买新房注意事项，签合同时注意什么
一、买房。签约时应注意： 1！尽可能买现房或或准现房!这样可以避免不少风险，如：窗台的高低！净高太低！阳台设计不合理！房屋太小。管道设备层，房屋烂尾。室内有有害气体!改变房屋结构，裂缝等表面质量问题。 2，争取一步到位直接签订合同。不要交定金！也不要签订认购书等、否则。容易易被动和受制约,实在要交定金。也不要0626交太多,虽然在签订正式合同之前、从法法律上一般定金是可以退的。但大家不要给自己添麻烦、 3！按6066照法律规定!将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议！如果开发商商不同意写!事前可准备一部小录音机。将开发商的口头承诺录下来。 4，签订合同时。按按照法律规定,同时也签订物业管理理协议、以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）！ 5！列明应交费用清单，避免乱收费。 6。注意律师代表谁。目前在房地产领域！办理房地产业务的律师有3种、其中包括：开发商商的律师!银行的律师、业主的律师、只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话， 7，签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供供的补充协议）、或集体签约！并写明如何承担违约责任。退房或或不退房。退房房包括哪些费用！不退房如何承担违约责任。很多业4648主合同签完后、除了自己的签名是自己的以外、其他文字都都是别人的字体。这样太被动， 二，收楼时应注意： 1。根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积积文件！《北京市建设工程竣工验收备案表》！《住宅宅使用说明书》！《住宅质量保证书》等进行验收。据此办办理入住手续!实在不行则注明“室内情况尚不清楚”！避免既成事实， 2。根据合同列明的交楼标准实地进行验收！并在办办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验、则注明明“室内情况尚不清楚”!避免既成事实、 3。注意相相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 三。发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始5149就要注意留好证据!要尽可能多地收集对方的书面材料。 2。确定正确的诉讼策略、如：：先行政诉讼还是先民事诉讼？这是决定官司成败的关键。 3！可能的情况下。发挥集体的力量或请消协或媒体介入！ 北京市英岛律师事务所 邓泽敏 买房注意事项 律师在此提醒！购房人一定要签订《商品房买卖合同》。要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外、在开发商交房时还应注意以下问题： 1.要看交付给你的商品房和合同签订0559的要购买的商品!
新房入住有什么讲究 有哪些风水注意事项？
要搬新房啦，那么新房入住有什么讲究有哪些风水注意事项。新房装修后不要着急入住、入住2517时有讲究，许多新房子将迎来入住的新主人、以年轻的新人为主。正正是新人们身体健康的黄金时期、有的已经准备孕育新的小生命了。但装修后室内存在空气污染！因在装修过程中用了很多化学合成材料容易对身体有害。那装修后新房入住有什么讲究与注意事项呢、入住新房又有哪些风水事项需注意呢， 装修后新房入住有以下注意事项： 1,装修后搬入新居2710的最佳时间 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰饰材料！5152其中绝大部分是化学合成材料!存在易挥发的成分，因此装修后后的房间会有一定的化学气味,刚一1503完工就入住、对人的身体没有好处、应该晾置几日。