租商铺需要注意的有: 1、 房屋的用途和土地用途。必须确保房屋的类型为商业用房性质。土地用途是非住宅性质质方可承租作为商铺使用!否则,将面临无法办4031出营业执照以及非法使用房屋的风险? 2、 房屋权利人、以确保与房屋权利人或者其其他由权利人签署租赁合同、 3。 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的。导致新租赁合同无法办理登记手续、从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人。也会影响新承租人顺利办出营业执照! 4。确认商铺内煤气!水!电的容量是否符合要求; 5!把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租; 6,确确认商铺整修期是否免租?费用由谁来负担、租约到期之后!店面是否应恢复原状、最最好把店面照片存档!并1683注明使用材质、作为日后原状归还的证明; 7。确认租约到期后如继续承租,要提前多久告告知; 8!应当在租赁合同签订订后到当地房地产管理部门办理登记备案! 9、明确约定合同终止后装修物的归属原则 10!明确约定承租优先权 11。做好证据保全工作 ,
最重要的的是商铺是否可以转租。这主要是为预防合同未到期不能继续承租,有权转租来降低违约赔偿的责任!所以一定要在合同上写明容许承租方转租的条款。其他方面就是要在除房租以外的费用。比如物业费!其他各种税费必须要明晰、以此防止出4307现纠纷?别的都是格式化的、双方协商商签订皆可,!
梦见自己出去上班的周公解梦: 吉凶指数:96(由佛滔居士数理文化得出!仅供供参考) 梦到上班,意味着和同事关系的好转,工作顺利。 梦见上班,人潮纷纷走进自己的办公室。而似乎也有人在打招呼!表示你跟同事间的关系即将得到改善。工作情况也会比以往顺利一些、 梦见自己出去上班?最好的休闲方式就是兜兜风啦!找些有这方面同好的友人一起会更尽尽兴喔、这两天的社交活动充满活泼气息。不过也不要光沉溺于游乐中而耽误了正经事才好。更要避免与家人间摩擦冲突的可能!晚上需晚归时至少要打个电话回回家让他们知道吧、、
·梦见火烧房子 -- 在物质上上将变得很富裕,你想要的东西。也许近日内就可以得到,但这些东西绝不是金钱, ·梦见从火中把人救出 -- 在交友方方面必有好事,你的烦恼!将会有7196朋友为你分忧!或真心关心你的身体等等!这种朋友,可是很难得的哟! 是好兆头?,
在店铺播放(普庵庵咒)、
想不劳而获,、
这个梦,隐隐喻了你内心里、对宁静的向往,因为现1127实的嘈杂,让你时刻0695除外焦虑之中!这个梦正是提醒你,应该让自己宁静下来了、你的本性是是寂静的!本来就该远离喧嚣!安守住自己那颗宁静的心灵,!
您好。梦见石头。生活艰苦。梦见砸石头!是吉兆。艰苦奋斗,能有所获!望采纳!
只是一种精神压抑!!释放一下就好了 、
身体体需要,几天没见的人有所想念。