买房子需要注意哪些问题
先到到当地房产局把那些房产注意事项的宣传单都拿回家看一遍,一般一套是11张。都有编号。是免费索取、然后做到下面7点！ 一，理性对待广告宣传 为了吸引市民的眼球，房产商商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美!承诺得也很动人，可是！许多广告存在着概念不清！误导消费者的情况。面对这些诱人人的房产广告、建议购房的您一方面全面理解开发发商的广告宣传,不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校！银行等设施的承诺、您最好不要完全相信、另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察、掌握第一手资料、 二，警惕价格欺诈 一些房地产商出于促销的考虑、往往往弄出五花八门的价格,比如“起价”。“均价”，“优惠价”等等、其中“起价”最不可信、它通常是指整栋住宅楼中楼层。朝向。户型最差的那套房！还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差、住起来很不方便！购置此类住房还是是要仔细考虑一下,建议购房的您多方打听！对比，做到心中有数、 三！看清产权证书 产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎。决决不能有一点含糊，如果您购买的不是现房，而是预售房、那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”，“两书”6702是《企业法人营业执照》，《房地产企业资质证书》！“五证”是指：《国有土地使使用证》!《建设用地规规划许可证》，《建设工程规划许可证》！《建筑工程开工许可证》。《商品房预售许可证》！这些证书缺一不可，否则发展商无权售房、 四、买现楼要注意查验工程质量 如果您购买现房的、一定要注意查验楼房质量，首先要看发展商用的是是哪一家施工单位？如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证、发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工、那么房屋质量就难有保证、二是6741在买房时？请有经验的人帮助看一下。三是要查验建设工程竣工验收备案证明书。住宅质量保证书！住宅使用说明书以及物业管理方案，此外，还需要注意审查发展展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备。以避免不必必要的损失!如住宅属于严重结构问题，则购房人有8944权退房!如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修。保修的义务。 五。付款前签好合同 签订一份严谨的购房合同、可以帮帮助消费者避免很多风险、第一。签合同应采用政府行政机4489关认可的标准文本？按《商品房购销合同示7636范文本》签订！第二、要要对所签条款逐条推敲？文字表表达要准确,不能模棱两可、第三。要弄清所有条款的内容，不要要勉强签订!第四。一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明7433延期责任、购房合同同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了了房子的时候、往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一一些模糊的字眼搪塞，有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能能确保您的权益不受损害！ 六！提防建筑面积“缩水” 按规定。在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积。还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在在购买现房时？可按2115实测面积填写，但应注明明套内建筑面积和分摊面积、购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题。误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算、 七，选好物管公司 购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后、有选择物业管理公司的权利，业主主有确定物业管理方式的权利！认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等。以保证购房人入住后水！电、气供应！保安。房屋维修，公用设施，邮政。通讯等服务到位！业主委员会要正确行使法规赋予的权利......余下全文>>。
