请问，和私营企业签工作合同应注意什么
签合同是大事,签合同合同中标明的每一项都应该认真分析个人在合同中应有的责任和义务,签署后就应该认真履行.目前我国法律体制不够健全,国家对私营小企业的管理力度不够,以及求职者往往法律意识淡薄所以很容易被企业利用这一漏洞与职工签署不公正的合同,虽然国家劳动机关近几年加大对普通劳动者保护力度,但在实际中普通职工的合法权利往往还是会受到侵害,所以为了保护好自己合法权利就需要学法懂法. 根据个人经验,地方小企业很多都不跟劳动者签署合法合理的劳动合同,主要表现在过分限制职工权利,制定不合理的劳动纪律,对违纪的处分力度过大,或者连职工到底应该享有哪些待遇都不与标明.工伤赔偿等事项更是很少出现在合同中.合同中往往对企业自身违规的约束却很少.其实国家对企业用工合同有些条款是国家明文规定的,要学会保护自己的权利就要了解这些规定清楚自己必须应有的权利和义务.另外一份有效的企业用工合同必须是要经过国家有关部门公证的,而且企业要有用工资格. 以下是本人在网上收集的一些合同文书范本 《私营企业职工劳动合同》 发表日期：2003年7月12日 出处：深圳劳动争议网 作者：深圳劳动争议网 私营企业职工劳动合同 甲方（用人单位）名称：___________ 地址：________________ 法定代表人（主要负责人）： ___________________ 乙方（劳动者）姓名：________ 性别：__________ 年龄：________ 身份证号码：______________ 现在住址：________________________ 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国私营企业暂行条例》及有关劳动法规。甲乙双方在平平等自愿、协商一致的基础上签订本合同、 第一条 合同期限 本合同期限从________ 年________ 月 _______日起至 ______年_______ 月________ 日止!共_______ 年、其中试用期从 ________年 ________月________ 日起至_______ 年_______ 月______ 日止。共______ 个月、 第二条 生产（工作）任务： 甲方安排乙方从事 _________________________工作、 乙方同意按甲方生产（工作）需要！在_____________ 。承担任务，担任______________ 工种！ 乙方应达到的数量!质量指标：________________________________________ , 第三条 劳动（工作）条件 为保证乙方完成合同要求的生产（工作）任务。保障乙方的安全和健康！甲方应根据国家有关生产安全，劳动保护！卫生健康等规定、为乙方方提供必要的生产（工作）条件、具体内容如下： （略） 第四条 劳动纪律 1．甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。具体内容如下：__________________________________ 、 2．乙方应严格遵守劳动纪律和规章制度，服从9012甲方管理!积极完成所从事的工作， 第五条 工作时间和劳动报酬 1．甲方应实行每日不超过8小时、每周工作时间不超过40小时的工作制、因生产需要确需延长工作时间时。须经乙方本人同意！并发给乙方加班工资！4127日加斑不得超过3小时。每月加班不得1974超过36小时。乙方如为孕期。哺乳期女工、甲方不得安排其加班加点。 2．甲方依照国家法律和有关政策规定，同乙方协商确定的具体工资标准和工资方式以及奖金！津贴，补贴如下： （略） 3．甲方应当每月按期给乙方发放工资，逐步提高乙方的工资水平。 第六条 保险和福利待遇 1．甲方按乙方工资总额的_____ %。乙方按不超过过本人工资的 ________%，、按月向当地劳动行政部门所属的社会保险事业管理机构缴纳退休养老金。 2．因第七条第二款第（2）项和第3款规定而解除劳动合同的，甲方应按乙方工作每满1年（满半年不满1年的按1年计算）发给乙方1个月标准工资的生活补助费、同时，如合同期未满、甲方应发给乙方合同期的内的失失业补偿费！标准为：距合同期满！每相差1年发给相当于乙乙方标准工资1个月的补偿费!生活补助费、补补偿费分别合计最高不超过12个月乙方标准工资、 3．甲方参照（国营企业职工待业保险暂行规定）向待业保险机构缴纳待业保险基金，乙方待业期间可享受特业保险待遇！ 4．．乙方因工负伤或患职病!治疗期间工资照发、所需医疗费用由甲方支付，医疗终结。经市（（县）劳动鉴定委员会鉴定,确确认为残废的!由甲方发给残废金，乙方因工残废或患职业病死亡。由甲方发给丧葬费和供养直系亲属抚恤费，残废金、丧葬费和供养直系亲属抚恤费的标准！按照有关规3362定执行！ 5．乙方患病或非因0180工负伤。甲方方应按其工，
买房合同手签好还是网签的好
买房签合同注意事项： 1、首先看开发商是否具备“五证”：五证。一个是建设用地规划许可证！第二是是建设工程规划许可证、第三是建设工程开工证，第第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证、简称叫“五证”！其中前两个证是由市市规划委员会核发的!1231开工市是由市建委核发的？国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的， 这五证最9172主要的应该看两证,一个是国有土土地使用证!一个是预售许可证。这两种要核发，看准确了！一般原则上就没有问题、特别是预预售许可证!特别要提醒的是。购房者在查看五证的时候一定要看原件！复印件很容易作弊。签合同前、要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产产权证! 2、使用规范的合同文本：一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》！并按照文本中所列条款认真填写、了解各项具体内容！不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金、就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自自己尤其不利、最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤。