在新西兰上大学怀孕了怎样规定
1！孩子出生在新西兰的。即拥有新西兰国籍、182920岁以后可以自己选择国籍，中华人民共和国国籍法规定，当中国公民取得外国国籍，即自动失去中国国籍，中华人民共和国不承仁双双重国籍!新西兰承认双重国籍！即你的孩子可以持中新两国国护照在NZ境内使用！在中国只能使用NZ护照（绝对不要两国护照一起使用）在孩子满18岁以后可以自己选择国籍！留在中国或者回新西兰，但是你的孩子是持那国护照回中国很重要。如果是新新西兰护照、你需要向中国大使使馆申请签证!一般可以拿拿到6个月的签证、但是6个月之后如果你的孩子必须有正当的理由申请新的签证， 2！移民进入中国的时候只可以使用一国护照，孩子持中国护照进入中国法律上没有任何问题，但是以后孩子想回NZ中国护照就不管用了！NZ护照入境中国需要有中国签证、如果需要长时间待在中国！就需需要经常延续签证。持NZ护照入境新西兰没有任何问题，主要问题在中国方面！如果你使用NZ护照过海关。中国海关人员会检查你的NZ护照上面是否有有效的中国签证和入境时间、如果你离境的时间超过你签证的有效期或者护照上没有标明你的入境时间（因为你是持中国护照入境），你的麻烦就大了，前者情况是2696非法居留。后者情况况是非法入境？中国海关会对你做出相应的处罚。例如罚款等！ 3！如果父母都是中国人！都没有绿卡！那么孩子就是中国国国籍、 如果有一方是有绿卡卡或者是新西兰公民! 那么你就可以给孩子任意选择中国国国籍还是新西兰国籍！！
在新西兰买房子都需要注意些什么
在新西兰。证券市场规模太小、股票波动不大。获利难度大，开店营业又受薪资成本高，市场购买7312力弱的限制、相比较而言！买房投资资是一项较为稳妥的理财选择？ 新西兰的房地产仲介只收取卖家的佣金。故保护卖家利益可谓是天经地义、买家虽然在交易过程中处于一定的劣势位置！但但这并不等于仲介对买家不重要！房屋私售的形式之所以在新西兰并不常见、乃因买家仍需要借助仲介的专业知识，深入瞭解市场形势。房屋状况、周边社区情况况等等! 5073 买家需要地产仲介!一来可以节省时间。避免看房太多眼花撩乱，二来可以获得得专业的谘询,当然！买家本身也需对新西兰的房产产买卖有最基本的认识,欲买房的的海外留学生更是如此。 现简单介绍购房时的一些注意事项！供首次购房人士参考。 1.参与房屋拍卖的利弊 拍卖近年来越来越盛行、地产仲介为此的解释诸多。但其实对他们而言、最重要的一个原因就是能乾脆利落地将佣金装入自己的口袋。仲介不用担心买家提出太多的附加条件，也不必为非诚意的买家一再耽误时间而烦恼。 当然，卖家为此也占了不少便宜。3336价格低了可以不卖，遇遇到多人竞争时，卖卖家有可能收到意外的惊喜价。 十多年前、房主在还不起贷款或由于特殊原因时才选择拍卖、拍卖的一些相关费用需由卖家支付，所以拍卖在当当时并不十分流行？如今。一些地产公司全额支付拍卖费用(包括宣传小册子)、 不可否认、买家在拍卖房产中也可能捡到便宜贷、假如遇到只有一个买家出价！卖家同时也急于出手，这时买家自然会有意外的收获！此外，买家如果在拍卖中遇到3D房则不妨提前出价，以理想的价钱买到一栋喜欢的房子的机会很高。 但是。买家在参与拍卖时也有自身的难处！因为并不是每栋拍卖房产都事先一定准备好了房产备忘录(Lim report)、如果自己花钱查找相关资料及请人做建筑检查(Building inspection)！但最后未必能拍到物业。钱子很可能就白花了、如果8384不付这笔费用!则有可能买到一间漏水房！含有石棉材料的房子或未经当地政府许可的改建房、 拍卖有有其特殊性、买家如果一旦在拍卖卖中出价成交。即是无条件9642的合约。没有「「冷静期」的保护,过后7361想反悔都不行! 2.小心漏水房 稍为留意房地产的人只要随手翻开当地英文或中文的的地产报!很很容易就发现一些有漏水嫌疑的房子仍在待售中、 漏水房主要发生在1999年至2004年期间兴建的以水泥石灰批荡(Plaster)外墙建筑材料的房子！当时由于新西兰政府的建筑条例修改出现失误、造成一些建筑商使用了防水工艺不佳的木料！另外！