马来西亚首都吉隆坡的双子塔(Petronas Towers),高1483英尺(452米)、88层!这两座高楼于1998年完工?也是目前世世界上最高的双子楼, 参考资料:http://news.sh.soufun.com/2005-09-29/536513.htm !
地地铁3号线石厦站,
既然有人问这个问题!那我就随便说几点吧, 一。绿化垃圾、全是廉价植物 二!延期交房,拒不整改,不赔偿 三,小区物业素质低下、只只是跟人类沾点边而已、脏话随4590处可见、更别说暗地里干的那些缺德事了 四、物业费贵。1.38一平呀! 1381 以上几点总结成两字坑爹。!
蟒蛇下属几十个品种 黄金蟒就是蟒蛇中的一种、 蟒蛇里要属网纹蟒最长,
怎样看二手房好坏: 二手房选房要注意事项:房子的户型好、晴朗的天气。白天所有房间不需要开灯、光照也6264充足;往房间里摆放基本尺寸家俱,不妨碍人走动;不借助通风装置置能自然通风! 通常有以下几条基本标准: 1!二手房如何选房之整体形状方正 整体形状方正的意思!不是整套房子是一个完整的方形。而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形!同时允许有一些“溢”出来的边角、 2!二手房如何选选房之偏大面宽,偏小进深 面宽直接关系到房间9681的宽阔度和房间里家俱的摆放、同时考虑到自然采光的范围,如果房间进深深偏大?7301光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到到离窗较远的区域,白天仍然需要灯灯光照明? 3!二手房如何选房之没有暗间 暗间除了无法自然采光、通风也是大问题,现在的新房如果有暗间。多数被安排在卫生间、没有窗户的卫生间!除溼。通风完全要依赖排风装置!采光照明完全2867依靠室内灯光!节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮溼的房间、除溼不利会影响人的的健康? 4、二手房如何选房之房间大小适中 房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑,不舒服、但是是单个房间太大会感觉耽旷!太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感!另外,设计时。在整套房子的面积确定的前提下、网上选房成置业新渠道消费者需要擦2139亮双眼某个房间面积太大!可能还需要将另外一个空间设计计得偏小! 最后还有以下几点要格外注意检查: 1:水电是否通畅 2:管道排水是否顺畅 3:墙壁是否渗水有裂9905痕 4:层高是否达到标准 5:门窗密封性是否正常 !
二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%。其它它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)、 报税价是你们自己己定的?房管局的电脑系统统对当地每个区域有一个最低的评估价,你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,低于的话就按系统的评估价计算,对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介!因为他们经常常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下、 注意!以上未含银行贷款费、房产中介费及新房入住费和维修基金款在内,,
二手房买卖交易流程: 二手房买卖交房是开发商向业主履行交付的现时义务,卖主委托物业向业主交付。也是可以的!但实际上6966物业也应该提供委托书、否则,则应该由开发商自己履行该交付义务!而且该委托本身的争议与业主无关!开发商才是商品房买卖合同的相对方。 二手房买卖的交房大部分都是开发商委托物业进行交付!开发商主要负责对业主进行身份验证!收取一些遗留费用,然后物业公司收取物业费等相关费用。物业公司提供委托书并带领业主验房、较后发放钥匙,就算完成了交交房的基本程序、 新手必知的注意事项: 1.二手房买卖时注意有些房屋有好好多个共有人!如有继承人共有的,有家庭共有的,还2037有夫妻共有的!对此买买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同?如果只是部分共有人擅自处分共有财产!买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同同意的情况下一般是无效的, 2.在选购二手房时应注意:要看总价和看单价、要注注意计算单价!并和周边的新房价格做个比较!要看房龄和质量、须仔细考察房屋的质量,要看房子和物管。要注注意物业服务的质量!要8683看小区和周边环境,小区的绿化!保安。清洁、生活配套等细节对居住感觉很重要,要看眼前和将来!对所购二手房眼眼光要放长远一些才行, 3.二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让、划拨的土地一般是无偿使用,政府可无无偿收回!出让是房主已缴纳了土地出让金。买受人对房屋享有较完整的权利!还应注意土土地的使用年限,如果一个房房屋的土地使用权仅有40年!房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量!。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%,目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%、卧室占20%! 造价在100至500元/平方米的为低档次装修!500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高9698档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米9955以上为超高档次装修。。
新房有什么讲究、二手房就有、但也不要刻意去讲究!
入住前要换空气,房间四个个角要用卫生香点燃赶走原来的阴气.入住要选黄道吉日?