现在。大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了。很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子!现在大多数人都是通过中介来租房子。通过中介租房子我们需要注意什么? 1。证件确认: 房产证以及身份证需要核对!(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照。税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书书等),查看房产证、签正式合同、有房产证的的房屋。才5052有资格签订正式的租赁合同!一般中介筛选都会核查房东的资质!而提供不出房产证、产权人不清晰时。由于与房东的责任不能明确区分、租客的合法权益难有保障。 2、提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起5728租房地点变更!租房者一定要在合同内约定!如因工作调动等原因需提前中8660断合同,业主应退还押金。以保障自己的权益!规规定违约金的,尽量与中介协商。少支付、 3、水电煤气等费用 水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清,要求出租人在房屋出租前结清水!电。暖!煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具,电器。其他设施的使用是否额外收费!由谁来承担维修费用,问清楚水、电。煤气,家具、家电。物业费,卫生费,有线电视费(有些没有必要用的东西就不不要要,因为房主一般都会要你的押金),宽带费等等、一般除了物业和卫生费之外都是租房者付, 4!维修费 合同中要讲清楚设备的维修由谁负责!维修费谁出。比如。水龙头坏了!灯泡坏了、空调坏了!有有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁!维修费9085算谁的? 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题。如果纯粹加氟,非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5、房内物品检查确认 写清房东提供的物件。看是否缺少必备生活用品:冰箱!洗衣机。空调等、 检查所有东西是否可以正常使用!各种电器,热水器、暖气、燃气,插座!马桶!洗澡!水龙头、炉灶!抽油烟机、下水!门窗,床。电灯等,避免纠纷。 房东东昂贵的东西,如果你不需要(电视)也不要勉强强留着! 查看厕所有无漏水!5902浴室喷头是否够劲!能否出热水!厕所门是是否损坏、各处水管是否漏水。房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢!水有无泛黄) 检查各个房间及家具的门和锁!房间地板及墙角是否损坏,家具是否有破损、 记记录所有物品的新旧程度?有无损坏, 注意:所有设备!家具!物品新旧等情况都要写在合同中!一般附在合同的最后。清点完房屋内物品品后再签合同, 6!签约及合同注意事项 (1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿、如果是电器老化不赔偿。 (2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书!最重要的的一点、必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”!合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来!并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租!势必会要求收2416回房屋。这样消费者和中介介签署的租房合同将变为无效!消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任, (3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等?这样可以在与中介签约时参考考这些条款!一是可以有效避免超时承租。二是可以在原房东违约收回房屋时、拿到自己应该得到的违约赔偿金,以免承4122担更多无谓损失、 (4)签合合同的时候应该是三方签字!中介应应该盖章的?付款时要收取正规的服务业专用发票 总之、在租房时、一定要三思思而后行,看的房子一定要想清楚了、到底好不好!多做比较。中介都很黑,一心想多拿你钱,不要要被他们忽悠了、急着交定金!草草签合同,还是那句话!记住千万不要急着把自......余下全文>>,
梦境1974解析 梦见修厕所!预示着生活会变的很清洁。!
梦见找房子的梦境解释: 梦到梦见找房子!今天的你难以用真心去对待身边的人。很多事情就算是小小的,无关紧要的问题,你也有不愿意告诉别人的倾向、只是随口应应付了事、 梦见找房子8302的吉凶: 吉凶指数:99(由佛滔居士数理文化得出,仅供参考) 得上下之惠助、顺调成功发展,基础稳稳固(但若有凶数则须提防火灾或烫伤之类)?境遇安泰,地位!财产4520俱皆安全?子孙繁荣、心身健和,无忧自在。幸福长寿,却甚好淫。却无节制,【大吉昌】。
梦见租房,象征做梦者拥有独立的思想。害怕被约束、那么梦见自己租房是是什么意思?梦见自己租房好不好呢。下面sjzhdc.com给大家解答疑惑,
梦见自己租房。想做出一点成绩来的心理,让你的头脑绷得蛮紧、其实放轻松对你更有好处,不妨和朋友们轻松地聊聊天吧,家里的事情让你觉得得有被束缚的感觉!
梦见自己租房
怀孕的人梦见自己租房!生女,冬占生男。慎防动1744胎气流产、
恋爱中的人梦见自己租房!应该打开僵局!各自反省,有好结果。
本命年的人梦见自己租房、元气大损、身体衰弱!诸事不利,财不聚。
做生意的人梦见自己租房,平顺经营得财利、最近不可有所变动!
梦见自己租房的有关内内容
梦见租房,象征梦者拥有独立4963的思想、害怕被约束。另外梦见租房子!也预示梦者有出远门的打算!
梦见租房给别人:预示谨慎提防官讼!不可郊游。不可为人作怀、
男人梦见找房搬家、感性敏锐的这两天休闲要有品味一些,对你而言感觉是颇有娱乐运势的一天,
梦见自己租房的案例解析
梦境:梦见租房子
解梦解析:梦见租房,象征梦者拥有独立的思想、害怕被约束。另外梦见自己租房子,预示3351梦者有出远门的打算?若租的是破旧小房子,隐含着着在生活,经济上感到拮据、很有压力、对对目前状况不满意!
、!! ,正常做梦啊.....还能怎7651么回事别老疑神疑鬼的恐怖片少看点,
计划好的事情!会在开始时产生意外。追根究底要查出根源的话。会影响到项目的整个个进程,今天的你最好试着让自己先忽略某些细节、做记录!是比较适合合今天的做事方法!你往往可以在点滴的记录中发发现问题所在,。
这3772个只是说明你比较需要了的! 我现在是每个星期都会在爱俞合 上月个女孩子出来做个好几次的呢、就已经好久没有做过这样的 梦的、
首先要确定是家庭住宅还是办公室.?
你心中所想的生活,不愿意有生活上的涑绑。、
10月18好 。