高层选房技巧注意事项有什么？
房博士提点：现在市场供应的住宅！主要就是普通6层的多层住宅和25层左右的高层住宅！其他还有别墅、10-12层带电梯的小高层等，那么、在购房房时究竟选哪一类型的更适合呢。 1575 第一!从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构、每建筑平方米造价约在800-1000元左右！而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米!由于成8818本对价格的制约,一般情况下、高高层建筑的住宅价格较高， 第二,从面积和实际使用率看。多层要高于高层住宅。众所周知、购房时的计算面积为销3916售面积，其中包括了对公共部分！如电梯间、楼梯间等面积的分摊，所以房博士网告诉您，高层住宅由于有电梯等待间！地下室等。需6584分摊的公用面积较多层要多、故9936而实际得房率低！所以！有些客户为争取到更多的实际面积。往往选择多多层住宅! 第三。从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇！抗震性能好！折旧年限长。如将建筑物在银银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。 第四！从房型格局看、目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外。由于构造上的原因。多层住宅往往南北通风！室内无效面面积少？室内动线合理，隔墙易1347于敲打，有利于装修。而高层住宅5687往往采用框架剪力墙结构？室内户型往往较局促！且不易装修！ 第五，从物8956业管理收费看、高层住宅由于多设有电梯、楼2492层居民也多！一般物业管管理费要高于多层住宅！！
选房朝向注意事项有哪些
南北通户型和全南户型都能比较好地通风， 对于明厅明室、老百姓称之为“五明”。“六明”、指的是除了小储藏室外！起居室。卧室、厨房，餐厅！卫生间。书房等人们经常活动的空间采用直接采光。。
选房注意事项有哪些 选房风水禁忌需考量
一！看房子位置风水房子的位置是很重要的，如果房子建造在一些不适合的地方！2028那带来的冲煞就比较多，这样房子的风水也也好不到哪去，根据房子风水来看，以下这些地方方的房子还是需要慎重选择的：1。立交桥旁2！交叉的大道旁3，高压电塔电视塔旁4、加油站旁5、玻璃幕墙对面6！阳台或卧室不可正对大路呈一条直线7，阳台或卧室正对附3227近建筑物的转角或尖角8、铁路旁住宅9，住宅周围建筑都很高10。住宅阳台及窗外可看到坟场11、住宅离松软的山体太近二、看住宅方位风水住宅风水正南之位：南面不要有高山！高地、高建筑不利于家运事业。南面应平，有流水则佳。水为财源，可聚财！住宅风水西南之位：布局吉吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系、同样也关系到家人的健康、宜宽畅明亮、忌阴暗及高物遮挡、住宅风水正正西之位：宜厚不可高。过低陷6875则没有威严？易受人欺压、男丁不得志！过高则白7884虎抬头？主招惹事非！三。看住宅户型风水在房屋屋布局风水上！房子的整体形状方正为好！但城市房子十有八九缺角、只1384要不缺西北！东北。西南。其他几个角影响都不算大。一般看风水都是看房屋的内部朝向。这点尤为关键，内部朝向主要关注6775三部分。家宅的大门！卧室和炉灶、风水学上。以大门的前方有名堂为吉，如果前方有绿茵、平地！水池、停车场等，以以开中门为首选、如前方无名堂、1216则以开左门较佳！2330因为左方为青龙位、青龙为吉！而右方属白虎、一般以白虎虎为劣位!在右方开门就不佳！而开北门为玄武门。更是不吉。卧室4031和炉灶宜安在吉位!比较好的方位是正南。东南，正东、这三个方位是风水术语中的吉位，四，看住宅楼层风水房屋所在的楼层同样是房屋风水的重点，由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一楼盘的同一座楼内。不同的楼层，居住者的贫富也会有一定差距！五行相生相克的道理、在选择楼层时应注意楼宇的五行。对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反、有相克作用。则作不吉论。户主根据属相相八字五行来选就可以了,五，如何看风水宝地风水宝地：简单来说、就是风水好的的地方，居于此处。能帮助人事业兴旺、婚姻幸福、发财，可令后代富贵，显达，严格的讲！就是符合风水学中“富“与”贵”原则与标准(即所谓“好风水”)的地理位置或者环境，风水水宝地标准：后有靠山，左有青龙！右有白虎、前有案山，中有明堂。水流曲折。以使坟穴藏风聚气而令令生人纳福纳财？富贵无比;外洋宽阔能6849容万马、可致后代代鹏程万里，福禄延绵、鲁班符咒记载：伏以。自然山水，镇宅地板！