待气味基本消除后再入住为好，对于家庭装装修讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期，建议，在晾置期间，要保持新居内空气的流通、避8743免雨淋及曝晒!还可采用一些去除气味的清洁剂！如果室内使用酚醛油漆涂刷。时间应适当延长，在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好。过久的晾置。会由于气候的变化化导致装 饰面的变化，造成不必要的损失。 2、入住新居应注意的问题 广大业主在搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解。还要熟悉电。水、通讯、电视等各类插座的位置。用 途。进一步进行家庭装饰时！应对注意事项都有一定的了解。这样才能保证日后对装修修好的房屋正确使用、防止因使用不当造成损失、家庭装修后，在搬家时一定要做好9248成品保护,不要磕碰装饰饰面！墙面，地面装修后都有一层装饰面！破损后修补的效果比原装修时要差。轻易损坏9971很可惜，所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家 具一定要事先计划好再搬、最好能拆成零件，搬进后再组装。 3.保修期内装修房屋的修复 任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷！主要0102有两种情况：一种是在施工中!由于操作不规范导致使用出现故障，损坏及缺陷，出现 这种情况、应由施工单位无偿进行返修，另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内！也应该由原来施工的单位负责修补。但家庭业主应该酌情给予 经济补偿！一般应补偿材材料费。人工费用！ 新房入住风水注意事项： 古往今来！但凡新居入伙都是一件严谨的事情！也称为进宅！如果按历来的习俗，都要举行很多仪式！比如在很多多地方。在进宅之时。1261都要鸣放炮仗、由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进去。意为暖屋暖宅。也称旺宅旺屋、即生机之意、然而！这些繁琐的仪式9476正在慢慢被简化？一来年青人讲究时尚！在他们看来。手上捧着一个大火盆既既古板也无趣。不如省事点。二来。有些风俗习惯或仪式正正在慢慢被人遗忘淡化之中、所以，现在很多人新居入伙采取的都都是很一般的仪式!有些人甚至干干脆直接搬入去就了事,尽管一直以来的一些新居入伙仪式确实是过于繁重、但当中，9554有些程序也是必不可少!不2920能不讲究的,就如新居也可以看作是一个初生的婴儿！需要适6133应及呵护，同样地。一个人搬到一个新的环境中生活！自然要习惯不同的气流同磁场。通俗地说、就是要要习惯新环境。而一些些仪式的必要正正是为了帮助人去适应新房子。说来、新居入伙最基本要注意的事项都有几个。 一一旦吉日吉时选好!接下来就是进宅时的仪式。比如如何才算进宅呢进宅时要拿些什么。进宅后有什么事情要做、我们国家有一个习俗、我认为是3453很好的？就是但凡喜庆之事都的的张灯结彩。这这个在南北方的表现形式上虽然有不同，比如北方更重挂灯笼等。南方多好贴贴对联,但共同为的都都是一种喜庆气氛、所以！新居入伙也一样、一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联！我想过这里面的原因、应与古时图腾有关、书上有一种说法，红色能僻邪驱鬼、我想！贴对联或或是挂红灯笼？最真7168实的本意应出自这里!贴0786上对联之后,一般由辈份较高的人带领一家人打开大门！在现代社会，很少人会手上再捧着一个火盆、而改为进宅之后，全屋的灯开了，就被视为捧了火盆有屋的意思，为的也是使房子屋子里充满生气，而进宅时！一般每个人手上都要带上一样东西，特别是要带上一些好意头的东西！比如男的可以带算盘或是称等、女0288的可以带柴米油盐或是碗筷,小孩可以带葱蒜或糖、未结婚的男女可以手上带一串红绳！