二手房中介到底有什么用
1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业业人员操作完成进行谋划, 2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。 3．房产中介是以第三者身份——言论客观。公正、 4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛、掌握尺度、 5．买入方通过过中介的推荐更容易找到合适自己的需求, 6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷！避免被讹骗！ 7．中介接触面广、信息集中。买卖双方汇集在中介公司信息室中、 8．维护经4191济秩序？通过管理中介公司规范二手市场。 9．桥桥梁与润滑剂! 10．推动市场。 11．调节市场功能：准确定价，控制开发、 12．提高市场合理利用、、
二手房中介起什么名字
大唐房产（唐朝） 通俗好记、意为鼎盛 用唐字简写、最好用用草书的形式 为你寻找到舒适的家!是我们努力的方向向 写得很简单!不要介意哈、。
取名字，二手房中介名字快捷二手房
我们青山区这里有个别二手房中介一个月赚了40万。很多都是中中介和房东合谋,中介加价再卖出去。卖一套房最高获利的20万！
我在房地产中介公司上班
也不是不能做。3个月后1625开除是因为你没出单才开的，要知道没一家公司会请一个不会为他们赚钱的. 我自己也是在做中介,只要自己有信心做！自己有那种能力,会担心别人开你吗? 不过！你要知道！一开始做实在很累,因为手头上没客人房源,流程又不熟悉,说话没底气.你呢,在第一个月尽量学会全部流程,包括如何开发客源房源,所在地区的所有小区环境状况,大概市场价值等很多东西.第二个月别急着做买卖单,先做出租的、因为出租的比较容易出单,没那么多麻烦.再慢慢做买卖,因为买卖在磋商谈判的时候太0604多东西要学了.多问问你的经理.!
梦见中介
梦见中介，随波逐流对你更更有利，人气越旺运气也越旺、
生意人梦见中介有钱了，代表经营不顺、无法周转、终告停止、
梦见和中介交谈、则预示得到朋友的帮助，获获得职位上的升迁，
梦见和中介争吵。则预示和敌人长期期较量!
梦见我当中介，会遇到别人对你的欺骗、生生气是没有用的,不如去想想为什么对方要这样做更好，
梦见自己充中介。预示能交上朋友！
未婚男女梦见我当中介。说明亲人有意见、不可灰心，终有希望成婚！
中年人梦见我当中介！预示忠厚待人得得财利、房地产赚钱，
梦见中介服务职能！藉由活动身体，运气与体能都会跟著往好的方向动起来！
！！，给房产中介起什么名字好
起名把握自己喜欢，贴近行业。脍炙人口。稳重大大气等几个方面即可？。
我们公司是做二手房的，现在公司想成立几个专做高阶物业的店，请各位大师帮忙取名啊！ 80分
|||||||||| | | | | | | | | | | | | | 欢迎提供新闻线索 新闻热线：0551-4662066 4671388 合肥二手房将面临新一轮“大洗牌 ” 新闻来源： 时间：2008-8-1 16:45:47 点选[0] [] 主持人：上午好各位网友，欢迎收看《合房面对面》。在生活当中通过中介公司司买卖二手房！缴纳一定的佣金金是合情合理的。但是一直以来。却总有一部分人绕开中介公司。私下成交、走跑单捷径来实现利益的最大化，尤其是最近著名学者易中天跑单事件更是在网上炒得沸沸扬扬！为什么跑单事件会频0196频发生,愈演愈烈，在跑单的背后，二手房市场究竟缺失了什么。今天就3398和现场的两位嘉宾聊一聊！ 首先向大家介绍两位嘉宾。众邦房产马超马经理，宋城房1466产刘勇胜刘经理, 咱们两家公司应该是合肥二手房市场中数一数二的企业！很想请两位说说！在你们心中。你们是怎么认识二手房市场的！您3611觉得二手房市场还存在哪些需要改进的问题！ 马经理：根据我个人的见解！合肥市二手房跟北京，上海相比！起步比较晚，但是从98年到现在大概有10年了。也有很1477多不完善的地方、随着市场经济的发展和市场变化！二手房的价格逼近于新建商品房的价格！从05年个别不法中7375介公司违法经营！挪1772用客户的房款？给当事人带来了严重的经济损失、造成了恶劣的社会影响、为了保障二手房交易资金安全，维护消费者的合法权益！采取了资金讬管管等一系列措施,有效地防范了风险！目前随着部分割槽域的房价大跌。合肥市市场多数也处于观望的态度！我们还比较看好合肥市场，合肥市场场是稳中有升的？ 主持人：刘总。您所了解的二手房市场是什么状况， 刘经理：作为我们是业业内人士、在这个行业里面很多年了！我们是见证了合肥二手房的起步，成长！到现在逐步地完善、相对而言、我们比起普通的网友和购房群体是是比较专业的!作为我1761们来看？合肥的二手房市场是春意盎然的！所以我们看好合肥的二手房市场是稳中有升、市场5240是很好的, 主持人：关于易中天的跑单事件。这事引起的关注度还是很大的！对对于跑单事件。您怎么看， 刘经理：在二手房中介整个交易过程中，跑单单的现象是有的!而而且出现的频率也很高、为什么易易中天事件造成这么大的负面影响？