买新房需要注意哪些问题？
一！确定买房目目标：根据自己的收入!支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大、购房是是一个比较专业的行为,因此学习买房常识是必须的。 三！积累买房首付款 四，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行，新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高。未来投资回报率相对较高、 五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时时间成本、因为我们不难发现。穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵！如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天、1年=730小时=30天、50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈！是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高！这样一来、买房房后额外付出的钱也会越来越少! 六！购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后！一些购房的基本费用是一定要要提前计算的，虽然然这些费用表面看起来似乎不多！还有些是固定值、但是与以后的房屋总价结合3458起来计算的话。它们的费用还是一笔不小的支出， 看房时必须了解的买房知识 (1)向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实; (2)预售许可证审查掌握“两个要点”。查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内; (3) 进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单)、“封杀”(出于“捂销”““惜售”目的! 售楼人员告知你最看中的那套房已售、让你放弃)，“以情动人”(让你感到不好意思不下单); (4) 下定金做到“四个明确”(具体位置。面积！价格、签正式买卖合同时间、定金数数额和交付时间、定金返还形式); (5) 考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境。布局、家具摆设、装修材质。做工粗细。设计细节); (6)约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内。建筑，公摊面积、高度等约定; (7)验收“两书”，什什么是两书呢！两书是开发发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件、一个是住宅质量保证书、第 二是住宅使用说明书; (9)要使购房人的合3373法权益得到切实地保障！在制定合同时力求完善。这是惟一有效的解决办法，例如面积误差的处理问题，建设部2001年 颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方方有约定的！从其约定。没有约定的。按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)！据 实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时、买受受人有权退房？买受人退房的、出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价 款退还给买受人、同时支付已付房价款利息)！，
衡阳搬新房注意什么风水
我认为！风水这个东西嘛、可以说是是信之则有。不信则无、每个风水大师的说法也是神秘莫测。并没有统一的标准。一般来说，地理位置好。空气好！房子设计好、配套设施好，交通便利！生活服务方便.........就行了！ 个人观点，仅供参考、。
新房入住有什么讲究 有哪些风水注意
