入住二手房的注意事项
办理入住5571手续时要加倍小心!不要草草看房。轻易签字！以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任，验房时要带好笔、纸！卷尺。直尺，小刀片。照相机等。便于测量！记录、取证，主要应检查以下内容： 1。检查房屋有无裂缝！首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直！说明该房屋沉降严重！存在结构性质量问题、其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝。若有裂缝也属严重的的质量问题!最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后、表示该房存在危险隐患。对这类房屋，购1413买者一定不能报侥幸心理! 2！检查房屋有无倾斜，可可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 3，检查房屋有无渗漏、察看房屋的地面和顶层渗水情况，墙面是否有变色、起泡！脱皮！掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象！厨房！卫生间！阳台的顶部和管道接接口是否渗漏、交房之前要求物业公司工作人员一同前往！把厨房、卫生间的水放一放、过两天再来察看是否会渗漏！ 4、供水！供电！煤气。电话线，闭路电视线是否畅通到位、要检查强电，弱电的垂直距离是否超过一米！距离达不不到要求？日后会影响电视的收看效果， 5，检查卫生间的排0586水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口、否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用！ 6。测量房间的层高是否达到要求！建筑层7922高为2．8米!实际高度不能低于2．6米、层高3米的实际高度不能低于2．75米!住宅层高不能低于于2．8米！ 7，所用的材料是否是当初承诺的品牌。 在办理入住手续时、应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表！并查看所购的房屋是否在该该表的范围内！验收房屋后。确信没有质量问题再办理入住手续。如果发现房屋有一般般质量问题,应立即找开发商或建筑商、要要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短短时间内解决不了、应要求开发商承担延期期交房的责任。并索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题、购房者认为就是修复了也无法正常常居住？就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成！可向法院起诉解决，依据新的司法解释！法院应当支持购房人的请求、 上述仅供参考。！。、。、
二手房拆旧注意事项哪些
一、可再利用物品 很多人喜欢将老房子里拆得干干净净！但如地板，踢脚线，顶角线、电线。衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了！ 二。拆旧项目 1.保护性拆除、为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除、拆除过程中可能会损坏物件、所以难度较大，除了铝合金门！木质门扇，空调等可以完好的进行拆除、其它物件不建议议进行保护性拆除。 二手房拆旧 2.非保护性拆除。也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面。墙纸墙布！乳胶漆，瓷砖。 （1）墙面瓷砖拆除，拆除瓷砖时应一起拆除水泥层！可以减少日后瓷砖剥落6108的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积、 （2）地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水9389泥砂浆层及干灰层打掉!不然然会增加地面高差。8715门的高度也会受影响、 二二手房拆旧 （3）天花吊顶拆除、是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。 （4）乳胶漆拆除。乳胶漆是室内装修中常用的材料之一。用来粉刷墙面，对对于二手房装修、则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除！ 二手房拆旧 三，注意要点 1.拆除的时候需要对地漏口。排污口的进行保护、避免堵塞！2.施工前一定要先把水源总开关关上。避免出现打破线管触电3.如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除、老墙面尽7008量铲除到砖,不要因为费用的增增加而不做。避免以后墙面裂缝。4.拆除项目建议找装装饰公司进行？因为在拆除的过程中可能会导导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险、有承担风风险的能力！5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。。
二手房翻新装修的注意事项 二手房风水如何布置
一般般来说，装潢的总费用用应为房屋价格的10%到20%！目前人们以追求舒适为本！那材材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%。厅占35%！卧室占20%、 造价在100至500元/平方米的为低档次装修、500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修、1500至2000元/平方米为高档次装修！2000元/平方米以上为超高档次装修。、
别墅风水注意事项有哪些
一、别墅的风水注意事项：A！别墅内部的风水注意事项：1，大3231门的选择在于财位的方向？2！相应的颜色！招财物和形状应该优9955先考虑。3，一楼会客区区正西偏南的一面墙放置了两排酒柜？4，别别墅内餐厅之事,不容忽视。5！二楼走廊吉祥物不能缺，6。睡房布置更加应该留意。B、背山的外部风水注意意事项：1？别墅尽量不要建在山向1062走势的斜坡上!2、别墅不要建在两座以上大山的后面！3，平房院落或独栋别墅忌建在悬崖边上，4。别墅应对山而非背山！。
装修风水注意事项？
一)选楼四不宜： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住！但却不知应该如何选择。现在便把选择好房屋的方法告诉大家、可以作为各位买楼的参考。 1。风大不宜 各位在购楼时、应该先在房屋周围巡视视一番！看看附近的环境是否有缺陷， 3511首先应该注意风势、倘若发觉房屋附近风大。十分急劲。那便不宜选购了。因为即使那房屋真的有旺气凝聚、也会被疾风吹散、 风水学是最重视“藏藏风聚气”的!这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 但要留意一点，风过大固然不妙。但倘若风势势过缓，空空气不大流通，那也绝非所宜， 最理想的的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，这才符合风水之道、 2、1241阳光充足 [！
前户主离婚,购买此二手房风水上有什么破解
看是风水问题导致离婚还是他们夫妻命运所导致，、
我刚买的二手房，女房主是离婚的，请问一下风水问题
需要您上一下·这间房子的图··既然离婚·房子如果是是两口子一起住过的·那么风水可能存在潜在的负面磁场··!