因为易中天不同于一般人。社会会知名度和社会角度不太一样！但是我们在二手房经营过程中！跑跑单现象是有的！有多5806重的原因,一种原原因是作为购房或者卖房,双方认为中介公司有暴利！我们二手房的标准是买卖双方的1%、采取了折衷的办法！低不能低于1.5%。高不能高于3.5%。对于众多的购房者来说！不知道二手房的经营成本。他们只知道给了一个资讯。带你看房！最后促成交易，我们抽取佣金。他们不知道。合肥比起别的城市不一样在于，第一。铺面租金很高，相比同等等城市!因为合肥有特定的地域域文化，我们的中介公司所面临的门店相对而言都是在比较繁华的闹市，租金比较高，第二！广告成本！平面媒体和网路媒体、第三！员工正常的工资，很多购房和卖房只看到前面一点，实际上在交易过过程中。后勤还有很大的工作量！这里面经营的成本也势必提高，跑单现象从从不同的人？不同的个体会想不同的东西、有的人认为撇开中介公司，中中介佣金省了,站在我的角度度来说？从购房的卖房的角度、通过中介公司是比较妥当的。相对而言中介公司是独立的机构！而且这个机构有专业的交易过程支援。而且抗风险，通过中介公司资金能够得到一定的保障！水！电。过户！以及后面牵涉到的方方面面东西都可以得到保障！因为我们专业，作为买方和卖方来说、考虑到利润最大化！虽然省了钱，但是隐4261患是存在的？ ......馀下全文>> 、
买二手房搬家注意什么
呵呵，我本身不太相信风水！不过。下面是我朋友空间里收藏的，现在贴在这里、希望能对你有所帮助。不过很长！希望望你有耐心看完! 第一，房子不见光、 所谓不见光的房子！是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少、像这样的情况就导致了阴气加重。阴气加重直接导致的结1756果就是脾气不好!容易夫妻之间产产生矛盾？另一个也是最不利财！ 第二、右高左低的房子 风水上讲、左青龙，右白虎，如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了！像遇上这2275样的房子,第一。不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般！那么住进去之后你的运气则会更差，9137像这样的房子是必须极早化解的!否则非常不利的， 第三，卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好，流水财留留不住、像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下下水”的格局了、是不利财的、 中心受污污不宜！这是指房屋的中心部位不宜用作厕所。同时！厕所所也不宜位于房屋后半部的中心!刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁， 厕所“四宜”：1.宜压在凶方，忌压在吉方，2.浴厕宜隐蔽！3.浴厕宜保持清洁，4.浴厕宜保持空气流通、 厕所“四不宜”：1.厕所不宜开在南方、2.厕所不宜开开在房屋中间？3.厕所不宜开在西西南或北方、4.浴厕不宜改为睡房! 第四，大门对着 大门或厨房 若是阳台正对大门或厨房！会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇！老婆会红杏出墙，小孩孩不受回家、可将窗帘长时间拉上以3530作为阻绝，出入大门的位置不要正对阳台！这形成了所所谓的'穿心'！家中会不易聚财、迭有破财事，前通后通，人财两空、解决方法：作玄关关柜阻隔大门和阳台之间？在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸、可以屏风取代)！ 厨房之布置 厨房炉灶要坐煞向吉才可达到风水原则。如果位位于吉方,则家中人口健康！夫妻感情融洽，相反，婚姻骓得美满、经常争争吵或体弱多病， 其次、厨房内的摆设、如灶位，洗碗盆、碗碟框等都要要摆放正确位置？炉炉灶最忌被水笼头冲射!很容易染上痢疾和肠胃病。若洗碗盆和炉灶灶成一直线，则为水火不容、会影响夫妻感情和健康！若炉灶摆放位置与水笼头成曲尺型(L型)！则可避免水火冲射，亦符合风水之道、 忌在厨房内洗涤衣服。洗衣机8016不可放在厨房、厨厨房视为灶君之所在、十分神圣！在其6924间清洗不洁的衣物！影响运气， 另一点。如果屋内有分层、饭厅尽量设在高起的位置，饭桌桌最好是设在气比较旺的位置!对于家庭成员都好 1！ 厨房的火炉不可对大门――主女人身体不顺。肠胃病、不聚财。头痛、 2。 厨房的火炉不可对冰箱――主家内身体不顺、六亲常吃药。 3。 厨房的火炉不可对卧室门――主夫要失和！脾气暴躁、易神经质！ 4， 5115厨房电器类不可放置大多――主住者腰酸北痛，头痛。胃痛， 5、 阳台走道不可对火炉――主不聚财，背痛、高血压 卧室之布置 1。 卧室门不可对明镜――主夫妻失和。精神衰弱， 2， 卧室门不可对床头――主神经痛，头痛！ 3。 室床床头不可对明镜――主疑心病重。恶梦，神经痛， 4！ 化化妆台明镜不可对浴室门――主夫妻失和。容易发脾气， 5、 浴室门不可对床头――主痛风，风湿。头痛。 6， 床头不可靠在浴室墙――主腰背痛，风湿痛。 7， 床头不可被梁压――1272主精神不振!神经质。 8、 卧室明镜不可由太多－主心神不定，疑心病。 床头五忌：1.不宜向西，向西呈凶相，2.不宜横梁梁压顶。有压迫之兆、3.不宜太接近......余下全文>>，
