买房去看房要注意什么
一，五证， 8926 国有土地使用证。建设用地5903规划许可证。建设设工程规划许可证？建设工程施工许可证！商品销售(预售)许可证？ 第一点一定要看五证是否齐全！尤其是商品销销售许可证！一般都挂在售楼中心的墙上。找不到可以问一下。必须是原件！ 二、公摊！ 现在的房子公摊一般都较大。我俩看的都在20到25之间!如果他说有赠送面积一定要问好！比如房子是80平,他说赠送5平。那房产证上市写80还是85！赠送面积如果只只是他说你可以使用却没有在房产证上体现出来，那这部分是不受法律保护的。商品住房一般产产权为70年, 三、容积率， 总建筑筑面积与用地面积的比率！一般越低越好。小区活动空间会大一些。最高最高高不可超过4!我俩看的一一般都在2点多左右!感4388觉就挺挤了! 四、中介。 如果需要找中介一定要最最靠谱的公司！最近出现现中介卷钱跑了的很多!一般他会在网上挂很多房源有的是假的为了吸引你去他那看房！从中介手里看的就算的毛坯房也算二手房。一定要问好了二手房卖方的各种费用是由谁承担。如果相中了还要去产权管理的地方查一下房产证的归属人和产权期限、避避免中介一房多卖！ 五！楼层！ 最顶层可最底层一定不要。一般来讲是是中间部分楼层最好也贵一些!如果看得是高层。比如25层那应该就是15楼左右最好？如果可能最4367好选超过11,12楼的、那是空气的浮尘层！应该每个城市都不一样。你查一下当地城市的浮层一般在多少米相当于几楼。超过就好了、 六，地理位置、 必然是越中心越好。但是要综合考虑，附近要有市场，学校、医院(不要太远也不要挨着)公交车、不要正对着大马路的那栋、最好不要在坡上要在平地，如果实在有有点坡度！千万不要坡下的。一定注意以房子为中心的周围都是些啥！我俩那会相中一个差点买了，结果最后发现距离殡仪馆很近。风水肯定不是太好，现在学校够划片了。学校也是要考虑的重要因素！我觉9073得幼儿园还是很主要的。不要靠近电视塔工厂什么的、 七，户型！ 房子5134要坐南朝北!如果背面有山就更好了！这叫有靠山。户型要南北通透。不到万不得已不要要选中间那户！不通透！一般来讲。东向的最好，西边的下午阳光会太太热了？但是看网上说属兔的不宜住东边朝西开门的房子，你注意一下。房子的户型图最好方方正正。不要缺角！ 不要开门门就看见厨房的那种，开门见灶、火气大夫妻容易拌嘴、卫生间不要和厨房正对、一个主水一个主火！水火不容， 卫生间最好能带窗、 八，质量。 一般都会贴在房子墙上(现房)！也不知道准不准！你注意一下8449墙角别有裂缝就问题不大,这个最好能有懂得人帮看一下！期房风险大点因为看不见就得交钱，现房可选择余地有小。你俩权衡好了。一定打听好房产证证什么时候下！我俩看了一个那个开发商把业主房产证抵押贷款了、多操蛋！ 九，样板间。 不要根据样板间来期望你的房子、样板板间一般都不实！实际面积和格局不会有那么好，而且他会用很多镜子让你视觉觉得敞亮。仅供参考、、
城市买房风水要注意什么
【好户型住宅的风水介绍】 内环境： 一！卫生间位置至关重要、厕所9931如果处于屋子的中心地带。西北角者，为最大的不吉！ 二！吉位充分利用 三，室内内没出现两门相对的情况， 四、户型形7814状不会太怪异 五？户型不缺角！特别是家居中最重要1017的几个方位：西北！东北和正东这三个位置是不能缺的、六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。 外环境： 一，看楼时周围的地势平坦。宜后高前低、所谓低是有讲究的，宜缓缓而而下的，切忌步步下陷。急坡坡或是悬崖峭壁？ 二，楼盘前面是否有反反弓道路！直冲道路或是U型高架桥。三叉路口处、死胡同处！孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地地处前宽后窄，前高后低！这些地方都不适宜居住。严重影响财运、健康。升官， 三、户型建在依山傍水之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁、水管2484财.众山环抱。藏风聚气！楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖。坐北朝南，这8466就是最好之选，！
重庆买房风水要注意什么
商品房风水要注意些什么 富贵提提示; 一命丶二运丶三风水？四积荫德丶五读书！六起名丶七面相丶八敬神、九交贵人丶十养生、 很多人都以为一切都都靠命运!其实然、也不然、命运也是可以以改变的、后天的努力和福得风水就是最好办法！！
属狗的82年的买房最好买几层，楼房共8层
最好六层，六六大顺。
喝酒要注意什么?