二手房的风水应该怎么看
随着房价的不断攀高！ 其实实就像相亲一样，第一眼的感觉觉总是很重要的、当一进房子！特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉，如头晕！心悸、有压抑感时，那就可以说明房子不适合你。没必要再再看下去了。反之就可以说明房子大体上是适合你居住的。 第二，房屋出手的原因 如果房主是因为人口增多或金钱富裕等原因而“小房换大屋”！那就是会有一种良性的资讯传导。对新迁居者会产产生好的影响,相反而如果前房屋主人在居住期间被杀！自杀等等，这样样的二手房最好远离! 第三。房屋的格局禁禁忌风水问题 如二手房户型格局有前通后通。有一眼也就是在格局上有特别风水不好的地方，那么尽量的不要考虑， 第四、周围的环境。了解房子的地运衰旺 房屋要讲究天时地利人和。在这里我们注重的当然是是地利了,二手房周围的环境是否安静，居住人群是否和谐！等等包括气氛！人流量和生活节奏等， 第五，二手房房一定要重新装修 毕竟二手房是别人住过的!即使装修得再好！毕竟存留了太多别人的资讯。或多或少会都会对新的入住者存有一定影响！ 而重新装修后的房子、就能较彻底去除了原居居住者的资讯!且按照照自己的喜好装修？会居住住得更为舒适！ 第六、二手房中的旧物要彻底清洁 把原居住者的资讯尽量清除！并按照自己的风格重新布置一下即可。给自自己带来一种喜气的环境, 总之二手房的风水问题还是需要我们注意的、风水并并非迷信!而是是一门科学、格局布置的好坏直接会影响到人们的生活节奏，习气。给人带来一种好心情。 、
买房风水注意事项
2161买房风水注意事项如下： 一！正对大街胡同、道路的不要3984买（正冲为箭，主伤人）， 二。高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气！阴胜阳衰）、 三，临近庙宇，骨灰堂！坟场，寺院！古墓的不要买（阴气太盛）！ 四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字、常出人命命案件）， 五。两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买！ 另外、自家房房子的风水好不好，除了房屋的整体风水讲究之外！还需要调整布局家宅的风水运势的。一般来说，最好是可以结合你的八字五行情况定适合的吉祥物摆放在家宅吉位。也是可以帮助化煞增运，镇宅的。这建议到无相铜炉官网一对一定适合的无相吉祥物摆0306放为好！。
二手房风水忌讳什么 新购的二手房入住前要注意些什么
原来住着的人家很顺利。各方面面都比较好的话。你随便住就是啦！不要随便的改动什么，原来住着的人家不顺利的。就得慎重考虑啦，二手房房多的很，有好的。有差的！6252不晓得你房子的情况根本无从说起的啦、好的房子你根本不用注意什么的、不好的的房子也注意也没有什么用的！当然，假如是不那么好的、你调理好了自然也是没有什么的、，
