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查询五证是否齐全的具体方法: 第一。我们可以在官网上查询!有些城市已经开开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目! 第二!我们还可以去相关部门咨询!如果开发企业预销售商品房时不出示。购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务!作为消费者有知情权、也可以向房地产管理部门查询。 第三!我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下,一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中、银行始终扮8262演着重要的角色。尤其是在放放贷的时候,对对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题!银行这一关就就过不去。所所以奉劝广大的购房者!如果实在是心里没底,就就跑一趟银行? 买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商商与销售商提供“五证两书”的原件。 五证:《国有土地使用证》—国土局颁发,《建设用地规划许可证》—规划局颁发,《建设工程规划许可证》—规划划局颁发?《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)1468许可证》—房管局颁发, 两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、!