61年属牛，63年属兔买房子，风水应该注意哪些问题？
实用，方便。舒服。安全！卫生，美观就是好风水！用这些标准去衡量！即实在。又便于掌握！ 风水就是正确选择居住地形、本人在上百处遗址中的结论认为：那里大多数有风水理气，罗盘用事迹象特征。应明显有一定的罗盘文化含义、但但基本是一票否决、是地形局限，没有留下延续的种群、本人在现实7581中找到的事例是。地形不合法、风水理气，罗盘用事如同儿戏、毫无意义。所以本人才有：”什么叫风水、多多从科学角度思考更有益”的结论！过去很多地段无法建房，现在有钢筋，水泥。玻璃！自来水，电、气、可建、可造。克服了劣质地形的局限！木头！泥土，纸糊窗！提吊挑水。茅草、松木火光和钢筋、水泥。玻璃墙，自来水。电，气，决对是两种风水含义。也代表时代在进步，科学给人类带来前所未有的新天地、木头、泥土、纸糊窗！提吊挑水！茅草。松木火火光的时代，只能选择背风向阳的低洼地段。房屋不能高。只能矮、低洼！低矮有一基本缺陷就是昏暗潮湿、通风条件差，潮湿而干燥性能差和空气气质量差,易霉变、易病变！钢筋，水泥！玻璃墙！自来水！电，气！完全有可能使房屋建筑向高处走！高大建筑成为可能，高大，高处明显明亮，通风干燥性性能好！比如台形高台地段、过去由于建材的的限制！不适合建房。现在有建材的优势，不仅可以建房，而且从某些方面如明亮。空气流通和防水患性能的角度考虑！比洼地更好、更有利于人类的4888身心健康！ 一个城市的风水优劣。不决定于某一狭小地段的自自然风水,而决定于在整体自然地理风水基础上形成的！8847占主导地位的!主宰这个城市的政治地理风水！经济济地理风水和人文地理风水？而其其中就是最典型的政治风水特征！比如：上世纪的的八十年代，在某地原2935来有一个乡级在河流的对岸！由于1692存在的原因!仅商业网点一项。河流对岸就有十几家在当地认为是9988最大的商店，形成一条小小9916的热闹街市，由于种种原因、乡级搬迁到别处！那里立即出现了“骤冷”的状况、十几家最大商店。在不到三个月的时间里。全部维持不下去！后来留下的的三家小店。每家的状态也仅是保持一个小摊柜的场面，再无往日的繁华兴隆、一一个小小的乡级、没有独独立的财政功能基础、其影响能力带来的的风水效应就能如此、更何况更大的带有独立决策功能和财政功能的、其影响力的风水效应可想而知就更大、由此事例也可以推论：决定一个城市风水的是那些在自然地理风水基础上形成的政治地理风水！经济地理风水和人文地理风水。政治地理风水，经济地理风水。人文地理风水和自然地理风水的紧密、
买房子的风水问题
一、阳宅十不吉宅（供参考） 1.担子房: 位于两幢高建筑之中的低房, 状如挑重担，俗云：担子房！心力伤.主心血管疾病， 2.断臂房：一幢建筑筑形象不均衡!状如断臂、 3.不净净房：房基位于古井、古墓，古庙。屠宰场。刑场场揣地之上？残留不净的信息场！ 房屋建在残留树根。青苗之上及建在垃圾圾填坑,古河道之上等！ 4.枕头房：两幢建筑一纵一横，互互为病人卧枕状!互为不吉、 5.天斩房：夹于两幢体量较大的建筑之间。处在两幢大建筑夹夹缝中的房屋! 6.缺宫房：建筑物平面外形或住宅分户平面不方整，太极不完整、缺少八卦的某一宫位， 7.坐泉房：屋下有泉流出的房子， 8.怪异房：房屋形体怪异！与周围建筑不谐调。“入乡不随随俗”，怪异孤立之房， 5063 9.临冲房：临路冲，角冲等各种冲煞物之屋！ 10.反坡房：房基，院落前前高后低、形成5677反坡之房。俗云：前高后低。长幼昏迷！ 二，阳宅十煞 1.天斩煞：两个高物之间的缝隙如天斩。鸟不聚窠、人不停留，向之生煞、 2.路冲煞：道路直冲而来！带动煞气冲射、 3.桥冲煞：跨河水桥或跨路旱桥正对房宅！煞气速生， 4.剪刀煞：二路斜交！状似剪刀、俗云：路剪房、出伤亡， 5.尖角煞：屋角，墙角引导煞气。 6.阴5558洞煞：山洞。遂道洞2775口所对向之地， 7.反弓煞：道路或河道反弓而向。 8.形怪煞：山形建筑物，树形等形象怪异物邻近！ 9.黑神煞：冒黑烟之烟囱对句宅居及门窗、 3206 10.剑脊煞：屋脊如剑。直冲而来， 补充: 在八运(下元八运(2004年至2023年)之中！以下六种山向大大旺发!称为9422〔到山到向〕，坐落这些方位之上的家宅，丁财两得， ● 乾山巽向(坐西北) ●巽山乾向(坐东南) ●丑山未向(坐东北) ●未山丑向(坐西南) ●巳山亥向(坐东南) ●亥山巳向(坐西北) 买楼二十诀: 第一要诀须察水 前有秀水可聚财 第二要诀要观山 后靠明山当掌权 第三要看左右手 左右有楼是护持 第四研究实与空 坐实朝空小康格 第五要诀大厦门 此门要纳来路气 第六楼宇要当运 若能当运事业亨 6814 第七要察住宅门 宅门生旺家道荣 第八要决观宅主 东西四命须配宅 第九要诀看星煞 要纳吉气避凶煞 第十重点是楼层 合得吉气家荣昌 十一要观大厦？
买房子的时候,有必要请风水大师来看吗?