装修后新房入住有以下下注意事项： 1！装修后搬入新居的最佳时间 家庭装修在施工时。9237要使用大量的装饰材料！其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味！刚一完工 就入住!对人的身体没有好处。应该晾置几日。待气气味基本消除后再入住为好，对于家庭装修讲！最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期、建议，在晾置期间，要保持新居内空气的的流通？避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清清洁剂、如果室内使用酚醛油漆涂刷、 时间应适5098当延长，在涂刷乳胶漆的房间，由于3474没有气味、完工后待面层干透即可入住！入住的时间以不让房屋过久晾置为好、过久的晾置，会由于气候的变化导致装 饰面的变化。造成不必要要的损失？ 2。入住新居应注意的问题 广大业主在搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一一定的了解!还要熟悉电！水。通讯、电视等各类插座的位置、用 途，进一步进行家庭装饰时、应对注注意事项都有一定的了解！这样才能保证证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失，家庭装修后、在搬家时一定要 做好成品保护。不要磕碰碰装饰饰面。墙面。地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差！轻易损损坏很可惜。所以、在搬家时应轻搬轻放、大件家 具一定要事先计划好再搬。最好能拆拆成零件、搬进后再组装、 3.保修期内装修房屋的修复 任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中！由于操作不规范导致使用出现故障！损坏及缺陷！出现 这种情况，应由施工单位无偿进行返修，另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏、在保修期内，也应该由原来施工的单位负负责修补、但家庭业主应该酌情给予 经济补偿、一般应补偿材料费、人工费用！ 新房入住风水注意事项： 古往今来！但凡新居入伙都是一件严谨的事情、也称为进宅，如果按历来的习俗、都要举行很很多仪式，比如在很多地方。在进宅之时！都要3660鸣放炮仗,由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进去。意为暖5171屋暖宅？也称旺4189宅旺屋？即生机之意！然而、这些繁琐的仪式正在慢慢被简化。一来年青人讲究时尚，在他们看来、手上捧着一个大火盆既古板也无趣、不如省事点。二来。有些风俗习惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中！所以，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式。有些人甚至干脆直接搬入去就了事。尽管一直以来的一些新居入伙仪式确实是过于繁重！但当中，有些程序也是必不可少、不能不讲究的。就如新居也可以看作是一个初生的婴儿，需要适应6236及呵护，同样地！一个人搬到一个新的环境中生活，自然要习惯不同的气流同磁场。通俗地说！就是要习惯新环境，而一些仪式的必要正正是为了帮9390助人去适应新房子，说来、新居入伙最基本要注意的事项都有几个！ 一旦吉日吉时选好、接下来就是进宅时的仪式！比如如何才算进宅呢进宅时要拿些什么，进宅后有什么事情要做。我们国家有一7596个习俗，我认为是很好的，就是但凡喜庆之事都的张灯结彩、这个在南北方的的表现形式上虽然有不同,比如北方更重挂灯笼等，南方多好贴对联！但共同为的都是一种喜庆气氛！所以、新居入伙伙也一样、一般在大门口都要挂上灯笼或或是贴上对联。0301我想过这里面的原因。应与古时图腾有关！书书上有一种说法!红色能僻8367邪驱鬼？我想、5195贴对联或是挂红灯笼！最真实实的本意应出自这里？贴上对联之后，一般由辈份较高的人带领一家人打开大门！在现代社会！很少人会手上再捧着一个火盆、而而改为进宅之后？全全屋的灯开了，就被视为捧了火盆有屋的的意思。为的也是使房子屋子里充满生气、而进宅时，一般每个人手上都要带上一样东西。特别是要带上一些好意头的东西、比如男的可以带算盘或是......余下全文>>。
新房卫生间装修需要注意什么？
