房，购房人资质审核通过，房子才能能在建委做网签, 明确付款方式。全款还是贷款。如果是贷款的话。要明确首付支付方式、如果房主的房子需要你的首付来还清银行贷款的话，你的首付是不走资金监管的！等于你会直接把首付（或一部分）给房主让他先去还贷款，换完贷款，房子解抵押了、才可以继续用该房作抵押申请贷款、这时候要注意在合同上明确写出首付的支付方式。用途。如果是用来给房房主还贷、可以和房主一起去还贷款的银行办理还款手续，留好中介给的一式三份的收据！ 确2072定自己的贷款方式,贷款资质和额度。办商业贷款的话！一般银行会查你的征信记录，要看你收入证明，工资流水！学历等资料、来确定你的贷款数额和利率！首套房一般利利率会下浮!但你的征信记录如果不好，利率还有可能上浮或者银行干脆拒绝批贷。收入证明也会影影响到贷款额度。一般是要求每月税后收入是还款数的两倍、只要收入证明能开到2倍倍就行？工资流水差一些6006没太大关系, 和房主商定后确定最迟过户日期！过户后什么时候做物业交割给钥匙、多少天之内迁走户口！房子内都留下什么东西。这些都要明确写在合合同上,如果中介给的合同上，以上重要问题有没有写清的，一定要求中介在补充协议里加上，上面的几个问题都是容易产生纠纷的、为了避免日后扯皮、必须提前写在合同里、、 （一）设施设备细清点 如果购买二手房被上家装修和使用过，在出售时、双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的、那么！在签订房地地产买卖合同时，就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色，数量！以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格… 显示全部 （一）设施设备细清点 如果购买二手房被上家装修和使用过！在出售时、双方已约定某些装修和设备是包含2858在总房款之内的，那么！在签订房地产买卖合同时。就应当将这些设施施设备的品牌!型号。成色、数量、以及能否正常使用等细细节标识清楚,交房时，买家可严格按照合同约约定的清单一一核查！ （二）费用要结清 ，更名不不马虎 买家在收房（交房）时。9191一定要亲自去相关单位,检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用！包括水、电，煤气。电话！电视。网络。物业管理费费等等。只有确认卖卖家已将各项费用都结清了,才可以将尾款交付卖家、同时办理相关的更名手续、更名名千万不得马虎、很多买家听了卖家家的话,觉的煤气，有线等更名无所谓。就不做更名了，其实不然、如果你这次不更名，当你下次将房屋想出售时、那有可能就会因为你这次的马虎，而造成房屋不能正常出售或者其他费用风险. （三）户口须迁出 如果前业主把物业出售后。户籍仍5283挂在里面！那么么新业主收房后就无法落户？这样的纠纷。二手房交易中并不少见！其实。想预防此类问题很简单！在收房前！买卖双方只要一同前往房屋所在7597地的派出所，询问房屋内的户口情况即可！如卖家户口仍未迁出、买家可根据买卖合同的约定定追究卖家责任!如果你不想打扰房东，自己也可以拿着你的新产证或者购房合同，以及身份证到房屋所在地派出所询问！如有户口！可以拿到有派出所盖章的的打印文件？（没有产证、或购房合同、派派出所一般是不给查的） , （四）质量问题细排查 二手房一般已有一定的历史。故买家在收房时。还应应特别注意查看房屋的工程质量问题、例如，门、窗是否密封、有无破损！天花板。墙壁！地面、有无裂痕，渗漏。积水等、水，电。开关等。能否正常使用！用水通道是否畅畅通等等！如果所买的房子是是顶层。还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹， 总之，有有任何问题都须在收房之前与前业主协商,尽快查明原因，确定由哪方负责维修！以2619免收房后扯皮！ （五）收楼证明备齐全 对于一些多年未入住的新楼、买家收楼5928时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备!