一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了！ 3，查验有关证明文文件：买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内、买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅宅交付使用许可证》。 4！买期房要注意建筑面积的约定：在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外！还要填上套内面积1411和公用分摊面积! 5！买期房要约定条件和时限：所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户， 6，签约时要注意房屋质量问题：：购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明明书》两书的内容，并将质保书作为合同同的附件。 7。签约时明确物业管理事项：合合同中要确定前期物业管理公司。以及双方约定的物业管理范围和和收费标准！ 8！注意意合同文本中补充协议的内容：购房者应谨防有些开发商？将示范合同文本中保护交易公平的条款、通5902过补充协议加以取消！以减轻卖方的责任！ 9。注意约定违约责任：这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房。不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规8072定和约定等。 买房签合同补充协议注意事项： 在买卖的时候一个是签订认购书。第二个签订购房合，
签订房屋租赁合同的十大注意事项
房屋租2912赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议、作为住房的承租人。既要清楚自己的权利。也应了解自己的义务，具体来说。房屋租赁合同应包括以下条： 步骤/方法 1。双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况！ 2！住房具体情况住房的具体体位置!写明住房的确切位置！9995如位于某路某号某室？住房面积。住房装修情况。简要说明住房的墙壁。门窗。地板、天花板。厨房和卫生间的装修情况，配备设施和设备！简要列举住房内出租人为为承租人准备的家具，家用电器、厨房设设备和卫生间设备等，住房的的产权及产权人！写明8027这套住房为何种产权,产权人是谁！出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房！ 3，住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住，承租人一家居住、还是允许承租租人或其家庭与其他人合住!住4647房是仅能用于居住、还是同时可以有其他用途，如办公等、 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家、3323而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客。双方都需要6550有一段比较稳定的时间，所以需需要在合同中约定一个期限！在4460这个期限内,如果没有特殊情况、出租人不得收回住房！承租人也不得放弃弃这一住房而租赁别的住房，期限到了之后、承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房。则要8976提前通知出租人。经协商。出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走、但是没有找到合适的0252新住处， 出租人应酌情延长租赁期限、 5。房租及支付方式9168住房租金由出租人和承租人协商确定、9134在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租、租金的付款方式大致有按年付。按半年付，按季付，如果一次付清较长期限的房租、可以和出出租人讨价还价！要求给予一些些优惠，但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小、 6。住房修缮责任出租人是住房的产权人人或产权人的委托人！所以修缮住房是出租人人的责任、承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查、保证自己今后能2928够正常使用,如果在正常使用过程中住房或设施损坏！承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修、但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的！由承租人负责维修或赔偿。出租人6768无力对住房进行修缮的,承租人7450可与其共同出资维修!承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还， 7，住房状况变更承租人应该爱护5722住房和各种设施,不能擅自拆。改！扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时、要征得出租人的同意。并签订书面协议！ 8，转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住！而是想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益！所以双方应该在合同中对转租加以规定！如如果允许转租!双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，如果不允许转租，5599而承租人擅自转租。出租人则有权终止租赁合同！ 9，违约责任5521在签订合同时!双方就要想到可能产生的违反合同的行为。并在合同中9078规定相应的惩罚办法？例如、如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同、让其搬离，如果出租人人未按约定配备家具等、承租人可以与其协商降低房租等。 10，租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款！如租赁期限。租金等、双方可以通过协商对合同进行变更，如果承租人由于工3247作等的变动需要与他人互换住房、应该事先3600征得出租人同意？换房后。原租赁合同终止。出租人和新的承租人签订新的租赁合同、如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前前通知对方？并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合合同到期，那么该合同自然终止， 注意事项 · 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的！用来明确双方权利和义务的协议！当你与屋主签订租赁合同时很多细节需要注意， （以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准） [，
