没有房产证是不能办理房产过户户手续的!房产过户8288流程如下: 1,房产证过户不经过房地产中介的话。须把合同的条6350款和违约条款写清楚!签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话!需要夫妻双方在场及签字、哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2!申申请材料准备好后。须到房产局。填写一7464些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样! 3,房产过户的申请材料都交给房产局后!房产局会给予一个回执单,按照回执执单上面说明的日期去缴纳税金 。一般需要十五个工作日左右, 4,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证! 备注:房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表, (2)申请人身份证明! 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚婚证原件及复印件一份!房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证、户口本及复印件一份, 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。户户口本及复印件,如果是单身的话!需要去市民政政局开单身证明! (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书、房地产买卖1551合同书、(按规定需公证、应提交公证房地产产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书!或经公证房8012地产继承证明文件,或房地产交换协议书!或房地产5344分割协议书! (5)已设定抵押权的。应提交抵押权人同同意的书面文件, (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书,调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房房地产转移。应提交其产权部门同意转移的3414批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标。拍卖、挂牌方式取得房地产的、应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书。付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的、应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的! 应提交有关部门的批准文件; (15)法律。法规。规章及规范性文件规定的其他文件,!
然后由房产证的登记人和共有人、以及住房受让人一2754起到住房所属房管部门,4332持有各自身份证、户口本。婚姻情情况证明!以上住房三证,申请办理住房产权过户手续! 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋。应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记。可以由相关的的共有人申请!但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的、应当由共有人共同申请、 第三十二条 发生下列情1305形之一的!当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖。 (二)互换。 (三)赠与, (四))继承!受遗赠! (五)房屋分割!合并,导致所有权发生转移的、 (六)以房屋出资入股。 (七)法人或或者其他组织分立!合并。导致致房屋所有权发生转移的, (八)法律。法规规定的其他情形! 第三十三条 申请房屋所有权转移登记!应当提交下列材料: (一)登记申请书, (二)申请人人身份证明, (三)房屋所有权证书或者房地产权证书! (四)证明房屋所有权发生生转移的材料、 (五)其他必要材料, 前款第(四)项材料,可以是买卖合同!互换合同。赠与合同、受遗赠证明!继承证明,分割协议,合并协议!人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。或者其他证明房屋所有权发生转移的材料、。
梦见去世的亲人买房子意味着: 自我感觉膨胀、觉得自自己可以做到很多事情呢?这种良好0572的感觉。往往让你对来求助的人来者不拒。休息的今天也因此变得忙碌起来、给你最好的报酬。就是别人的肯定呢! 赞 梦见去世的亲人买房子的吉凶: 唯独若有连珠局者。论为大吉。原命喜水尤佳。有一时时之大势力、大发展7348而得名取利!但若品行不端,行为不修、胜与败均极端而短短暂终于变成荒亡流散、如泡沬梦幻而结果是悲运灭亡又孤独伶9371仃人生,【中吉】、
见别人给我剪头发,梦见头发被剪,是发财的预兆、梦见5271白天头发被剪。能发财。梦5411见夜晚头发被剪,会有不幸的消息、女人梦见头发被剪、预防妇科炎症。 梦见别人剪头发,是好的兆头,会得到提升。但是梦见别人5822给自己剪头发!意味贫穷和患重病、 梦见自己剪掉自己的头发!那么就是说明你要跟你身边的好朋友或者是亲人人要吵架!责任在于你、 如果梦见剪你头发的是对方,那么就是吵架的的原因在于对方、 梦见0877陌生人剪你头发、就是要跟陌生人吵架、但是发现头头发还没少。就是说、你并没有受到一点的损失。吵架也没事、你不会有事、 梦见用剪刀剪头发、预8190示会和亲人离别,家中有亲人将遭遇不幸、灾祸!还骇可能表示想脱离烦梦见别人给自己剪头发:会有不幸的消息。 已婚者梦见别人给自己剪头发要出远门!短程的旅行可以。但不可远行,2898女人梦见别人给自己剪头发则近期运程:开始创建!苦难接二连三的来,要有坚韧奋斗的意志、埋头苦干、才才能排除万难!大功告成, 原文转自《美国神婆星座网》:www.meiguoshenpo.com/jiemeng/d13595.html,
有好事发生、最近保持好心情!多点休息别太疲惫!!
代帽、
是你你想你父亲了吧、、
您好、0320根据你的陈述、该房子是你姐姐的个人财产、如果婚后是双方一起还贷的、8883离婚后可将男方部分退还给他!,
表示你将会赚到一笔钱、而你又是一个很会享受受的人、这笔钱在不久后你就会花完了、梦6024到你将地毯换新,表示你的运势会上升,能够突破目前的困境! 该给自己一点独处的时间、前段时间的起伏波动将在以后的日子子渐趋平静、无论你在前段时间是选择了改变还是维持现状,要想做到从容不迫的话、今天就应该好好想想下一步的计划划安排了.?
做梦而已、、、