同时。对于一些些所谓的收楼费用,例如维维修基金等！也必须清晰地知道业主是否曾缴交过！以以免造成自己的损失, 另水、电、煤气。电话！电视、网络。物业管理费等过户的单据也应备齐全。以免将来不能享受相关服务！ （六）《房屋交接书》要签署 收收了钥匙,结清了尾款！收房就1037算完成了吧！其实！不然！专家提醒、千万别忘签署《房屋交接书》。 签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果不签、双方将来可能会2762对何时是交房时间产生争议。进而影响到双方对违约责任的承担！ 签署《房屋交接书》是交付房手续的最后一个程序。应在房屋验验收完成之后!它至少应包含有上述六个方面的内容，一式二份，由双方各执一份。如果在在对房屋验收时。发现某些方方面不符合合同约定。也应当在《房屋交接书》中注明。为追究卖家的责任打下基础。！
买铜葫芦要注意什么
过去有人认为葫芦的原产地是印度与非洲。但据考古材料记载，亚洲的中国，泰国、南美洲的墨西哥。秘鲁！非洲的埃及！都曾出土过石器时代的葫芦化石。早在近一万万年前,在我们这片古老的土地上！已经生长着葫芦植物。据1678浙江河姆渡原始社会遗址的考古发现 !在7000多年前、我们的先人3540就已开始种植葫芦。而用葫芦作为盛水的用具则要早于陶器和青铜器、在以后的岁月里。人们对葫芦的认识越来越深刻，对它的利用也愈来愈广泛！如用它制8892成乐器。作为养虫的的器具!甚至至用模具套制出多种多样的高级艺术品葫芦器？这些都说明、葫芦是中国土生土长的植物、不是从外国引进的！当然。也没有材料说明！葫芦是由中国传到外国的、葫芦挑选 一。葫芦要干透。型好、芯正。 二，葫芦上手要有坠手的感觉、葫芦越重密度越高，所以葫芦的生长期要长！ 三。1798葫芦上手撮一下应当有圆润光滑的手感？ 四。里子要糠！有厚度。跟海绵垫似似的有弹性，行话：瓷皮糠里， 五。葫芦的皮2222色应当干净？必须没有一点瑕疵！要像水一样干净。行话：一汪水！ 六、皮色惨白的葫芦千万不能要。因为葫芦肯定用药水浸泡过！ 七！拿起葫芦用鼻子问一下里子和外皮的味道。没有动过手脚的葫芦应该发出浓郁自然的葫芦香味。如葫芦里子和外皮有刺鼻的味道或者一点味道也没有的！这表明葫芦本本身已经做过手脚。坚决不要！ 成熟的葫2617芦去皮风干后呈淡黄色,托在掌中有果实沉甸感，稍用力摇动有清脆的葫芦芦籽撞击葫芦内壁发出的清脆哗哗声,属上佳葫芦、随着时间的流逝颜色逐渐成暗黄色。长时间日照颜色会逐渐成褐紫色！在加上收藏者者长期用手赏玩!葫芦表面会会有一层自然包浆、更显晶莹光洁！ 品质优良良的葫芦不仅外观重要!更重要的是葫芦壁的厚度、3778壁厚为葫芦生长过程中养料供给充足？未受病虫害侵扰、且生长周期长，葫芦品种纯正，宜雕宜烙！在艺术家手中雕琢起来得心心应手！手随心愿！且保存时间长！制成工艺品可收藏盘玩数百年不朽不腐！！
买二手房注意哪些风水
商品品房风水要注意些什么 富贵提示; 一命丶二运丶三风水、四积荫德丶五读书、六起名丶七面相丶丶八敬神,九交贵人丶十养生、 很多人都以为一5213切都靠命运，其实然、也不然。命运也是可以改改变的,后天的努力和福得风水就是最好办法！反之、6640好的命运其实来源家中有好的风水！风水才是得富贵之根之源！ 风水可分为阴宅风水和阳宅风水，阳宅风水水影响当代人？阴宅风风水一般影响后代人，前人种树、后人承荫。并且要勤敬神丶广积荫德才能福得。因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本。 商品房都都是盖好的房子。很多方面是无法选择的，但有有选择的方面我们不仿要注意些、来满足风水上趋吉化凶！住得平安，住得添丁发财。 选择商品房步骤; 一 选择宅地楼房！ 1 看地形地势、周周围山清水秀,后有高靠、前有秀水、环境整洁优美！通过硝硝砂钠水？没有明显的形煞。 2 楼房不宜建在孤山山顶上，不宜建在水水体上、建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择，不能建在悬崖峭壁的下面等、 3看河流和道路、如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉、如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房！