梦到建了一半的房屋完工
梦见建了了一半的房屋完工!对自己8024的小错误!性格上的小缺点等，受到别人毫不留情言词指责的可能。虽然听来令人刺耳。但大多还真是事实。与其愤怒顶撞不如好好反省自己，表现谦虚受教态度反而有受到对方指责後真心帮助的机会、人际关系上的小误解在请人吃点小点心。送点小小礼物等，一2230点物质手段在这两天很管用!！
房子付了首付但是没签合同可以退吗
依据《中华人民共和国合同法》相关规定！房子付了首付但是没签合同视为合同成立、要求退退首付视为违约行为，应当承担违2241约责任， 《中华人民共和国合同法》： 第十条当事人订立合同，有书面形式。口头头形式和其他形式、 第三十六条法律，行政法规规定或者当事人约定采用书书面形式订立合同。当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务、对方接受的。该合同成立、 第三十七条采用合同书形式订立合同！在签字或者盖章之前。当事人一方已经履行主要义务，对方接受的！该合同成立、 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继继续履行!6116采取补救措施或者赔偿损失等违约责任？ 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的、对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。。
梦到去世的奶奶的老房屋被火烧,奶奶被救出,而且住到我家
2270所有鬼魂的梦不能轻易断之 不能用现代的思维去理解弗洛伊德德梦学说是潜意识的 压抑的欲望 替代物（形象）的满足 隐喻而神灵 鬼魂的梦却是直接的 有特殊的意义一方面 梦见鬼 大多是自己宿世的怨亲债主前来索偿 并会对自己一生的运势 命运产生影响 以迷信处理 置之不理不妥另一方面 梦见去世的亲人 大多是亲人在于恶道 有求于自己 希望宿世骨肉帮助超度 本人如果不信佛 怕是不信 难以理解的如果确有此心 愿信的话建议你 看《地藏菩萨本愿经》 看后你自然会明白怎么回事的!
老是做梦梦到房屋，求解。
日有所思。夜有所梦、你是不是又想买卖房子了，或有关房子的贷款。装修等问问题了!。
梦见自己签了好几个合同,完成本月业绩
你好，你的梦预示着：今年财运尚可、正财收入尚算稳定、但可惜因有「小耗」这颗凶星出现在命宫中、显示钱4272财易泄、理财稍一不慎、钱财便如流水般般散泄无遗？今年财运最低沉的月份。是农历的四月！七月。八月。十月及十二月！必须设法节流！积谷防饥，农历二月、六月。九月及十一月则财运较为畅旺！应好好把握时机广开财源，锁好门窗、慎防盗窃、。
购房合同更名手续怎么办？有哪些注意事项？
购房合同是指根据《中华人民共和国合同法》！《中2284华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买房房人和房地产开发企业，在平等。自愿！协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议！ 在签订合同前。出卖人应当向买房人出示应当由由出卖人提供的有关证书，证明文件【购房合同更名手续怎么办】一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同房产商协商！把合同注销、以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉9772及税费、第二种情况是已经登记过。这就就麻烦些了？如果该商品房未未竣工验收，则可以更名、但要到市市有关单位开具未竣工检查报告、并由开发商提交合同更名的原因！此时时只需支付相关手续费用,如果该商品房已经竣工验收。则无法进行行更名。【【合同更名方式】合同更名主要有三种方式：一。如果购房者与3524房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金、这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。二。如果签订了正式购房合同！但还未经交易中心登记备案！合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同、此种情况下的合同更名手续续也较为简单,三。如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案！那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销！在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂、（（以上回答发布于2013-02-21？当前相关购房政策请以实9607际为准）买新房、就上搜狐焦点网。
梦见别人卖房子鑑合同
梦见别人卖房子鑑合同意味着： 这两天是空虚的一天、使你不能集中注意力、你头脑里会浮现生动的幻想和一些鼓舞人心的念头，但同时也会变得含糊而健忘。这些因素素将会互相混杂,此消彼长，你能随心所欲的想象、在艺术和音乐方面也将能够自由发挥、写作与辩7543论能力大增！这两天你可能能与人谈论神祕学或使精神层面上的问题!但6563不适合签署合同。也不宜做需要注意细节的事、某些时候、这两天这种情况也意味着你将去7482医院看病或探访病人!以及进行水上旅行。 梦见别别人卖房子鑑合同的吉凶： 得部下拥载,及长辈引进。而得成功发展（五行顺相生、从上生下、配置良好），易得财利。名誉。事业隆昌。长寿少病之兆！【大吉昌】 ，