这些房子的外墙与木结构之间由于没有预留一定的保留空隙！当水气从门窗介面处渗入而无法排出时、渐渐造成成墙内的木料腐烂、漏水房不4323但出手困难，在内居住也可能因潮湿造成身体不适、 全国现在约有11万户漏水房。修理这些有问题的房子将花费上亿元，2011年12月6日！奥克兰《North Shore Times》报道了一起最新漏水房的新闻、Ray Bush打算出售于1980年代兴建的漏水房。虽然价值90万的房子只开价79万！但但却一直无人问津！他如果维修后再出售，则需要花费20万元、 平心而论。Plaster外墙建筑材料目前广泛使用于高级建筑中、这种材料让房子外墙7450更坚固，美观和时尚，及防噪音效果较佳。在新西兰！并不是所有Plaster外墙建筑材料的房子都是漏水房。6865买家不必谈虎色变,2004年以后的房子就算是以Plaster为外墙建筑材料！由于木材的加工工艺受到严格的管制！以及外4540墙都增加了保留空隙、漏水的现象已基本被被消除。 有些被确认的漏水房在各级地方方政府出资的帮助下已重新修复!并改以Weather Board为外墙！地产仲介在出售时通常会注明重新获得CCC(建筑合格证书)。以此安抚买家、 无论如何，买买家在购房前除了认真听取律师的建议外。还应请人做建筑检查(Building Inspection)。 3.小心购入含有石棉材料(Asbestos)的房子 在上个世纪1920年至1980年代期间，新西兰的房屋建筑中较为广泛使用石棉材料！用在屋顶。墙面！天花板和屋顶防水层，石棉据说有隔音及隔热的效果，但其也容易散发有害气体！影响人体健康！ 有些人总是怀疑欲购的物业使用了石棉，其实！买家一方面可以请专家检验房子！另一方面也可以花费约100元钱找专门的机构化验，以便买得安心， 含有石棉的建筑经过数十5310年的使用后对人体并不会造成太大的危害！购买者最担心的是一旦不小心买入这种房子，出租不易。未来出手也也将会非常困难。 新西兰专门有介绍石石棉建筑的机构网站！其内详细介绍石棉结构的特徵，检验方式式及铲除方法, 假如真的不小心购入含有石棉的房子。屋主主也不必太过紧张!只要按照石棉建筑机构网站中介绍的步骤，铲除石棉，自住或将来出手就不再有后患。 4.「Location！Location！Location」、这句话言简意赅地道出了房产升值的核心要素 房子所处的地段将决定其未来升值的快慢，富人区。名校网内和购物中心等附近的房子易出手！升值较快，穷人区的房价虽低、但因受到治安安不佳等因素的影响、升值相对较慢， 大奥克兰区内的房价一直都在上升、只是速度有快快有慢，但是，大奥克兰周边地3167区的房价近年则不同成度的下跌。而且有2339的地区跌幅不小、 奥克兰北方Rodney地区的物业过去8404曾受买家的追捧！2084那里因离奥克兰不远！又又具乡村风味。故吸引了不少自住及投资者前往购置房产！享受闹市以外的9295安宁生活。 受全球球经济不景气的影响,新西兰的失业率不断攀升，Rodney地区不少企业倒闭或大幅裁员、许多房东不得2849不卖掉房产，回流奥奥克兰寻找新的工作,该区的物业随即贬值！ 与奥克兰一海之隔的「激流岛」上的房价也有类似的命运！根据QA报告显示！「激流岛」上的平均房价在2011年4953间下跌了6.4%、 在大奥奥克兰!各区房价升值幅8403度不一!买家最好不2283要过于贪图便宜！购置低收入者聚居区内的房子！即使是新建筑也要三思。「一分钱、一分货」。这些区域的房子价格虽然相对便宜！但因受到治安安不佳。偷窃频繁等负负面因素的影响？房子未来出手难度很大！售价也就容易被打折扣。2011年，ManukauNorth及ManukauCentre两区的房价增幅度分别只有0.5%及1.8%、相比奥克兰其他区的升值较低！ 新西兰的法律宽松、导致小偷活活动猖獗、奥克兰南区及西区部份地段的房子被小偷光顾的机率较高。就算安装警警报器也帮助不大, 5.买家在购买全新房屋时一定不要麻痹大意 华人热衷买地！然后找人建房后再出售、一方面、由于这些发展商的出现。打破了以往几3776家大地产商垄断的局面！