投资小旅馆应该注意什么问题？
一、相关权益 所谓谓商铺权益主要包括两个内容,一是7537房屋产权。二是其他相关权益，前者者只要有产证就可以证明，而后者涉及的内内容有很多？譬如二手商铺原来是否有租客，该租客同房东之间有何协议，商1090铺室内装修部分如何处理等等,这里都会涉及到投资客的“权益”！ 大家知道！二手商铺铺原有租客有“优先购买权”，所以投资客在买房房前一定要了解租客同房东原来签订的协议内容。如果租客放弃“优先购买权”。房东也必须出示有关书面证据、至于原有的装修，设备等问题、投资客也要问清楚其中的权3472益范围,以8725免买下后发生赔偿等麻烦事情？ 二，面积大小 商铺根据地段和楼层的不同。其价值同面积大小成正比！但从个人投资经营及自身风险角度考虑！商铺面积一般在50至100平方米为宜。这样既是从资金方面考虑也也是从效益方面来衡量的、 商铺面积主要4850注意两点、繁华闹市地段商铺因2350地价较高，因此投资时尽量注意减小单个门面面积！目标是提高商铺的单位面积价值;若是二层以上的商铺！尽量选择开放式和多通道布局的商铺。以便让顾客方便驻足和流动，只是为客户户考虑的方面。 三。设备装修 购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋的装饰要有详细的约定、这是每个6908人在买房之前都必须考虑的， 一般情况下二手商铺都是经过装修的！有的还带有各各种设备！双方签订买卖合同时最好另外单独订立一个附件，即《房屋设备装修装饰清单》。列出这些设备和装修费用等情况，譬如是否包括在房屋总价内。折价的话可折多少等。这样有利于避免以免日后同原房东以及周边邻居发生矛盾、 四！税费品种 商铺买卖需要缴纳税费。个人投资客一定要厘清这些税费、因为。这些费用所占房价的比例很高！主要有营业税、契税。印花税、土地增值税、个人所得税等。具体都要8549在协议中讲清楚!有人建议、如果是某企业出售的商铺、有的可以采用股权转让形式进行投资！据说，这样可以合理规避部分税费。，
梦到旅馆 又梦到在一个旅馆里,旅馆很诡异
根据梦梦况看？楼主因该是鬼片6022看太多？心里压力所耽！ 还有种可能，你近日阴气比较盛！如果这个旅馆你梦见多次或者真实存在的话。建议烧烧香。
梦到开旅馆生意又不好
梦见开旅馆生意又不4876好意味着： 带有讽刺！嘲笑口吻的言词绝对禁止出口！见到别人的失败别以隔岸观火的心态对待！如果不能说些安慰的话、至少不要让人有你在看好戏的感觉、此外黑色幽默也让人感觉一点点都不好笑,甚至被认为你太没道德、没品味。自以为是的玩笑笑话少说两句！ 仅供娱乐！迷信不能信。、
梦到自己的脚又胖又小
梦见自己赤着脚、暗示你必须克服重重困难！才能能实现目标, 梦5508见自己的脚被砍!表示你的生存根基将受到伤害、你要尽早调整！适应新的的环境？但是按照中国传统的解梦观点来说、做这个梦。还可能预示会做官。 梦见双脚残废。要小心提防丑闻、也许你会7700被人诬告？陷害！，
梦到树上挂了很多小佛像
很吉祥的梦、 如果梦者是学佛的、这就说明近期非常修行精进、而且心地安宁清净，再。可能会有许多法缘，。
梦到发小寻短见
我空间有日志、每一集集都很详细!去看看吧、。
梦到一条小青蛇
男人梦见蛇????主有财运亨通之兆！女人????梦见蛇????主有怀孕贵子之事、，
梦到小男孩和小鸡仔
梦到梦见小男孩和小鸡仔、这两天有件事让你想起过往回忆！难得表现小女人小男人的一面、会会令对方感到很幸福!会为了亲密的人破费，可能是家人，情人或老朋友、这两天大多是在忙别人的业务、！
做梦梦到抱着小奶牛
做梦梦到抱着小奶5872牛意味着： 跳出来单干的想法强烈！你察觉到到了商机？是不错的机会呢，一味为好点子兴奋就像是看着七彩的肥皂泡。如何去实现才是你应该去多多考虑的呢！，
梦到我捡了很多小茶碗好吗
好，吉兆！梦中收获。意外惊喜、。
