高层选房技巧注意事项有什么？
房博士提点：现在市场供应的住宅、主要就是普通6层的多层住宅和25层左右的高层住宅、其他还有别墅！10-12层带电梯的小高层等,那么！在购房时究竟选哪一一类型的更适合呢。 第一！从建建造成本上讲！普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右、而8115高层住宅通常为钢筋混凝土结构！建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。由于成成本对价格的制约!一般情况下。高层建建筑的住宅价格较高! 第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高9447层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分。如电梯间！楼梯间等面积的分摊，所以房博士网告诉您、高层住宅由由于有电梯等待间。地下室等！需分摊的公用面积较较多层要多！故而实际得房率低，所以、有些客户为争取到更多的实际面积！往往选择多层住宅、 第三、从建筑筑质量看。高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇！抗震性能好，折旧年限长，如将建9411筑物在银行抵押!高层建筑应得到更多的抵押贷款。 第四。0060从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步！另外，由于构造上上的原因！多层住宅往往南北通风。室内无效面积少。室内动线合理，隔墙易于敲打。有利于装修、而7986高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室室内户型往往较局促!且不易装修。 第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多。一般物物业管理费要高于多层住宅。。
购房注意事项 教你如何选房
同一个区域不同板块升值潜力也各不相同、不同类型升值潜力也各不相同、在上海买房尤其， ！
买房选房注意事项 买房选房技巧
经验不足的首次置业者买房选房会不知从何下手。那么、如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢?买房选房有技巧。找对方法选好房，1、确定你的1300购房资金预算、2！根据预算！寻找符合自己经经济能力的房源、3！在初步确定的房源中，最终敲定3196拟购房屋,具体考虑以下几点：首先考虑地段！(如果是自住、主要考虑自己工作生7201活的方便性？同时兼顾房屋未来升值潜力;如果是投资，主要考虑升值因素)其次考虑户型、物业。周边配套！2824及房屋性价比？(即使是自住的！也要考虑升值潜力因素)再次考虑售房者实力、4！具体签订购房合同时、以下问题容易忽视！但一旦出现现问题,你会7934后悔莫及！(1)所购房屋是否是两证齐全(及土地证，房屋产4283权证齐全、土地证必须是国有出让土地。千万不能买集体土地上的房子、除除非是经济适用房)。开发商是否五五证齐全(土地证使用证。土地规划许可证、建筑规划许可证，施工许可证！销售许可证)。(2)关注所购房屋性质(是住宅还是商业用房、如果是商业用房。2977今后的水电费都是按工业价格计收的)(3)在缴纳定金之前!一定要问清楚自己能否申请银行贷款。因为一旦定金缴纳、合同签订！那么。万一你银行贷款贷不下来、你你就无法付清房款？而开发商是不会同意你退房的。届时你3951将损失定金,看房子的性价比房子定价有三种方法：成本导导向定价法!需求导向定价法。竞争导向定价法！在外部因素相对稳定的条件下。房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接、更具决定性、最能表现房产产性能的指标有质量，地段位置、设施配配套条件!户型环境和物业管理等。选品牌中介公司，保障质量！值得消费者注意的是、除了我们常提到6395的建筑质量外，还应该充分考虑中介的背景和实力、这就是品牌问题，选知名度高且实力雄厚的中介更容易保证入住后的维修及服务质量！要有大大地段概念!所谓大地段是依托大交通。大市政和大大环境规划三个方面！目前，很多人在购房时仍依据传统观念、着眼于眼前的区域成熟程度。而忽略了该地段的长远发展，居住地段选择需在考虑本人经济基础！前景预测及生活习惯的同时、重视对对整个城市生活方式及规划的前瞻，设施施配套包括通讯!电视。安全！消防，楼宇设备！停车管理等！有些小区还配有净水设备！采用专用管道输送饮用水到户。现在许多项目卫卫星电视接收系统。可视对讲系统已经较为普及。户型设计灵活，超前、好的户型设计既要要符合买家需求、顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景。生活习惯！经济发展水平等需求！又要体现、
要选墓地了，墓碑风水注意事项都有哪些
如果您想了解相关风水的专业知识、建议您可以参考当地的传统习俗，或者了解惠安石雕、富士士熙和石业。！
72年属鼠的选房适合哪些楼层？
地下1楼，
门口风水怎么看？选房时怎么看大门风水
通常常正门是最好的,侧门的话需要罗盘来测量，
选房时是楼层重要,还是户型重要?