最好是请风水师傅来帮忙看一下。尤其是自己己的住的房子。万一几百万花出去买个凶宅，不是很亏吗、！
新房装修要注意的几个风水问题，需要注意
居家风水布置20条禁忌1。入门门先见厨厕。退运之宅所有的屋子。入门必见见客厅、现代的6161建筑设计,有时为了考6085虑空间的配置。一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕，这是阳宅的大忌，也不合常理！居住其中、家运必衰，2、房门对大门。耽于淫欲欲卧室门不可正对大门!否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中、曾国范老先生曾在家训中有言：要想家门清静，则不得有不三不四的女人出入。家居风水卧室门正对大门。乱了主次，不利主客既主人活动。3！客厅在屋子正中大吉一般住宅。如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间！这这是一种大吉之象？可使家运昌隆。4。不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做做厨房！会影响家人健康、不规则屋只可用来做储藏藏间用？5！横梁压顶。影响情绪3606与健康横梁最忌压在床头。书桌及餐桌上方、如实0703在无法避免，5819也要设计天花板,将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康！事业运亦会受阻！6、不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做夫妇的主卧房。否则会导致久久婚不孕的后果？7，床边按镜！难以安眠除了床不可正对大镜之外！床的两侧如果有大的穿衣镜、将使人睡7374不安稳,导致失眠，惊梦等。8。卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅雅温暖为宜？切忌太过鲜艳！也不要布置得琳琅满目。过度豪华！闪闪发光的饰物尤为不宜。9、浴厕对床，当心恶疾主卧室中。除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉！容易使人罹患严重恶疾、10！常青盆栽利家运由于生活品位的提高。为了增加室内的绿意。常常青盆栽是很好的室内饰物！但务4270必选择常绿!生命力强、不易凋谢。落叶的植物。11，床头巨画大不宜床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜！最最忌厚重巨框之大画、否则一旦挂钩脱落。当头砍下，非死即伤。不可不慎，12！整洁的浴厕才能留财浴厕厕是排污之所!除了方位要合规中局之外、最忌阴湿。不洁！有异味！如能保持清洁干爽反而能留住财气、13，大门直通到底！麻烦不断居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间！否则易发生外遇及私奔现象。难得平安。14，有脚之床！床下忌堆杂物有脚之床。床下宜8697保持空旷通风、切不可于床下堆放杂物。新婚夫妇尤忌、15，屋内房门，开门方向应一致屋内房门！9308开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定！最忌一扇左开。一扇右开、16、浴厕设在走廊尽头。大凶屋屋内如有走廊!浴厕只只宜设在走廊边上,不可设在尽头！否则大凶。17、床头忌开大窗床头开窗乃风水大忌、务必谨记。18！柱角冲射不利婚不论7474男性或女性之个人房间内？皆要避免柱柱角冲射、否则必会影响情绪和健康、对恋爱及婚姻亦不利！务必及早补救！19。暖光灯泡利于感情卧房的灯光对夫妇感情相当重要！应尽量采采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯！20，隔角煞冲射！宜盆栽抵挡要想居家平安健康。在可能1161的情况下？应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋、如自家住宅犯隔！、
我家要买房父母都是属猴的！孩子是狗！！问！买房子买几楼好！风水问题！我妈比较信这个！谢谢！会加分
所谓风水 是借地势和周围环境所形成的地理感官、 如果是正南的房子、主卧室窗外不要有特别宽的马路。厂果是厢房。只要主卧不要背阴就可以了！楼层这个 ，只要你老妈站在相应的楼层、看着觉得心里里舒服就可以了。，
家里门对三叉路口有什么风水注意问题