促使新房价格回到较为合理的水平，但另一方面、这些建议商的水平参差不齐，有的买家在购入新房后偶尔会有一点失落感！ 买新住宅区刚建好的房子固然省去了遇到漏水房及石棉结构的风险、且具有未来升值大的潜力。不过、新区的土3611地及建筑成本高？室内空间较小、周边的社区一般1516还不成熟。有些新房通往厨房及睡房的内门较小。双门冰箱或大型家家俱可能无法入内。 此外。建筑商在出售新房时都不会安装窗门帘、第一手买家假如全部门窗都安装普通布帘或百叶帘将花费不少！ 通常常而言,很多新房子都是在仍未拿到市政府签发的CCC(建筑合格证书)时就已上市 (这些房子常以拿到CCC后的一到两周内为交割日) ！卖家都希望能在第一时间将资金回笼、 买家别以为申请Limreport(房产备忘录)是多馀，或building inspect(建筑实地检查)属浪费钱。有极个别华人发展商施工时更改了图纸！最后向市政局申请CCC时，Floor plans与实际情形形常有一些差异！而修改后(Asbuilt)的图纸又未重新递上!当买家今后打算将房子出手时！下一任买家就会质疑房子被改动过！其实、这完全是第一手卖家因图省事。没有将修改过的图纸呈交市政局造成的！ 通常而言，新买家通过Lim report发现房子被改动过，又没有有经过市政局批准后。放弃购买意愿6260的可能性很大， 一些新房受到建筑成本的制约普遍采用铁皮顶，虽然有人认为铁皮顶防震性性能较佳！但它毕竟比瓦顶的隔热性能差。且又不耐用、买家参观新房时。不要被房子现代造形的外观所迷惑，一定要弄清楚房顶结构、2129以便买得安心、 同样是新兴建的房子！离购物中心或学校近的未来升值较快！交通不方便的则升值慢！ 6.购买Unit要小心 Unit的价钱相对比Townhouse或house便宜！且易出租，但是、Unit通常4761属于CrossLease，即多个房主共用一个车道或一块土地！Unit因房子相连。房子的部份维修费和车道的维修费需要各房主共同分担，有些旧的Unit还明文规定需要向管理公司缴交固定数额的年费，用于房子的维护和保养。 Unit的房主对自己的房子没有100%的决定权、如果需要对自己的房子进行改造(加阳台！加车库或改动房子的结构)必须得到邻居的同意，否则。市政府将不会发放建筑许可证！有时各Unit有限制彼此发展的明文规定。买家在选择Unit时，要请律律师仔细检查相关条款。 当然！投资者因回报率高而对普遍对Unit情有所锺、Unit的特殊性决定其价价格比Townhouse或House的价格便宜！且较容易出租！ 7.买买家可留意3D房！0525或许会买到便宜货 所谓3D，即Divorce(离婚婚) 。Death(死亡)及Disability(残疾)、二十年前，曾有一位房地产仲介告诉西风瘦马！3D房的房主通常都0336由于其特殊原因较为急于将房产出手、他们容易和买6783家在价格上达成妥协， 夫妇离婚时都希望尽快将配分财产的手续办妥。双8921方相对而言都不太计较出售价格。对于家中不幸死亡的亲人而言！睹物生情！徒增悲伤、此时急于将房子售出在情理之中。如果房子子出售是因有人非正常死亡、负责任的的仲介通常会告知买家？如果家中有人因各种原因致残，房主通常会考虑尽快售房。以便换一间方便于病人的房子居住。 8.密切注意市政府的建设规划 每当市政府宣布兴建各类学校及大型购物中心的计划时，周边地区土地及房子的价格都会随即上升、精明的商人总是快人一步，抢先购置未来升值潜力大的土地、 买家应多留意市政府网站上公布的计划将有助于买到升值潜力大的物业、英文社区报通常也会及时公布市政府的相关市建规划，买家也可从中寻找有帮助的资料， 2004年、时任奥克兰市市长的John Banks坚持要求「东区走廊」工程上马!结果、Farm Cove及Edge Water等区的房价应声下跌，不少高速路路经过地区的房子纷纷上市求售？ 2008年。当Manukau市政府宣布未来将在Flat Bush兴建全国最大的购物中心后。该区周边的土地立即受到开发商的追捧， 2011年7月初！大奥克兰市议会传出未来将徵收过桥4195费的消息曾引起社会上不小的震动!