这些是意头！往往往代表吉利。其实等同心理学上的暗示提醒的作用，同时。进宅的时候、每人手上带的一般都要是新东西。兼进宅时不能往往回望。这些都很重要，其实说白了、就是一种心理上的的安慰!一种暗示鼓励的作用， 3867 而进宅之后，有二件事马上要做的就是：一是各自去开好自己的新床，布置好。但一般上入伙当天白天不能上床休息。要到晚7151上了才能上床休息,这个一般很多人都很注重。二二是要开炉或开火煮一些好意头的东西或做一顿饭、比如糖水等。4748开床开火也是进宅的另一个重要标志，必8377定要在进宅入伙当天完成， 不论入伙的仪式迷不迷信先不说。做好了，过程顺利了、至少对人的心理确实能起一种鼓励，暗示，提醒的作用。这个很明显、而确实在进宅的吉日吉时上历来都很重要、房房子也是一样事物!一一样会因为四时的变化？太阳折射角度的不不断转移而有不同的冷热暖寒程度,而要使房子与人同时间达到共融合理交通的目的。就要从时间这个中间衔接的环节上入手。只要配合得好！0070时空配合之下，人就会有精神！精神好、自然，运气就好、 （以上回答2088发布于2015-08-11？当前相关购购房政策请以实际为准） [，
新房搬迁风水有哪些注意事项？
一！选定良辰吉日迁入，房屋如人，同样具有生命。如，大门如人的口、窗窗户如人的眼？等等。新居乔迁的良辰吉日就如同人的的生辰八字,同样蕴含着1698吉凶之数、房屋吉！自然对居者有利;房屋凶、则自然6619对居者有害,2在选吉日时要避讳三点：一是乔迁当日之五行不宜与新居的门向、屋向3180之五行相冲、如，新居的门向为申向、屋向为午向。则一般不宜宜选择寅日。子日搬迁，二是乔迁当日之五行不宜与宅主年命相冲，不宜与宅主命局喜用神相冲。如。命主年命属猪，则一般不宜选择巳日搬迁;命主的喜用神属水，则一般不宜选择土旺之旺旺搬迁，等、三是一般般需选择白天搬家!因为晚上为阳气下降，阴气上降之时！加之新居还没有完全分辨主人气息的能力，晚上搬家易给新居带入不洁之气，进一步会影响到宅主之运程！3二、焚香净室、步骤如下：1，关闭好门窗！2。在各房间的中心位置放香一盘！其中客厅放置一大盘、以檀香为最最佳;为了安全起见！请用瓷盘托住檀香。3。燃香，大约三十至六十分钟，4。打开门窗通风透气，4三。燃灶烧水、燃灶烧水的时刻！即为乔迁当日的吉日吉时，更为2713迁入之新居的起运时刻、此时，可同时采取鸣炮等方式进行庆贺！5四、如果家家中有孕妇，一般不宜乔迁，但如果情情况特殊、必须乔迁。则最好是让孕孕妇回避!不要要参与整个搬迁过程!因为一0867般来讲,孕妇身体相对虚弱、腹中婴儿弱小！抵御环境变迁时产生的煞气的能力相对比较弱，以免触动胎气。
梦到买新房是什么意思
梦见买2367房立业、是职业道路顺畅的预示。梦见卖房卖地。则预示着会入不熬出，梦2233见自己和买房人讨价还价？做事情需要耐心，另外要注意避免别人利用、 梦见家里买房子了：技能方面有进步！在书法，珠算！乐器演奏等方面的技能将会有很大的提高。 不同的人梦见买房是什么意思? 已婚男女梦见自己买房子：预示着要和对方吵架!未婚女性梦见自己买房子：会找到男朋朋友并且自己的事业也会更加的好!未婚男人梦见自己买房子：要结婚。立业! 切勿当真！！
结婚新房，窗帘由男方买还是女方买？
4814 一起去买最好啦？到时一起睡在床上的时候候还可以回忆一下你俩购窗帘时的快乐！ （能帮到你好给我一个“好评”如果一般请给我一个“被采纳”的机会哦、谢谢哦！）！
商业风水有哪些注意事项