作为汉族传统的7221古代宴饮礼仪!自有一套程序：主人折柬相邀。临时迎客于门外，宾客到时！互致问候，引入客厅小坐。敬以茶点、客客齐后导客入席!以左为上，视为首席、相对首座为二座！首座之下为三座、二座之下为四座。客人坐定、由主人敬酒让菜！客人以以礼相谢？席间斟酒上菜也有一定的讲究：应先敬长者和主宾！最后后才是主人？宴饮结束！引导客人入客厅小坐、上茶。直到辞别，这种传统宴饮礼仪在我国大部部分地区保留完整,如山东，香港及台湾、许多影视作品中多多有体现。 现代较为流行行的中餐宴饮礼仪是在继续传统与参考国外礼仪的基础上发展而来的。其座次借西方宴会以右为上的法则！第一主宾就坐于主人右侧！第二主宾在主人左侧或第一主宾右侧、变通处理！斟酒上菜由宾客右侧进行，先主宾、后主人！先女宾！后男宾！酒斟八分、不可过满、上菜菜顺序依然保持传统,先冷后热、热菜应从主宾对面席位的左侧上，上单份菜或配菜席点和小吃先4278宾后主？上全鸡、全鸭！全鱼等整形菜，不能头2066尾朝向正主位？这些些程序不仅可以使整个宴饮过程和谐有序!更使主客身份和情感得以体现3092和交流,因此，餐桌之上的礼仪可使宴饮活动圆满周全、使主客双方的修养得到5456全面展示! 为此！掌握某些中式餐饮规则的知识便显得特别重要了！无论你你是主人？抑或只是一位客人，都都必须掌握一些规则、 客人应该等候主人人邀请才可坐下,主人必必须注意不可叫客人坐在靠近上菜的座位？此为一大忌、 必须等到所有人到齐才才可以开始任何形式的进餐活动———即使有人迟到也要等。一旦大家就位，主人家便可以做开场白了，进餐期间！主人必须承担一个主动积极的角色——9887—敦促客人尽情吃喝是完全合理的， 谈起喝酒！几乎所有的人都有过切身体会！“酒文化“也是一个既古老而又新鲜的话题。现代人在交际过程中！已经越来越越多地发现了酒的作用，的确、酒作为一种交际媒介。迎宾送客、聚朋会友。彼此沟通、传递友情！发挥了独到的作用，所以、探索一下酒桌上1535的“奥妙“,有助助于你求人交际的成功！ 1。众欢同乐、切忌私语 大多数酒宴宾客都较多、所以应尽量多谈论一些大部分人能够参与的话题、得到多数人的认同。因因为个人的兴趣爱好？知识面不同！所以话题尽量不要太偏、避免唯我独尊、天南海北，神侃无边，出现现跑题现象！而忽略了众人！ 特别是尽量不要与人贴耳小声私语！给别人一种种神秘感！往往会产生“就你俩好“的嫉妒心理、影响喝酒的效果， 2，瞄准宾主、把握大局 5363 大多数洒宴都有一个主题，也就是喝酒的目的！赴宴时首先应环视一下各位的神态表情！分清主次。不要单纯地为了喝酒酒而喝酒！而失去交友的好机会。更不要让某些哗众取宠的酒徒搅乱东道主的意思！ 3、语言得当、诙谐幽默 洒桌上可以显示出一个人的才华、常识，修养和交际风度、有时一句诙谐幽默的语言、会给客人留下很深的印象、使使人无形中对你产生好感，所以。应该知道道什么时候该说什么话、语言得当！诙谐幽默很关键， 4。劝酒适度，切莫强求 在酒桌上往往会遇到劝酒的现象。有的人总喜欢把酒场当战场，想方设法劝别人多喝几杯。认为不喝到量就是不实在、 “以酒论英雄“、对酒量大的人还可以、酒量小的6633就犯难了！有时过分地地劝酒！会将原有的朋友感情完全破坏， 5、敬酒有序，主次分明 敬酒也是一门学问！一般情况下下敬酒应以年龄大小？职位高低。宾主身身份为序。敬酒前一定要充分考虑好敬酒的顺序！分明主次，好使与不熟悉的人在一9157起喝酒。也要先打听一下身份或是留意别人如何称呼，这一点心中要有数。避免出现尴尬或伤感情的局面、 敬酒时一定要把握好敬酒的顺序。有求于某位客人在席上时，对他自然要倍加恭敬、但是要注意、如果在场有更高身份或年长的人。则不应只对能帮你忙的人毕恭毕敬、也要先给尊者长者者敬酒。不然会使7400大家都很难为情， 6！察言观色、了解人心 要想在酒桌上得到大家的赞赏、就必须学会察言观色，因为与人交际！就要了解人心！左右逢源，才能演好酒桌上的角色！ 7、锋芒渐射、稳坐泰山 酒席宴上要看清场合。正确估价自己的实力！不要太冲动，尽量保留一些酒力和说话的分寸、既不让别人小看自己又不要过分地表露自身，选择适当当的机会！