一。家庭卫生间装修注意事项 1.卫生间。空调插座均设计开关！特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜！ 2. 厨卫地砖一定别挑白色， 3.如如一个卫生间有四面墙。每面墙都要量出它的长，高，然后再扣除一个窗户和门的面积！最后算地地面的面积？你把尺寸量好后、可以拿到卖瓷砖的店子。他们会4779加5%的损耗! 4.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的, 5.卫生间设计了一个小橱放衣服、再也不用用担心洗澡忘了拿衣服、 6.脸盆尽量用陶瓷盆！玻璃盆难搞卫生。 7.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利！找一一些店面背的地方买价格便宜, 8.台下盆比台上盆秀气。好看！好打扫。 9.买马桶一定定要量好自家的孔距， 10.卫厨6843地砖贴好后没干前最好量一下水平、看最低点是不是2997地漏处？ 11.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大！而且要用透透明玻璃、 12.卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流流水比较缓慢就立即返工! 13.装洗手盆时要考虑好和镜子。放刷牙杯的架子。毛巾架的相对位置， 14.买镜子时考虑一下镜前灯的位置、如如果暂时不想装镜前灯。镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好、 15. 卫生5593间尽量干湿分区，3363如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏。懒懒人 慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆7485在外面肯定不好看, 二，家庭卫生间装修照明和电器选择 卫生间的照明，一般整体照明2670宜选白炽灯？以柔和的7026亮度就足够了!但化妆镜旁必须设置独立的照明灯作局部灯光补充。镜前局部照明可选日光灯、以增加温暖、宽敞，清新的感觉！在对卫生间灯具的选择上。应以具有可靠的防水性与安全性的玻璃或塑料密封灯具！在灯饰的造型上，可根据自己的兴趣与爱好选择，但在安装时不不宜过多、不可太低，以免累赘或发生溅水！碰撞等意外， 同时，还要特别注意卫生间的通风设备和电器，通风设备可采用经济实惠的排气扇！装有热水器的卫生使用时要防止煤气泄漏，另外、卫生间间的电源开关？插座！都必须放在7373浴室以外！防止因潮湿漏电！避免意外事故！ 三 地砖！墙砖 墙砖。地砖颜色的选择也是需要考虑的一个点，个人建议地砖最好不要选浅色系的，颜色浅、不耐脏！在日常使用中就需要花费更多的时间和精力去解决卫生的问题！在铺设瓷砖时、我们可以选择传统一点的贴法。采用直线铺设方法、这种简约。大气、 当然！如果你喜欢调皮，动感的氛围！可以采用错错位法!这时候的瓷砖就像被赋予了精神的精灵！在空间里跳动，让你的家充满生气。 地漏 在铺设地漏时，提前准备好地漏的放置位置，尽量要在砖的边缘！这样能保证地漏在最低点！排水效果会很好！一般不会出现积水的问题、地漏要买防臭性能的。这样保证卫生间间空气的清新, 防水 卫生间的防水功能一定要足够强大，这样能为家人营造一个7867舒适的空间。首先！我们可以采取干0541湿分离的设计方案！干湿分离是当下较为流行的设计理念！利用玻璃门。墙壁将将浴室与马桶,洗手台隔开成不同的空间！解决了淋浴后7263水汽四溢的局面。使人们享受到更加舒适的环境、 装修时防水材料的使0898用时不可避免的，选用市面上性能较好的防水涂料，一个角落都不要落下，刷两遍左2032右就可以了？注意两次要有一定的时间间隔、 洗手台 洗手盆的高度尽量不要小于550mm!如果是台下盆、合适的尺寸是850mm！台下盆的尺寸为750mm为好！当然！我们可以根据家人的实际2780身高来设计，台上盆虽然美观大气！但是是难以清理、相比较而言！台下盆就会好清理多了、 有关厕所风水问题在这也说一下： 1。厕所不宜开在正南方 正南方位是离卦，离卦的五行属于火！而卫生间的五行属于水、从五行上来讲正好是水火相克，五行相克是不好的、易导致家人出灾祸发生。因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解。 2、厕所不宜开在房屋的中心 房子的中心部分属于宅神的位置，这个位置是相当重要的，就象人体的心脏部位一样重要！4822风水上认为宅神的位置是不能动的？喜静不喜动、不要有重物压迫。不要有卫7949生间或者是楼梯之类的？ 3，厕所不宜开在西南方方 西南方位是坤卦？坤卦是代表家中女主人的信息、这个方位有9668卫生间肯定不好，对女性的身体！事业或者是夫妻关系都会产生不利的影响、因此家中这个方位上有卫生间的可以在卫生间内挂一对经过开光的植物葫芦进行收气化解、，
我想买的新房风水上说跟我属相五行不符不吉利，心里总觉得介意，装修现在都没心情了，才买也不能卖，有解
时间真的过的的很快，转眼间高考了！成绩也不理想。只能能选择专科？可是报志愿的时候！难过了好久，！
新房装修后，搬家需要注意什么？
