出租房屋漏水1279的话由房东负责。 依据《合同法》第218条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物、致使租赁物受到损耗的。不承担损害赔偿责任!另另该法第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失、、
租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当。由由承租人负责维修,如果房屋出租时、出租人承诺维修、则由出租人负责维修。 如果漏水具体体原因不明?且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定、一般由法法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的, 查看房子还是不是在质保期内!一般新购房子的防水质保为5年、管道质保为2年,如果房子漏水即非人为,又还在质保保期内、开发商就得5758担起相应的责任。 如果楼上漏水发生生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管管道质保为2年),只要是非非人为的。开发商就就应担负起相关责任、当开发商不予7795理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉!或直接将开发商告到法院! 值得得注意的理!如果楼上漏水,房子子还在质保期内!又确信不是人为破坏的时、不管是受损业主还是楼上邻居业主、都应及时让开发商进行修补处理!如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且、当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位!反复两次后,业主可以自行找人进行维修!费用由开发商来出。 扩展资料 《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方、应当按照有利生产。方便生活、团结互助!公平合理的精神,正确处理截水!排水。通行、通风。采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的!应当1142停止侵害,排除妨碍!赔偿损失!” 《合同法》中对于租赁的相关规定: 第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人、并在租赁期间保保持租赁物符合约定的用途。” 第二百二十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务。但当事人另另有约定的除外,” 第二百百二十二条规定:“承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、丢失的。应当承担损害赔偿责任!”、
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网友梦境:梦见锅漏水了代表什么。
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