逐渐9223放射自己的锋芒。才能稳坐泰山、不致给别人产生“就这点能力“的想法、使大家不敢低估你的实力。 敬酒也就是祝酒、是指在正式宴会上。3817由男主人向来宾提议，提出某个事由而饮酒。在饮酒时。通通常要讲一些祝愿。祝福类的话甚至主人和主宾还要发表一篇专门的祝酒词、祝酒词内容越短越好！ 敬酒可以0273随时在饮酒的过程中进行!要是致正式祝酒词，就应在特定的时间进行。并不不能因此影响来宾的用餐？祝酒词适合在宾主入座后。用餐前开始！也可以在吃过主菜后！甜品上桌前进行， 在饮酒特别是祝酒。敬酒时进行干杯！需要有人率先提议，可以是主人，主宾，也可可以是在场的人,提议干杯时、应起身站立、右手端起酒杯！或者用右右手拿起酒杯后。再以左手托扶杯底、面带微笑、目视其他特别是自己的祝酒对象、嘴里同时说着祝福的话、 有人人提议干杯后！要要手拿酒杯起身站立、即使是滴酒不沾。也要拿起杯子做做样子、将酒杯杯举到眼睛高度!说完“干杯”后、将酒一饮而尽或喝适量，然后、还要手拿5898酒杯与提议者对视一下,这个过程就算结束！ 在中餐里。干杯前。5599可以象征性地和对方碰一下酒杯!碰杯的时候！应该让自己的酒杯低于于对方的酒杯？表示示你对对方的尊敬！用酒杯杯底轻碰桌面！也可以表示和对方碰杯。当你你离对方比较远时！完全可以用这种方式代劳，如果主人亲亲自敬酒干杯后、要求9500回敬主人！和他他再干一杯、 1151一般情况下！敬酒应以年龄大小，职位高低！宾主身份为先后顺序、一定要充分考虑虑好敬酒的顺序，分明主次、即使和不熟悉的人在一起喝酒、也要先打打听一下身份或是留意别人对他的称号、避免出现尴尬或伤感情！既使你有求于席上的某位客人！对他自然要倍加恭敬、但如果在场有更高身份或年长的人，也要先给尊长者敬酒！不然会使大家很难为情！ 如果因为生活习惯或健康等原因不适适合饮酒！也可以委托亲友，部下、晚辈代喝或者以饮料！茶水代替、作为敬酒人。应充分体谅对方、在对方请人代酒或用饮料代替时、不要非让对方喝酒不可！也不应该好奇地“打破砂锅问到底”，要知道！别人没主动说明原因就表示对方认为这是他的隐私、 在西西餐里，祝酒干杯只用香槟酒。并且不能越过身边的人而和其他人祝酒干杯，
属狗的买房几楼最好
狗在地支为戌,五行属燥土，所属方位为西北、适合居住靠山的房子或西北开阔土气较旺的房子、户门适宜朝西北、朝东！朝南。楼层或门牌号码尾数适宜是6！4、9、8！！
属狗性别男1970年出生买房想了解那个楼层最好
自己认为哪层好就行，不要迷信了，
老公属狗.老婆属猴.儿子属鸡买房几楼最好.
我觉得买几楼跟生辰八字8090没关系！跟生活习惯、一般文3955化认识有关系!跟舆论导向有关系。所以。觉得几楼好就买几楼了！。
要买房的人，梦见买房，是预兆吗？
那就是是梦想成真呗？
买房要注意哪些风水？哪些楼层不好？
选楼十六忌 1！正对大街胡同或道路的不要买，(正冲为箭！主伤人)！ 2、高方不远处有高3040大建筑物的不要买,(阻挡阳气，阴盛阳衰)， 3，临近庙宇，骨灰堂、坟场！寺院，古墓的不要买、(阴气太盛)， 4！“u””字楼不要买!(u 字楼形如亡字、常出1345人命案件), 5。两排0927东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上？其相错部分单元不要买、 6，“口”字形的楼不要买，(人在井中！不能发福发贵)， 7！“t 字型楼不要买，(不能能藏风聚气,主贫寒)！ 8！“工”字形的楼不要买！(这种楼难出富贵！主贫)！ 9！楼前空地窄狭若一条线者不要买，(状如一线、财富不入门)。 10、客厅窄狭的不不要买,(客厅窄狭不聚财)！ 11，人口少不要买太大的房子，(房大人少叫宅克人！也叫“虚”。久居不吉利)！12、房间买单不买双，(《宅书》云：“三间吉！四间少、五间间就有一间空”)! 13！缺西南角！西北角的不要买！(对家人不好)， 14！有儿子而正东方建成厕所的不要买、(会影响儿子的身心健康和前途)！ 15！西北角作厕所！灶房的不要买、(主凶)。 16、房主属属兔的不要买东户？(东户门朝西、与兔相冲)。 ——房友圈。