至少通风三个月再搬。、
新房装修有什么禁忌和风水
需要引起注意的2298是：宿舍!房屋装修、家具用品。色调要淡！嫩，不能太老气，淡。嫩、显得室内、房屋明亮阳气。老。显得室内、房屋阴沉灰暗、（穿衣服色调要老，显得人沉稳，老练！有阅历） 房屋内外要尽可能不要留下各种种大小和微小孔洞,死角！隔层和缝隙，不方便卫生，会给各类大小动物和昆虫留下生长！潜藏的地方，凡是将要结束束生命的各类大小动物和昆虫？专门向最黑暗暗的死角，孔洞！隔层或微小孔洞和缝隙中潜藏、日久天长。病毒、细菌兹生、隐患极多！这也许是古代流传下来来的邪气，秽气和妖精作怪的凶宅的真实原因，珍藏和保存自身遗体是一切生命现象珍爱生命的本质和天性！各类大小临近死亡携带病毒的动物和临近死死亡携带病毒的昆虫也有珍爱生命的天性！临近死亡！潜藏到各种大小或微小孔洞！死角、隔2030层和缝隙中保存自身的遗体，是不可争辩的事实、到处是孔洞！缝隙，夹层。卫生不便，久后定出“妖怪”、 从风水上讲家里来了只蟾蜍好不好！———说明你家有你没有注意到的小虫子!蟾蜍顺着小虫虫子的气味来到你家的！用现代人的眼光思维是件好事，3088它明显告诉你，要注意卫生！防止小虫子爬动传播细菌和病毒。会对人的身体健不利、用古代人的眼光思考不利！古人不会想到小虫子会传播病毒和细菌！一但有某种种身体不适！只只会想到某日有蟾蜍到家，定是它为妖作怪！ 实用，方便！舒服、安全！卫生、美观就是是好风水，用用这些标准去衡量!即实在。又便于掌握，和和以上观点吻合。风水正面解读、和以上上观点相背、风水反面诠释，现代小区成套的的房户是按这种理念构思设计修建而成、只能按这种构6307思理念评估! 什么是最好的风水。——最好的风水就是心态平衡！无贪！无欲。无奢望、无意外企求就是好风水、 风水就是正确选择居住地形！本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气。罗盘用事迹象特征，应明显有一定的罗盘文化含义，但基本是一票否决、是地形局限、没有留下延续的的种群，本人在现实中找到的事例是。地形不合法、风水理气！罗盘用事如同儿戏。毫无意义，所以本人才有：实用、方便，舒服。安全，卫生、美观观就是好风水。”什什么叫风水？多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房！现在有钢筋。水泥，玻璃。自来水、电、气！可建。可造房屋！优质的建筑材料克服了劣质地形的局限，木头！泥土，纸糊窗、提水水吊水挑水，茅草、松木火光和钢筋、水泥。玻璃墙、自来水！电、气，决对是9820两种风水含义,也代表时代在在进步。科学给人类带来前所未有的新新天地,木头，泥土、纸糊窗。提水吊水挑水！茅草。松木火光2558的时代？只能选择背风向阳的低洼地段，房屋不能高。只能矮，低洼！低矮有一基本本缺陷就是昏暗潮湿、通风条件差。潮湿而干燥性能差和空气质量差！易霉变。易病变。钢筋、水泥。玻璃墙、自来水！电！气，完全有可能使房屋建筑向高处走、高大建建筑成为可能。高大！高处明显明亮！通风干燥性能好、比如台形高台地段，过去由于建材的限制，不适合建房，1681现在有建材的优势？不3903仅可以建房！而且从某些方面如明亮！空气流通和防水患2243性能的角度考虑、比洼地更好。更有利于人类的身心健康。 一个城市的风水优劣！不决定于某一狭狭小地段的自然风水？而决定于在整体自然地理风水基础上形成的！占占主导地位的,主宰这个城市的政治地理风水，经济地理风水和人文地理风水！而其中政府就是最典型型的政治风水特征，比如：上世纪的八十年代！在某地原来有一个乡级政府在河流的对岸。由于政府机构存在的原因。仅商业网点点一项。河流对岸就有十几家在当地认为是最大的商店，形成了一条小小的热闹街市。由于种种原因，乡级政府机构搬迁到别处！那里立即出现了“骤冷”的状况、十十几家最大商店,在不到三个月的时间里！全......余下全文>>！
购买新房需要注意什么问题？
房屋质量同样很重要 1、看墙壁 不知道从什么时候开始！看墙壁竟然成为房屋验收的的首要问题？因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的。整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水，但验收这一项、最好选在房子子交楼前！下过大雨的第二天前往视察察一下!这时候墙壁如果有问题。几乎是0377无可遁形的！墙壁除了渗水外！还有一9421个问题,就是墙壁是否裂纹，有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝、后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口、后来封补时！