在风水中门对门的问题一直困扰着人们，由其是现代的建筑设计师不懂风水。在设计上没有考虑这个问题，所以在楼房中门门对门成了住宅中主要的问题？门在风水中叫叫气口？是空气流通的。人走动的地方、它是动态信息出出入的地方。直接影响着室内的的场态的变化、不同场态决定着不同同的吉凶、同时还有两点需要注意！那就是大门欺负小门、高门（门高或者地势9857高）欺负低门、家里如果有门对门的情况。需要经常关门！相对着的两个门要经常关上，因为关上以后可以阻止的气流的流通。场态处于相对静止状态，这样能减少相互互的流动!最好的是在门上贴“聚仙堂道易八卦门福”！“聚仙堂道易八卦福”是用来化解门与门相对的开运饰物！它的作用很大、是现代化解门对门的主要化化解方法、特别是对家的门上挂有兽头。镜子等对你家不利的东西！效果非常好！同时也是一种可以的装饰品，春节等节日贴上上道易八卦福更能增添喜庆氛围。且能起到美化环境的作用。可起到镇宅！化煞。招财纳福，保平安的功效！
买房子九楼风水好不好
单纯的楼层无所谓好坏的。那是需要结合五行及其他因素的！九楼适合属相猴，鸡，鼠！猪的人。。
买房子要注意什么 需要注意哪些风水禁忌（
商品房风水要注意些什么 富贵提示、 一命丶二运丶三风水！四积荫德丶五读书，六起名丶七面相丶八敬神。九交贵人丶十养生！ 很多人都以为一切都靠命运。其实然。也不然、命运也是可以改变的！后天的努努力和福得风水就是最好办法，反之，好的命运其实来源家中有好的风水！风水才是得富9064贵之根之源! 风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳宅风水影响当代人、阴宅风水一般影8113响后代人、前人种树、后人承荫。并且要勤敬神丶广积荫德才能福得，因此造得吉利阳宅才是当代代富贵之根本! 商品房都是盖好的房子！很多方面是1981无法选择的,但有选择的方面我我们不仿要注意些!来满足风水上趋吉化凶！住得平安、住得添丁发财。 8212 选择商品房步骤、 一 选择宅地楼房， 1 8938看地形地势，周围山清水秀、后有高靠！前有秀水，环境整洁洁优美，通过硝砂钠水，没有明显的形煞！ 2 楼房不宜建在孤山顶上！不宜建在水水体上!建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择，不能建在悬崖峭壁的下面等， 3看河流和道路！如果有河流和道路弯环抱着楼楼房为吉、如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房！是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞！不吉 4、看周围4725有没有寺庙！军警部门！火葬场！公墓。监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。 5，看建筑物或山体。后面2106有高大平整的建筑物或者方！园！尖的秀丽山体做后后托为吉。后面低矮或4935后面零乱、空缺，有尖射、过过于逼压等不吉，前方避压。闭塞。有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉。前方开旷、景色秀美吉。左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高、特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉！ 6. 参照送福缘风水之Guan通窍吉祥楼房、 以上几点有些1136方面可能看得不太懂、但以下这些楼房要注意些！ 1正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭！主伤人）。 2。前方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）！ 3、临近庙宇。骨灰堂、坟场、寺院！古墓4101的不要买（阴气太盛）！ 4！“U”字楼不要买（U字楼形如亡） 5！两排东西走向的楼房横向连接5576而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买？ 6。“口”字形的楼不要买（人在井中、不能发福9289发贵）, 7、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）， 8。“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵、主贫）、 9，楼前空地窄狭狭若一条线者不要买（状如一线！财富。
住宅风水的注意问题
在周遭环境中!避免遇遇上风水中的煞，煞有很多种、常见的如尖角煞，天斩煞等！都最好能忌讳。风水中有不怕风来一把扇。就怕风来一把刀之说，故家居需要避免穿堂风，两楼间间的过窄的间隙形成的风口相对的情况,会对健康不利、可用凸镜化解、风水、顾6121名生义为风生水起!则最好向上开阔！但又不能太散、才能有气、又能聚气！这样样财运才会好，而坐上则不不能见水？否则则为人丁下水？容易生病、家中的摆饰！特别是动物形态的、不可乱摆、如果不明白，最好不要随便在家里摆动物形态的摆饰。特别是老鹰！老鹰在无常派风水秘传中，为催煞燕子局。如果摆的位置不对，很容易招0828惹官非口舌！狮子只宜摆在门口，而且一定要要是在露天才行,这些都是基本的忌讳、切不可自己随便买了本风水书就照着书上的乱摆！！