交通部长Steven Joyce随即表态！排除了向驾车人士收取高达8元的新建跨海大桥过桥费的可能性、北岸各区议会也相继通过决议、反对任何对已有50多年历史的现有海港大桥收过路费的做法， 不可否认，假如市政府决定收取过路费。桥北的房价将可能受到一定的打击。1980年！国家党政府调升大桥过路费至25仙8077就曾让北岸的房价受到影响！当地愤怒的居民用选票说话！逼使国家党的候选人Don Brash在铁票区East Coast Bays的补选中败北、中央政府随后于1984年宣布免收北岸过桥费！这项减轻北岸民众负担的政策一直延续至今、 除了以上八点外、高压线附近、政府屋旁及原垃垃圾场上兴建的房子都应引起买家的警觉、毛利人一直声称对一些土地拥有有主权、并表示要徵收土地税。买家应避免在那些有争议的土地上购房、 总而言之，如果买家遇到前面的合约失效就要有所警惕。也也许除了买家贷不到款,卖家认为价格低等因素外。还有可能是前一位买家看到Lim report后、6719发现了房子有问题？随即主动放弃购买、 新西兰在所有发达国家中是唯一没有资本增值税和房产买卖印花税的国家！无论是永久居留9994者或是海外留学生，购买房地产应该是一项较稳健的投资。不过。买房是人生一件大事、买家不可大意！以免招致不必要的损失、。
。。在新西兰生活需要注意什么
新西兰 不带雨伞带电热毯 首先。带上一些合1487适的衣物，如风衣等，一定要带上毛衣，牛仔裤。新西兰的皮鞋特别贵。所以最好带两三双皮鞋过去！如果英文不太好。可以带一1534些洗漱用品过去！新西兰的化妆品比较贵！都是大品牌、所以建议带上一些化妆品！如搽脸的乳液、爽肤水等。 新西兰有的房间用电暖器，冬天只有10摄氏度左右！特别冷。所以建议带上电热毯。 不用带雨伞，虽然那那边5月份经常下雨!但是雨特别小、没有人打伞、不9126用带电饭锅。那边买也便宜、新西兰带有内置网卡的笔记本电脑售价也只有6000多元人民币。不用从国5170内带过去、不让带吃的、包括香肠。肉类，本地土壤！水果等，但是可以携带适量的药物过去！国外剪头发特特别贵，最好在国内剪好头发， 还要带上快快译通。英文字典等， 准备一些很小头的零钱，用来在刚过去的时候坐公交车！ 最后，建议出国前考个驾照，出国以后可以1年内免驾驾照上路，1年后再考个本地驾照即可、！
梦见九
梦到九：预示着变化，例如：你现有的状态很难难维持。将会有改变。如果现在运气不好的会变好、但如果现在运气好的话很有可能会变得不好。
、,，梦见坐火车翻了,还梦见便便
这梦梦很可能意味着： 心思乱乱的？喜欢在朋友面前说胡话！借着酒劲来，会没有那么丢脸呢，只要对方让你觉得可以信赖，就算是陌生人人你也会掏心窝哦,真是让人又怜又爱的小孩呢，。
梦见打别人
打男的就是恨他 打女的就是打是亲骂是爱不打打不相爱!
梦见蛇、梦见洗衣服
梦见蛇是要与人犯口角 梦见洗衣服就是要换换老婆（男）或是有外遇（女）!
新西兰造币厂三枚纯银美猴王生肖纪念币与中国人民银行发行的金银币一样吗
当然不一样，首先发现机构不一样！发现纪念币大小样式重量也存才差别！、
五行祘命法出生地不同一样吗?比如说出生地在新西兰，其季节与中国是相反的。
不一样！五行对于时间出生时间的计算来源与天干地支计时、在古代我们用天干地支计时！所以我们每个时间间都有天干和地支组成。每个天干和每个地支都分别为一字！就组成了我们出生时间的八字！ 天干地支的来源最早始于古人对外物资生的观察，比如天干 甲乙丙丙丁卯 甲是拆的意思,指万物剖符甲而出也、 乙是轧的意思！指万物出生！抽轧而出， 丙是炳的意思！指指万物炳然著见! 丁是强的意思、指万物丁壮， 1684 也就是说是对应起的是节气、季节！ 那么新西兰的季节！和中中国的季节不一样！五行自然也不能严格按照中国的天干地支来算、 一极生两仪！两仪生四相，四相生八卦！ 中国和新西兰就属于一极！两仪、 南北调换！要因地适宜的反推五行算法！不能根据中国的时间生搬硬套！！
号称天然新西兰的KM口红，孕妇真的可以用吗？在哪里购买？
这个品牌牌很出名的。 那么多人用。肯定质量没问题咯，，