1！商铺前有路直冲的不可选！亦即丁字路口！正对着来路的那一间铺，从0467风水角度而言？这是犯煞！绝不可选、门前正对长路，甚至是下坡的长路、更是凶险！ 2，上下坡两侧的商铺不可选，尤其是那种急坡两侧的商铺，刚刚下完坡的那个位置！倒又是最兴旺的！ 3，长而宽的主干道，车流大且车速快的道路两侧，这种商铺是经营不旺的， 4，单面街不不可选,只有一边商铺！另一边是空地或河流的，白天的生生意类型很难经营！只能做晚上的生意！风水学中认为背山面水是旺地，实则这一原则在商铺选择中是不适用的、这是很多专业的风水师都常犯的错误！ 5、商铺里窄外宽、是暗暗耗钱财型的？这种商铺。在再旺的商业街都不好，即使挣了钱也会通过其它途径亏出去！里窄外宽的市场或商场！也不宜进驻、 6。商城主大门左侧有高楼或其它高而尖锐的建筑、也是2282惨淡经营的类型、 7。“工”字型的街道。5201中间一竖的那条街一般不会旺!较旺的商业街应当是两头都直通的、财在流通中生。死死水生不出活财! 8，前后都都是敞开的。象过道一4005样的商铺畅可选？ 9、较旺的类型：弯弯曲曲的街道，步行的街道或车速较慢的街道两侧！道路交汇处！且没有正对着2669道路的商铺、人流量量大的街道或商城等！、
电脑的摆放风水有哪些注意事项？
大小空间匹配 如果房间太小而却用了较大的显示器！容易造成亲朋朋疏远？同事远离、领导不太重视的情况、反之！如果房间大却用小的显示器，则容易被人忽略，甚至看不起。所以在显示器的选择上不是越大越好。而是与空7675间相匹配为宜？ 。
入新房买什么被子好
合适。被子，是一辈子。送被子还有一个意义是！你要和他一一起共床同被，送这种祝福太好了．。
买有老人去世的房子有什么注意事项么
没什么注意的！心里障碍而已，老房子那个没走过老人啊。我感觉唯一注意的就是8990好好打扫打扫房子是最好的。希望我的回答对你有帮助。。
搬家风水注意事项
让家里里人气更旺一点，看看看你家的风水布置有没有不足。 1！入门先见厨厕。否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。 3！客厅在屋子正中大吉 一般7615住宅： 祭祀 斋醮 订婚 嫁娶 出行 安葬 忌, 5，对在尚未动土的土地上做些火火烧的类似仪式。 4！吃点甜、 6、不不规则屋不宜做卧室 不规则的房间不可用做夫妇的主卧房！否则会导致久婚不0509孕的后果， 7！床边按镜，难以安眠 除了床不可正对大镜之外！床的两0726侧如果有大的穿衣镜！将使人睡不安稳。导致失眠，惊梦等、 8。卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目。过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜， 9，浴厕对床，6558当心恶疾 主卧室中。除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。 10、常青盆栽利家运 由于生活品位的提高。为了增加室内的绿意。常青盆栽是很好的室内饰物、但务必选择常绿！生命力强。不易凋谢、落叶的植物！ 11、床头巨画大不宜 床头置画可以增增加卧室之雅意！但以轻薄短小为宜！最忌厚重巨框之大画、否则则一旦挂钩脱落、当头砍下，非死即伤！不可不慎。 12！整洁的浴厕才能留财 浴厕9582是排污之所！除了方位要合合规中局之外、最忌阴湿。不洁！有异味！如能保持清洁干爽爽反而能留住财气， 13！大门直通到底，麻烦不断 居家忌象宾馆饭店一样7711一条长廊连着一排数个房间!否则易发生外遇及私奔现象！难得平安、 14。有脚之床、床下忌堆杂物 有脚之床、床下宜保持空旷通风！切不可于床下下堆放杂物,新婚夫妇尤忌、 15。屋内房门！开门方向向应一致 屋内房门!开门方向应一致，这一点从从门把手就可以断定、最9166忌一扇左开，一扇右开。 16。浴厕设在走廊尽头！大凶 屋内如有走廊，浴厕只宜设在走走廊边上！不可设在尽头！否则大凶。 17，床头忌开大窗 床头开窗乃风水大忌、务必谨记。 18，柱角冲射不利婚 不论男性或女性之个人房间内！皆要避免柱角冲射。否则必4951会影响情绪和健康！对恋爱及婚婚姻亦不利。务必及早补救、 19。暖光灯泡利于感情 卧房房的灯光对夫妇感情相当重要!应尽量采用暖色光的灯泡、少用寒色光的灯泡或荧光灯， 20，隔角煞冲射，宜盆2301栽抵挡 要想居家平安健康。在可能的情况下！应选择四周没有屋角射来成隔隔角煞的房屋! 搬。