中介需要知道风水学
中介你知道风水学知道房子的风水格局会对你做销售起到非常大的帮助作用。 ，
租房子哪个房产中介靠谱
现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了！很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子。现在大多数人都是通过中介来租房子。通4009过中介租房子我们需要注意什么? 依、证件确认： 房产证以及身份证需要核对，(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证、市房管局稽核颁发的资资质证书等)!检视房产证、籤正式合同，有房产证的的房屋？才有资格签订正式的租赁合同！一般中介筛选都会核查房东的资质、而提供不出房产证，产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难难有保障! 贰、提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更、租房房者一定要在合同内约定,如因工作调动等原因需提前中断合同。业主应退还押金、0666以保障自己的权益!规定违约金的，尽量4354与中介协商，少支付！ 三，水电煤气等费用 水电电煤的交接！有的房东可能冗馀馀的帐单没结清？要求出租人在房屋出租前结清水、电！暖。煤气(天然气)和其它费用，问清屋1661内家俱。电器。其他设施的使用是否额外收费、由谁来来承担维修费用,问清楚水！电。煤气，家俱、家电。物业费。卫生费，有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一一般都会要你的押金)？宽频费等等，一般除了物业和卫4662生费之外都是租房者付？ 四！维修费 合同中要讲清楚装置的维修由谁负责。维修费谁出，比如！水龙头坏了、灯泡坏了！空调坏了！有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁！维修费算谁的！ 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟。非人为漏氟都是业主来来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5。房内物品检查确认 写清房东提供的物件！看是否缺少必备生活用品：冰箱！洗衣机、空调等、 检查所有东西是否可以正常使用！各种电器！热水器！暖气、燃气、插座、马桶、洗澡。水龙头。炉灶、抽油烟机、下水。门窗。床。电灯等、避免纠纷！ 房东昂贵的东西！如果你不需要(电视)也不要勉9725强留着。 检视厕所有无漏水！浴室喷头是否够劲，能否出热水、厕8850所门是否损坏。各处水管是否漏水。房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄) 检查各个房间及家俱的门和锁、房房间地板及墙角是否损坏、家俱是否有破损！ 记录所有物品的新旧程度。有无损坏、 注意意：所有装置,家俱、物品新旧等情况都要写在合同中！一般附在合同的最后！清点完房屋内物品后再籤合同。 陆、签约及合同注意事项 (依)要在合同上写是人为损坏的要赔偿、如果是电器老化不赔偿、 (贰)签约时要检视房产证影印件及房产证上有名字的人的身份证影印,或委讬书、最重要的一点！必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁中国合同”、合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续！并代收房租的条款！因为有可能中介只是把房屋4440承租下来、并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租、势必会要求收回房屋！这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任， (三)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等！这样可以在与中介签约时参考这些条款！一是可以有效避3455免超时承租。二是可以在原房东违约收回房房屋时。拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担8374更多无谓损失、 (四四)籤合同的时候应该是三方签字！中介1185应该盖章的，付款时要收取正规的服务业专用发票 总之。在租房时！一定要三8041思而后行!看的房子一定要想清楚了！到底好不好，多做比较、中介都很黑、一心想多拿拿你钱!不要被他们忽悠了！中国着交定金，草草签合同、还是那句话！记住千万不要中国着......馀下全文>>！ ，、