是反弓水不吉。道路或河流笔直地冲来是0472为箭煞。不吉 4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓。监狱，神坛等！阳宅应该远离这类建建筑物？ 5，看建筑物或山体！后面有高大平整的建筑物或者方。园、尖的秀秀丽山体做后托为吉。后面低矮或后面零乱，空缺、有尖射、过于逼压等不吉！前方避压、闭塞。有屋箭！屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉。前方开旷！景色秀美吉！左边的建筑物高于右边一般为吉、右边的建筑物比左边的高。特别是有奇形怪状的建筑物一般般不吉！ 6. 参照送送福缘风水之Er十四山水口与立向>>选得符合玄关通窍吉祥楼房？ 以上几点有些方面可能看得不太懂，但以下这些楼房要注意些、 1正对大街胡同，道路的不要买（正冲为箭！主伤人）。 2！前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气、阴胜阳衰）！ 3，临近庙宇、骨灰堂、坟场！寺院，古墓的不要买（阴气太盛）， 4，“U”字楼不要买（U字楼形如亡） 5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 6！“口”字形的楼不要买（人在井中。不能发福发贵）！ 7、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气、主贫寒）， 8。“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵。主贫）！ 9，楼前空地窄狭若一条线线者不要买（状如一线，财富不入门）， 10天9146斩煞的楼房不能买、 二 根据自己命宫选楼层！(这要懂命宫才会推算) 三 依据自己命宫选合适的东四宅或或西四宅结构，参照送福缘Ba宅风水>>选房。 四 选选择吉利房子结构。参照送福缘>选房、 1丶房子要四正、不要缺角。0179客厅要靠大门。客厅要大于其它房间！ 2。入门先见厨厕，退运之宅 3！房门对大门，耽于淫欲 4、不规则屋不可做厨房和卧室 5、横梁压顶！影响情绪与健康 6，大门直通到底，犯穿堂煞 7、柱角冲射不利婚和健康 五选择吉日装修与进宅 虽然房子是开发商盖好的，行墙8310等吉日无法选择。但装修和进宅吉日是可以选择的、所以一定要依依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅!以助人宅运气。(那怕吉日待0886等明年!宅运风风水发当代、坟墓风水水发子孙。因此不能不重视) 六 房子不足之之处改型或装饰化解 1 大门与主卧不配。玄关化解！ 2 大门与主卧不配、大门条纹和颜色化解、 3 大门直通窗户和阳台，3529玄关丶屏风丶窗帘化解、 4 横梁煞用吊顶化解！......余下全文>>,
在北京好不容易买套二手房，还是东西向的，老人们都说这样的房子风水不好，麻烦大师给看看？
简答说说： 1,缺角严重、 2。形状狭长！阳光无法照耀，使得得整个房子阴暗潮湿！这样的情形！1081对居住者的财运，事业运势，健康运都很难产生好的影响！整个户型型阴暗潮湿、长期居住对人的身体是有损害的， 3，有的房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅。通风不良、使肮脏污秽的气流不易排出！新鲜洁净的空气难以进入、长此以往、身身心都会受损。 4，整个厨房几乎独立于房屋之外、厨房为财库。不利于聚财！ 5！开门直3014冲卫生间？风水中的大忌。 6。客厅餐厅混用。不利于藏风聚气、 7！整个户型既像一把刀、又像一支枪！寓意不吉， ......，
选房子要注意哪些风水禁忌 哪些房子不宜买？
