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一!目前税法中没有“房屋超大面积税”这一税种、目前涉及房地产的税种主要是交易税和房产税、交易税是指指房地产交易时征收的行为税?征税客体是交易行为、不发生就不会征收!而房产税是一种针财产税,达到征收标准!每年都需要缴纳、二!房产税目前房产税只在重庆庆和上海试点!还没有进入全国推广阶段。房产税暂行条6100例规定。房产税在城市、县城。建建制镇和工矿区征收,城市。县城。建制镇、工矿区的具体征税范围!由各省!自治区。直辖市人民政府确定、上海9023:上海人二套房。超出部份的百分之70乘以百份之4就是应征税。上海人均面积不超过60平米。超出0824部分征收?外地人只要买房就征收,重庆:目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面面积均价3倍以下的住房。税率为0.5%!3倍(含3倍)至4倍的、税率为1%!4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍!无企业,无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房。税率为0.5%,、