都不重要。钱最最重哈。看自己的经济稜力。我认为首选选户型。主要是看下结构是否合理，朝向！其次是楼层，经济充许的话可以挑个好层数！。
看风水选房，请大师建议
北方要有靠 南方要平坦 东方要有砂 西方要平坦 西南要有砂 13栋好 西边套最好。
选房十大禁忌，看看你家风水怎么样
风水学认为楼盘的的大小!方位，用材，格局，颜色都显示出人类认识自然。利用自然、改造自然和和顺应自然的法则、 、
风水大讲堂：巧用12生肖选房选楼层
12生肖是中国的传统属相、无形之中也与每个人的运势息0579息相关,在买8989房这种大事上，有些风水上的说法还真得宁可信其有不可信其无、下面小编就带你看看12生肖与楼层和房屋朝向有啥说法。1、子鼠催旺自身运势的楼层：楼楼层尾数有1。6。如1层、6层，11层，16层。21层、26层等！运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4，9。如4层！9层，14层。19层，24层、29层等、有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7。如2层、7层。12层！17层、22层。27层等，鼠在地支为子、五行属阳水。所属方方位为北？应选择北面水气较9680旺盛的房子。7035适宜近水而居？户门适宜朝东北、朝北，朝西。朝东南！楼层或或门牌号码尾数适宜是1？6！7。9，春春天出生的人士。由于水气比较旺盛，选择住宅时最好北面有学校！文昌塔或运动4828场所等建筑物,并且需要保持光亮！2、丑牛催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5。0，如5层！10层！15层、20层，25层、30层等，运势稳中有有升的楼层：楼层尾数有2！7、如2层。7层。12层！17层，22层，27层等！有利于财运的楼层：楼层尾数有1！6、如1层！6层！11层、16层、21层！26层等，五行属湿土、所属方位为东北，应选择东北面空气湿湿润的房子？适宜宜居住阴凉的地方！户门适宜朝东北，朝北！朝西！朝东南、楼层或门牌号码尾数适宜是2。5！7、10、12、15！应特别注意避开东北面火气较重的建筑物、如工厂。玻璃膜墙等！因为五五行火燥土？容易损害其自身气场影响运势，3！寅虎催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3，8。如3层！8层！13层，18层，23层！28层等、运势稳中有升的楼层：楼楼层尾数有1!6。如1层，6层、11层、16层，21层，26层等！有利于财运的楼层：楼层尾数有5！0。如5层，10层、15层，20层，25层、30层等，虎在地支为寅！五行属阳木。所属方位为东北、应选择东北北面花草树木众多的房子？适宜居住靠近公园园的地方！5899户门适宜朝东！朝东北，朝南。朝西北，楼层或门牌号码尾数适宜是2。5、7，8！9。秋天出生的人士金太旺，五行金克木。所以切忌东北面有天天斩煞,尖角，烂尾等9125建筑物!以免影响自身运程，4、卯兔催旺自自身运势的楼层：楼层尾数有3？8！如3层。8层！13层。18层，23层。28层等！运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1。6！如1层、6层。11层。16层，21层。26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5！0、如5层。10层。15层！20层、25层。30层等。兔在地支为卯，五行属阴木。所属方位为东！适合居住近花草树木的房子或正东开阔木气较旺的房子、户门适宜宜朝东。朝东北，朝西北。朝西南、楼层或门牌号码尾数适宜是3、4。8，1！春天或冬天出生的人士、3370由于水汽太重？不适宜住太潮湿的住宅、住宅外以有有学校。酒楼、运动场所为佳、5。辰龙催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5！0，如5层，10层，15层！20层！25层、30层等，运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2，7。如2层。7层！12层！17层，22层、27层等、有利利于财运的楼层：楼层尾数有1!6，如1层。6层！11层，16层，21层、26层等、龙8441在地支为辰。五行属湿土！所属方位为东南、适宜居住靠山的房子或东南土地开阔的地方。户户门适宜朝东南、朝西、朝北，楼层或门牌号码的尾数9173适宜是3！4。6！9、值得注意的是！龙归大海！掌管管施云布雨,所以在东南方适宜有水池或者河流以增加个人运势、6。巳蛇催旺自身运势6327的楼层：楼层尾数有2。7、如2层！7层，12层、17层，22层，27层等、运势稳中有升的楼层：楼层尾数数有3，8、如3层。8层，13层，18层，23层。28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4！9、如4层！9层、14层、19层。24层！29层等、蛇在地支为巳，五行属阴火！所属方位为东南！适宜6937居住向阳、光亮的房子或东南3728面开阳宽阔的房子、户门适宜朝南！朝西南！朝西，朝东北、楼层或门牌号码尾数适宜是3，4，6！9！虽然蛇具有适应力强，随随遇而安的特性,但对于夏天出生的人士、由于火气太旺、应注意住宅周边应有充足的水汽，7。午马催旺自身运势的楼层：楼层层尾数有2、7。如2层！7层！12层、17层，22层！27层等，运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3！8。如3层、8层！13层，18层。23层。28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9。如4层，9层。14层，19层，24层，29层等。马马仔地支为午！五行属阳火、所属方位为南！适合居住正南面向阳的房子，户门适适宜朝南,朝西南、朝西北！楼层或门牌号码尾数适宜是1！4！3。9。马是热爱无拘束、奔跑的动物！所以在选择住宅时切忌附近有有山有水。这样容易影响自身运运势发展！8。未羊催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0。如5层，10层！15层！20层。25层！30层等。运势稳中有升的的楼层：楼层尾数有2、7、如2层。7层、12层、17层、22层，27层，