马虎1981处理以致留后患, 2。验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然、对于一些高级装修来说！多数的水电后期都要更换的了、所以有时候这些内容倒不是关键的了！但如果你不打算更换水电的话、那么这些东西就必须须认真验收了！验电线、除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量，再就是电线的7081截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方！空调线更应达到4平方、否则使用用空调时、容易过热变软！ 3。验防水 这里所说的防水！指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水、这就需需要装修做了!如果在交付时已经做了防水、那那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了,如果在装修前不试试一试!那么在你装修好时再发现漏水什么的。以以后的维护工程就大了？你不得1134不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层，验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口。然后再拿一胶袋罩着排污污/水口,再加以捆实、然后在厕卫放水！浅浅就行了(约高2cm)！然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花、 4！验管道 这里所指的管道！指的是排水/污管道！犹其是阳台之类的排污口，验收时、预先先拿一个盛水的器具!然后后倒水进排水口、看看水是不是顺利利地流走!为什么要验收这个呢！因为在在工程施工时!有一些工人在清洁时往往会会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走！如果这些水泥较粘的话。就会在弯头处堵塞、造成排水困难。 5。验地平平 其实验收这个！对于普遍2796用户是有一定难度的？验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差、验这个、很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方、根本是不可能去验收主体0500结构的？那么就只能从这些细节来看质量了！ 测量的方法：去五金店买一条小的透明水管。长度约为20米左右吧。然后注满水，先在门口离地，
新房搬家具讲究 需要注意什么
在1302搬新家之前！装修完成后！新房子是需要散味的！很多材料里多少都都带有甲醛！立马住进去对身体影响不好，在搬家前几天要进行消毒。把屋里的2046小虫子都杀死,5162再重新打扫一次、检查好卫生生巾还漏不漏水，检查电路是否都安装到位、如果还有要修补的地方赶紧修补、尽量在搬搬进来以后不要再去施工？在搬家具的时候、不要拉进家里，要抬起来，一方5332面保护家具？另一方面保护地板不被划伤，在新房的天花板不要弄得太复杂。因为时间久了会感觉压力大，头昏眼花的;阳台上不要放置杂物。应为光线要穿过;厕所的位置不要对着大门、这会有不祥的预兆;书房不要复杂繁琐。说着不能对着门！不能正对对厕所;屋内的楼梯不能正面向大门、 家具摆放的位置也很重要。以下几点千万要注意：：沙发背后靠墙、意味着无后顾之忧、2236沙发后面不要摆放镜子！边上的人会在镜子子里看到前面人的后背。风水上3418来说不合适！会导致精神错乱;茶几的高低可0356以由人坐在那膝盖的高度为准;床头挨住墙放！不5551要留空余地方,床头不放镜子！ 有些人节省！搬家时候用旧家具其实也是可以的、不过要注意以下几点：如果过于太旧的家具、摆在房间看起来不协调的！可以选择丢弃，因为会影响整个房子子的风水;地板和家具颜色差太大的情况下、导致失衡、也是不能要的;地板设置的太花、长时间会导致视觉出现问题、家里小孩老人可能会出现摔倒的现象。所以地板还是要简单点！如果是小户型的房子就挑选适合自己房子大小的家具，不要太大，让房子看起来很拥挤。家具的造型要以方，正！圆的规则买。不要买不规则的家具摆放，容易让人的想法偏激、！
买自建房有什么需要注意的
买了之后，可以办理户口迁移吗，如果遇遇到政府占地。可以得到相应赔偿吗。子女读书可以享受当地的读书待遇吗。好好像能办三证，商品房是有房产证的，自建房是没有房产证的。自建房土土地是集体所有地,买自建房的话把户口迁移过去才能待到赔偿！
