属于政府划拨供地的的房产。现目前只有经济适用型的住房,这类型的房产购买是有条件的!如果卖方能把《房产证》,《土地使用权证》都过户给你。风险不会太大、要说有风0600险的话,上市交易时,《土地使用 权证》的土地一定要出让后,才准转让。那么!在卖方办8133《土地权证》时?国土土部门按规定。要叫卖方办理土地使用权出让。缴了土地出让金后、才能转让给你、 提醒你的是:卖方把《土地使用权证》交给你后。一定要看清楚土地使用权是“出让”的才保险:要不然会给你上市交易带来影响甚至是经济损失,过户时!一定要两两证齐全、少一不可、 在卖方未把《土地使用证》办给你前,土地的使用权属应属开发商!、
您好、 可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证!现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证证已满五年?建议买卖过户更划算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%!过户税费3%)!但赠予予过户后!如如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%!所以不建议采用赠予过户! 建议采用买卖过户、即即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)!营业税5.5%(房产证大于5年的免)!买方:契契税1.5%,其它过户税费约数百。以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)、 买卖过户如房产证过五年也不用4077交个税。只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右、 报税价是你们自己己定的!房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算!对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介、因为他们经常去过户。知道能最低报多少少可以通过!所以建议你去中介那了解下。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件。交税!完税过户,领证、不同地区有时程序不同!比方有可能先交交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)。就房产价格。交楼方式。付款方式等等的协商签合同! 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记、买方带身份证原件,如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具!卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票票等原件?交房管局买卖合同可以以用房管局版本到房管局后再签!(大城市有1394很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表!再递件、免得你在房管局排队) 交税是指:房管管局收件后。按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费! 完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起2845带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税。完成过户!领取过户回执, 领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证、。
7283 自己不奋斗,一心盘算老丈人家产的女婿, 不会是什么好人, 人要有上进心,老惦记祖产,自己不奋斗, 吃完祖产、以后怎么么办呢、 老丈人生女儿有什么错。他女儿儿做了什么坏事了吗, 嫁个女儿,非要赔上嫁妆。8064女婿才能养老,这是多么上杆子追求的好女婿,好姻缘啊? 父母都没积攒下什么家业,就该被送进养老院吗, 鄙视那种游手好闲,啃老的男人、 父母把孩子抚养大,照顾好他们的后半生是为人子女应尽的义务。、
您好,可以的! 1!买方要对房子的产权进行调查!审定房屋屋产权的完整性!真实性、可靠性!要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符。有无抵押或共有人等, 2!签订二手房买卖合同。 3!找评估公司做评估,这个过程一般来说要5~7个工作日, 4,贷款的房子要办理相关按揭业务,如果是公积金贷款和商业贷款组合的、则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时9054间的阶段,通常要40个工作日左右。 5!按揭办理7469下来后!要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单, 7!凭受理单到农税缴纳相关税费,拿拿契税完税证? 8!凭完税契证到土管部门办理国土证! 9!凭完税契证到到房管部门办理房产证!,
大事不好 !
4114 梦见火灾。一般来说是发财之兆.如果梦中这个大火是在你居住地的室室外发生,并没有烧到你居住的房子或者办公的地点。那么你会见到或知道别人发财的情况.如果梦中这个大火是在你居住地的室内发生、烧到你居住的房子或者办公的地点,那么做梦后的一两天内你会得财.梦中是居住地的大火表示意外的获财,办公地点的大火表示单位会发比较多的钱.火主财 钱像9836火一样、使人们生活所必需的、却同时又有很大的破坏性!在梦里。二者就被等同起来! 梦见火、意味着将会来财!梦见家0483里着火,会过过上富足的生活!梦见火被扑灭,则意味着经济上的的损失、或者失去爱情! 梦见火山爆发、则是危险的征兆,意味着钱来的容易去得快。有命挣没命花。或者4974财产不是从正道得来的,会招惹官司!或者发财以后会被人算计。反而受到更大的损失! 9948 俗话说“日有所思!夜有所梦”。用周公解梦等来解是主财!但如果按心理学方法3648来推断又另当别论了? 火一般是属于比较不易控制的东西。所以说你最近一定遇到了一些非自身能解6009决的问题?抑或是你近期生活压力过大,盼早有解决或早日结束这种局面的心理反映,、
梦见修房子:将会发财,处境会很快快得到改善, 未婚男女梦见修房子解析:您的恋情必然成功、 商人梦见修房子则近期运势运程:凶!小心女人的灾祸,还有下属的陷害, 鳏寡孤独者梦见修房子主旅行。解释:吉!,
持房子判给儿子的有效证明、到房地产交易中心办理过户即可!!
直系亲属机动车过户有两种方式: 一种是交易方式!即仍需去机动车交易市场办理相关手续,办理点可以是本人身份证所属车管分所、或是转让方身9431份证所属车管分所!但转让方不必本人去办理! 另一种是赠予方式!可到公证处办理一个赠予公证。凭借赠予声明和公证书来办理1022转移登记,但公证0141费用按照赠送车辆的价值百分比来收取,一般高于交易方式的费用、!
梦见自家房子被挡了正道:你的想法将会变变得更加世俗,想要获得成功的心情也变得迫切,这容易让你青睐一些投机取巧,甚至是不合法的手段,其实、不慌不忙走路的人。任4436何路程都不会是漫长的、制定计8853划一步一步去实施才是正道、、