抵抗一一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康、地镇宅也就是风水水宝地!第1，首先是看河流与道路、假如有河流与道路弯环抱着楼房为吉，假如有河流或者道路的弯弓顶向着楼房！是反弓水不吉，道路或者河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。第2。看建筑物或者山体、后面有高大平整的建筑物或者方！园！尖的秀丽山体0995做后托为吉,后面低矮或者后面零乱！空缺、有尖射、过过于逼压等不吉？前方避压、闭塞，有屋箭！屋角等形如凶器的的建筑物冲射不吉、前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉！右边的建建筑物比左边的高！6140特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉!第3！看地形地势，楼房不宜建建在孤山顶上！不宜建在水体上！建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择、不能建2679在悬崖峭壁的下面等等。第4，看周围有没有寺庙。军警部门，火葬场！公墓、监狱！神坛等、阳宅应该远离这类建筑物、总体来讲，周围山清水秀，后有高靠、前有秀水！环境整洁优美、没有明明显的形煞！采光通风良好，祥和安静，是为好的环境、也就就是风水宝地了！，
购房知识之选房十大注意事项 不看后悔！
1，锁定购房目标买房要根据自己工作。生活！社交等区域，来确定自己所购房子子的位置！根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价、选择合适的的付款方式!究竟是买现房还是期房，对房型有何特别的要求！5735譬如厅要多大应心中有数！2，掌握“T+1”原则从从区域经济角度、3013住宅经济方面综合考察,这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块，”只只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值、3、容积率比得房率更有意义现在购房都非常计较得房率！其实目前设计房型得房率相差无几！得房率高低无非是销售员随意杜撰的，而容积率高低直接影响小区绿化！采光与居住品质、所以购房时，询问占地面积多少、能造多少平4172方米房子意义非同寻常？选择容积率低于小区比较好、4，不选择炒作过度的楼盘前几年由于炒作。购房者排队所0305购的房。到今天5415往往是问题最多的楼盘,5，购买十万平方米左右的楼盘小区规模偏小。不可能有品质较高的会所、规模偏大的小区又会居住噪杂。也难开发成高品质的小区！购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜！6、楼盘盘与大型绿地作伴由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上、也不会让购房者感到绿化太少、既降低商6450品房开发成本！购房者又能有效地地控制总价，7。买同一区域连续成功开发的楼盘房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险、8，购买1999年2月以后造的楼盘许多城市在1999年29222月以前。多层住宅并不不强调要打桩、楼板也不强制要求现浇。而而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩！以控制沉降在15cm以内（过去标准40cm）!设计也要请监理等技术措施！9，层高不宜超过3米房过去住宅层高一般为2.8米。应该是有科学依据的、现现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上！这是欠妥的。层高应与面积相适应！如果客厅的面积才30多平方米。而层高却3.2米？三维空间比例就失调了、如果客厅100平方米以上？那3.2米层高才会有意义。10、购买小户型作投资须谨慎现阶段小户型火爆一时、大家都认为小户型总价低适合出租，其实！小户型总价低。但由于面积很小。单价却高的惊人、而且、假如购买小户型的人都用于出，
选房风水
80年男！命卦坤，选门向西丶西北丶西南丶东北方向， 82年女、命卦乾。一样！。
婚房布置有哪些禁忌 婚房布置注意事项
婚房不能有两个窗，从风水形峦上来看，婚房如果有两个窗的话，就是“哭”字的意思！所以我们婚房布置时一一定要避免。否则对夫妻之间的感情是十分不利的！例如经常吵架。 婚房布置的注意事项二 摆设装饰最好是双数，我们平常就经常说好事成双，也不是没有道理的！在布置婚房的时候，凡是用到物品摆设的最好用双数摆放，不要用单数、不论从对称性上来说。还是从风水学来说都是有利的，单数容易使感情出现多角的关系，感情变得复杂，在现实中也经常出现这种情况。不得不防。 婚房布置9918的注意事项三 卫生间是污秽之地！婚房是新新人组成新家庭的卧室!二二者自然不能相对！以免误会之气进入婚房。如果婚房房和卫生间正对!这对家人人的财运！健康运等都十分分不利。！