房子和风水的关系！也就是是人和自然的关系，好的房子必然是和周边环境和谐相处的，买房注重风水、就是要人们注重居住的整体环境、现在有很多购房者会注重房子的风水问题，毕竟好的4360房子会让自己居住的更加舒适？心里会更加踏实、下面小编就来为大家介绍节点买房选房的风水注意事项，希望能帮助大家挑选到好房子， 一，住宅风大散旺气 风水学十分重视“藏风聚气”！风势如若很强劲、那么该地一定不是一个福地、各位购房者在挑选住宅时！应当注意风势的大小！因为风势过大会吹散旺气，不适宜选购、当然！过犹不及、如如果过分要求风势过小的话、空气无法流通、居住同3263样不会舒适，最理想的居住环境。应是有柔和的轻风徐徐徐吹来,清风送爽！这才符合风水之道、 二。阳光充足促生机 阳光充足？相信信即使是不相信风水的人也十分重视这一点，阳光充足！则会让住住宅更加有生机、阳宅风水最最讲究阳光空气!所以选择房屋居住！非但要空气清爽！而且还要阳光充足，如果居室内内阳光不足！很容8505易阴气过重。从而导致家宅不宁。一潭死水，毫无生机、因此不适宜居住， 三．地势平坦运势稳 选房不应该选择位于斜坡之上的房屋！会有家财散尽！家人离离散的可能,从风水学学的角度来讲，地势平坦的住宅更加平稳，而斜坡则则会有颇多的凶险，一般来说，位于斜坡上的房屋容易漏财、而斜坡下的房屋则易损丁！房屋位于急冲而下的斜坡底！因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。所以我们在选择住宅时。尽量不要选择位于斜坡之上的房子、平坦的地势更更利于人们居住! 四。街道反弓须避之 街道反弓的意思就是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门。风水学称之为“镰刀割腰”。这样的9833房屋不宜选购？避之则吉、倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火。顽疾等事;而“入宅宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者,凶、”因此，在此提醒大家不要购买“街道反弓”的住宅！ 五。买房切忌天斩煞煞 天斩煞的意思是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙、因因为仿如用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞、倘若房1627屋面对着“天斩煞”，那么很可能会带来血光之灾、空空隙越窄长便越凶,距离越近越危险、因此，各位购房者一定要记住不要选择此类住宅， 以上就是小编为为大家介绍的选房的风水问题？虽说风水没有什么科学依据！但是很多情况下大家可以作为一个购房参考来了解一下、希望能帮助大家规避可能发生生的凶险，选购到一套吉宅， （以上回回答发布于2016-01-06？当前相关购房政策请以实际为准） [！
搬入二手房风水有哪些比较要注意的呢
一、二手房九大注意事项 买二手房往往最好先了解前主人、住此房发生啥样的情况为好。因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的、这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的。不买为好，因因为有时不得不信邪。 位置在立交桥旁，交叉的大道旁！高压电塔和电台电视塔，加3198油站旁的二手房需要回避, 二手房0188大多是老户型？在户型的布置上不合理的情况多见、有些些基本的规则需要遵守!如阳台或主卧室不可正对大路！阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角角或尖角！这些状况在风水上都是不利的！尽量选择合理的户型来看、 二手手房大多在老社区，如果二手房周围建筑都很高，而二手房住宅却很小。那个人的发展将受到严重影响！ 二手房所在的位置是不可看到坟场！墓墓地等不洁之物,或者面对工6334厂烟囱,凡有此现8841象皆为不利风水, 二手房的采光度需8115要多加重视!过过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑!不过此可以通过在室内装长明灯来解决！ 要回避易潮湿或臭烂的地质。这类二手房对人人的健康有损, 古有孟母三迁。勿与恶邻或素质低下者为伍、所以好的邻居或小区很关键！ 九、如果是买空置很久久的二手旧房？这类房在入住前需要做些风水处理、以期让宅运旺起来。 二、买二手房要先知道的事 弄清房屋的来龙去脉 二二手房、大抵都是因为各种原因、才使得原先的屋主搬离家宅！从8821而沦为&二手房&，我们在入住或者购买二手房之前。最应应该注意房屋的来龙去脉!如家宅原先主人人的运势！家庭成员是否和睦相处！是否身体体健康!为何要搬离或者出售等等！ 观察房屋1545的基本情况 在检查房屋时，如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味！那么说明这个房子已经很久都没有人住了，在风水上就是人气不旺。财气不聚的标志。要注意，如果房子里挂有一些八卦符、八卦镜之类的化煞物品！就要了解解清楚这个房子以前是否有出过问题！ 挑选合适时间入住 一般习俗上、都是等原来房主搬离的第九天之后！才可以搬进去，如果房屋之之前空了一段时间、那就选择一个黄道吉日搬进去！因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势、还能给二手房带来好的气场！！
买的二手房重新装修的住进去是入宅还是搬家
4945 最好是从新装修一遍。装修完以后最好不要马上住进去。保持房屋通风。畅个一个月左右再搬进去 不知道你们的风俗是什么。其实风水上只有入宅、搬家只是通俗的说法、要要选个好日子！其其他的问问老人吧？ 祝顺利、
应该怎么注意二手房特有的一些风水问题
一、该房屋是以前居住者的情况购买二手房之前。最好了解清楚以前居住者的情况、在询问卖房者的同时。也向周围邻居、门卫打听一下、该房屋1990及该房居住者以前的情况、比方说、这个房子为什么要卖啊?这家人原来是否和睦?这房子没没发生过什么不吉利事?等等,因为搬到了更好的房房子而卖房,起码可以说明这个房子没有给居住者的财运带来不利影响;原居住者家庭和睦，也表示这所房子不影响家人关系;没发生过不吉之事，就不不会遗留不好的气场;......如果答案正好相反的话、就要进一步了了解具体情形！以免买到风水不好的房子。二！该房屋所在小区的人文氛围一般而言。二手房所在的小区建设！配套设施都已经比较成熟了，也是就是说。周围的气场！风水已经相对稳定了。平时大家经常会听到一些说法。诸如哪一片治安不太好时有盗窃案发生啊。哪个小区的人们处的特别好！邻居关系温馨融洽等等。而这些貌似和风水无关的说法中！其实已经反映出周围0695气场的吉利与否，已经对居住者产生的影响！试想一下！笑脸迎人的邻居和警惕性高的的邻居、你更喜欢哪一个?你愿意疲惫一天后后还要担心家里是否进了小偷吗?三？避开小区内处于死角的房子有的小区内部，因因为地形所限,会形成诸如死胡同！死角之类的地方，相邻这些地方的房子。9520可能会面对不少风水煞气!比方说！小区内的道路应该四处贯通，方便居民出入。但在出现死胡同的地方、道路在此就走到了尽头。此路不通了！如果说，将小区道路比比作人体内管道的话？畅通通了才能保证血液、营养的传送和废弃物质的排放，堵塞不通就意味着人体会生病，尤其是位于死角，死胡同位置的的房子？这个问题表现得更更为突出、四！房屋不宜距离山水景观太近俗话说"山旺人丁、水旺财"！所以现在很5406多小区内会有假山！石景！瀑布等人造景观。但是！这些假山和石景如果造的不好。很难起到"旺人丁"的效果的！倒可能带来一些弊端，比方说，形状8325怪异的石头！阴气比较重！易于诱发疾病和其他不利事件的发生，一处水景、对处于不同位置的房子。它的作用用也不一样、房子的座向向不同，对水景的要求也不一样，所以不能只注重水景的观赏作用。而忽视了水景景的风水意义!所以！8416在选择房子时!除非有专人指点、否则就最好选择远离山水景观的房子，五。不要选择造型怪怪异的楼宇建筑物自身的形状？和周围能够看到的其他建筑的形状都会对居住者产生影响，楼房的形状。如果属三角形，丫字形，刀形的、在风水上均属凶格、不仅影响他人！而而且本身也不吉利、！