怎样根据属相选楼层哪位亲说下？选房的流程是什么
楼层选择是根据据八字喜用神？而非属相。
网上选房怎么样 网上选房注意事项有哪些
根据政策规规定：现在的买房子都是需要进行摇号排序购买房子， 而网上选房与传统选房相比区别在哪里！在进行网上选房的时候有什么需要注意的事项。 第一个问题：网上选房房怎么样! 网上选房是利用互联网技术来优化（购买房子）选房流程，从产品技术的角度来说：网上选房肯定是一种科技进步趋势、可是。为什么现在购房者对网上选房的方式存1261在很大的怀疑与不信任？有几部分原因：第一：开盘时由地产商商操作,存在缺乏第三方监督与公证，第二：媒体新闻出现过类似于曝光房地产等暗箱操作作负面新闻导致民众更加不信任!第三：民众普遍对房地产缺乏信任和购房者恐慌等，第四：6424现在网上选房像12306购票软件一样很容易一瞬间就被秒杀抢光、购房者都没有反应，就已经被抢光了、因此、购房者心里认为是有暗箱操作。 那对于网上选选房到底怎么样呢！第一一：网上选房相比传统线下开盘选房的方式来说：由按摇号排序一批一批进入选房区变成摇号出所有的认筹人员统一时间进入到网上选房平台进行集中性选房!所以，4292集中性选房相比一批一批来选确实是时间花得更少？第二：有效的杜绝刷单软件的网上选房软件、目前！据了解在淘宝上面搜索“网上选房”等关键词，出现大量明源云选房刷单软件存在?刷单导致购房者网上上选房不利因素,第三：有效监控与网上选房等软件防刷等有利于营造公平购房环境：行业内也有防止刷单软件介入网上选房。如掌上选房，可以营造一个有利于购房者的环境。第四：与购房者建立信任，营造良好的购房房环境需要政府。房地产商、媒体！购房者多方共同营造！ 第二问题：网上选房、注意事项有有哪些、 第一：对于刚需人来说，购房是人生大事同时也没有经验、因此，需要多咨询所买楼盘的置业顾问、咨询买房操作流程、熟悉购房步骤及注意事项。 第二：硬件与网速！网上选房一般的情情况都是手机选房，手机选房对对于手机性能，网速等都会影响购房者打开开页面的速度？所以、一部性能优越的手机是前提条件， 第二：选房方案：网上选房相比传统选房一样，给予购房者现场思考的时间很少、因此、你需要在在当天买房前！就考虑好首选方案（次选选方案，次次方案、。、。，）如在现场遇到0313首选方案被选中、可以考虑次选方案！具体选房策略可以，在多方因素来考虑：像掌上选房都会有收藏的记录！是可以查看到一套房源被多少人收藏。收藏量！热门楼层、热门户型等等都是影响抢中的概率。 再次预祝各位购房者买到自己心仪的房子！！
1976年农历三月初七生选房要注意甚么风水
商品房风水要注意些什么 富贵提示; 8949 一命丶二运丶三风水，四积荫德丶五读书！六起名丶七面相丶八敬神、九交贵人5572丶十养生？ 很多人都以为一切都靠靠命运，其实然！也不然！命运也是可以改变的、后天的的努力和福得风水就是最好办法,反之、好的命运其实来源家中有好的风水，风水才是得富贵之根之源。 5515 风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳9998宅风水影响当代人、阴宅风水一般影响后代人、前人种树、后人承荫！并且要要勤敬神丶广积荫德才能福得！因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本、 商品房都是盖好的房子。很多方面是无法选选择的。但有0992选择的方面我们不仿要注意些、来满足风水水上趋吉化凶。住得平安！住得添丁发财。 选择商品房0512步骤; 一 选择宅地楼房！ 1 看地形地势、周围山5553清水秀。后有高靠、前有秀水！4621环境整洁优美,通过硝砂钠水！没有明显的形煞。 2 楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上、建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择、不能建在在悬崖峭壁的下面等、 3看河流和道路、如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉、道路或河河流笔直地冲来是为箭煞？不吉 4！看周围有没有有寺庙？军警部门、火葬场、公墓，监狱，神坛等、阳宅宅应该远离这类建筑物！ 5。看建筑物或山体、后面有高大平平整的建筑物或者方,园。尖的秀丽山体做后托为吉。后面面低矮或后面零乱，空缺！有尖射、过于逼压等不吉、前方避压。闭塞。有屋箭。屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉！前方开旷，景色秀美吉，左边的建筑物高于右边一一般为吉！右边的建筑物比左边的高、2680特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉， 6. 参照送福缘风水之Er十四山水口与立向>>选得符合玄关通窍吉祥楼房。 以1808上几点有些方面可能看得不太懂！但以下这些楼房要注意些、 1正对大街街胡同!道路的不要买（正冲为箭，主伤人）！ 2、前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气。阴胜阳衰）， 3！临近庙宇，骨灰堂。坟场、寺院，古墓的2467不要买（阴气太盛）, 4！“U”字楼不要买（U字楼形如亡） 5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分6719单元不要买！ 6！“口”字形的楼不要买（人在井中！不能发福发贵）、 7！“T”字型楼不要买（不能藏风聚气、主贫寒）、 8。“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。 9，楼5173前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线。财富不入门）！ 10天斩煞的楼房房不能买！ 二 根据自己命宫选楼层。(这要懂命宫才会推算) 三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构,参照送福缘>选房！ 四 选择吉利房子结构！参照送福缘Ba宅风水>>选房， 1丶房子要四正，不要缺角、客1518厅要靠大门。客厅要大于于其它房间, 2，入门先见厨厕，退运之宅 3。房门对大门！耽于淫欲 4！不规则屋不可做厨房和卧室 5，横梁压顶！影响情绪与健康 6，大门直通到底，犯穿堂煞 7，柱角冲射不利婚和健康 五选择吉日装修与进宅 虽然房子是开发商盖好的！行7242墙等吉日无法选择。但装修和进宅吉日是可以选择的。所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅。以3968助人宅运气,(那怕吉日待等明年，宅宅运风水发当代、坟墓风水发子孙。因此不能不重视) 六 房子不足之处改型或装饰化解 1 大门与主卧不配！玄关化解、 2 大门与主卧不配。大门条纹和颜色化解！ 3 大门直通窗户和阳台！玄关丶屏风丶窗帘化解。 4 横梁煞用吊顶化解、 5 墙角煞用改圆或摆墙柜化解， 63441缺角的化解; 东方缺角的？可以考虑在东方的墙壁上装饰以树木花草，以补东方之气， 南方缺角者，靠近南方的墙壁上应适当采用红色、 西方缺角的，西方配以黄白之色、 北方缺角者！配以黑色的家具，最起码踢脚线线应该用黑色的瓷砖、东北或者西南缺角者！配以黄色、红绿黄均应该选用淡色调！点到即止，不宜用太浓的色调！ 在颜色的选用上、还要注意两点：一是主色调与房子风水格局的关系、颜色不能与房子的风水格局相克！二是要按照主人的四柱用神，采用对四柱用神有补益的颜色作为主调！ ……. 七 摆放吉祥物趋吉化凶 1夫妻感情不好，摆葫芦和同心结化解！ 2 横8253梁下用五帝钱和长青植物化解！ 3 附风水摆件按照功能主要可分为十大类、分别是： 一！乔迁镇宅类 二，升官旺财类 三、正财偏财类 四！化煞避邪类 五、催旺桃花类 六，学业有成类 七、求子送福类 八！健健康祛病类 九、防化小人类 十。化解太岁类 76年选尾数5或0的楼层。厕所不能在辰位，、
33层高层如何选楼层 层楼风水注意事项
33层高层如何选楼楼层 层楼风水注意事项位理学上有句话“吉地也要良辰催”。33层住宅几层 因此、择日是必须的。通常搬家时宜选择“水”日！不要用“火”日。阳日选择择阴时。阴日配合阳辰！郑博士提醒：选择好吉日。还要看吉日这天是否与家人生肖相冲！如如果相冲要调整，另外、在择日基础上还要找出当天具体的适宜时辰、定出适宜的搬家时间。通常情下搬家要在下午三点之前完成。否则夜间搬家可能影响你的运气！33层高层如何选楼层 层楼风水注意事项要选好适宜搬家的具体路线：从位理学来看搬搬家要符合来路的玄空卦理!这样就可减少很多不必0907要的灾难!像是二十四山中从戍至乙属干坎艮震四阳卦，2351从辰到辛乃巽离坤兑四阴卦。从阳卦搬入阴卦或从阴卦迁至阳卦是为吉祥、若是由阴入阴、阳阳入阳那就算不吉了！通俗的说。就是朋友们要选择好搬家行进的路线！注意避开某些方位和某些地方！比如医院、教堂，大铁塔等！实在不能8898避开这些地方、那么、在经过时4254要燃香！撒红纸片为宜！有些朋友不以为然，结果往往搬家后怪事多多！搬家不讲风水噩运缠身要选择新枕头头搬家：位理学认为“入伙”是人丁气场的转移？因此需要枕枕头先入伙：按照家人的数量、启用新的枕头开门入宅。（以上回答发布于2015-09-24。当前相关购房政策请以实际为准）买新房、就上搜狐焦点网！
